※ 引述《fhsf (fhsf)》之铭言：
: 今天也是一模一样的情况
: 三重某正一房物件明天开放看屋，买方不看直接出价买，连看的没的看了
: 昨天就有在想要不要不看直接出了
: 结果屋主低于实登价就愿意卖，现在后悔莫及QQQ
: 顺便搭版问一下
: 目前看三重土城中永和至少标准一房的物件
: 屋龄20年内预算1200紧绷，有好物件的仲仲欢迎推荐呜呜呜
现在不知道是股票大涨，大家获利了结
赚钱(就我赔钱?)，还是资金回防双北，
实登左右低总物件卖很快，低于实登的
投客像嗜血鲨鱼，自住几乎没机会，不
然就是已经看一阵子可以果断出价的才
有机会买到
自己今年买两间台北市小坪数低总公寓
两间都是不看房直接买
第一间，屋主是缺钱二胎准备要被过户
用周边单价-7万的价格开价，一上架打
去问仲介，说看房当天排了10组左右
但不知道是不是这边投资客不太敢冲？
问了仲介底价居然是开价少30，马上下
底价直接成交，整理完出租4%投报，香
第二间跟第一间在同一区，仲介报的，
屋主是要卖手上其中一间当换屋头期，
单价是第一间+20万，差不多是周边单
价+13万了，结果也是说看房当天排6-7
组投客，虽然觉得有点唬烂，但为了买
到，还是在看房前一天先下斡，当天也
确实出现了多组投客，但因为单一斡旋
所以还是被我买走，单价是周边+10万
这间还在整理中，投报应该很烂大概3%
，但还有后续话题，就先吞下去了
如果真的对自己区域有熟悉又想找地方
放钱置产的版友，遇到好物件真的可以
试试看不看房大胆下斡，买到会很有成
就感，因为你在想其他投客也在想，大
家都想买，等你遇到几次这种不看房买
方，改天那个不看房的就是你了

看房真的太浪费时间了 直接下斡才抢得到

不用下斡旋、直接叫卖方给帐号汇款买房

真的！ 以后看到喜欢的物件就叫赶快对方给帐号，当天马上约出来签合约车马费在贴给人家，然后款项汇一汇，还要看房太慢了，隔天可能就反悔不卖了！！不然就是会被拦胡！还要看东看西的卖家很不喜欢，这种直接买房的最赞啦！

两个物件都不怎么吸引人

抢赢投客，就 最厉害，别人都傻了

超赞看房太久了被抢光 直接下斡旋是对的 恭喜原po

连房子都不用看 直接买 ??惊!!

没抢到就算了，全押NVDA，心情整个好起来

北市投报3%4%，请教买总价大约多少租金多少，谢谢