楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 16:30:27最近帅过头强势回归
各大YT频道都能看到他的身影
然后就看到底下留言有一些人在讨论
什么10 9 7 6的，一串神秘数字
似乎是在讲新成屋跟各年份屋的价格
好像是新成屋算10 预售屋是9成价
但怎么看都觉得怪怪的，预售屋怎么会更低价XD
这个理论放到现在还准吗?
还是说有新的改良版本?
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-12 16:32:00前面两个同一建案的话，现在进行式没错呀预售锁盘，新成屋盖好加价买新成屋就比预售高了
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 16:34:00后面的7跟6 不晓得又是指什么XD
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-12 16:35:007. 应该是 10 -20 屋， 6应该是 20-30年屋
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-12 16:56:00怎么记得是预售屋10，新成屋9，10年内7，20年内6
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-12 17:01:00理论上盖好的马上能用 不会烂尾楼应该要比较贵啦 是现在大涨波建商又疯狂拉价才变这样 可以看看中国预售屋比新房低的情况 烂尾风险要算
作者:
jsie (sadf)
2024-06-12 17:22:00预售屋有风险啊
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 17:59:00公寓楼层之间好像又是另一套公式了XD
作者: jei01 2024-06-12 18:06:00
预售屋很多盖好结果不是想像的样子，预售不会更贵
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 18:07:00好奇预售跟成屋现在该怎么比价 看预售案成屋案好像同价QQ
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-06-12 18:28:00预售现在卖的价格是几年后盖好的成屋价，当然比现在的成屋贵
作者: mindy27 (米弟) 2024-06-12 19:25:00
11、10、9、7、5吧，11年前听他讲过
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-12 19:31:00楼上大大求详细!!
作者: meetkuiccd (小光) 2024-06-12 21:54:00
他的讲法要用投资客角度去看
作者:
s51432 2024-06-12 22:39:007是中古电梯6是爬楼梯公寓
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-13 00:08:00他现在资产有超过10亿吗？怎么还一堆人信他
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-06-13 00:37:00看他上别人YT影片讲的言论 觉得满有料的
作者:
liketammy (liketammy)
2024-06-13 01:10:00房地产小白兔就是这样被老狐狸洗劫的XD他这理论套用在双北还可以，套用到中、南部失真很大。
过去一直都是预售屋比新成屋便宜，暴涨时才会有预售比新成屋还贵的现象
作者: bruceonetwo (等好久) 2024-06-13 11:28:00
这是以前没有实价登入时候，判断行情的公式