Re: [请益] 关于预售屋贷差

楼主: NovaShin (DAMN)   2024-06-05 20:30:04
: 推 bobovillage: Nova大,仔细想了之后你是对的,那条文是看建商是否 06/05 19:48
: → bobovillage: 要救你,合约书内并无写明若因央行限贷导致贷款成数 06/05 19:48
: → bobovillage: 低于约定之成数,那贷款成数不足是买方的问题没错。 06/05 19:48
回家翻了一下判决书
看到这篇很有感觉
https://i.imgur.com/JphOQ82.jpeg
原告在103年也遇到央行决议管制
要求解约
https://i.imgur.com/wVED7Rq.jpeg
法院判决是这样
实在很怕解读错误
就问一下我的好朋友
https://i.imgur.com/KtOg1td.jpeg
恩,看起来有点凉
老话一句
自住的,手边现金够可以补钱的
完全不用担心
有需求要买房的也可以看需求买
老实说也感慨的
只是发篇不要开杠杆
我大概被围剿了快一年
明明就是帅气推掉世纪大案换新工作
也要被讲无业,某个房虫还造谣我被开除
明明就两间房子,也要被说租房仔
这下好了,判决都出来了
到最后面也只能要求减免没收价金
好奇我每次发文都要出来哭的
今天怎么没出来吠两声?
死哪去了?
建议听那个房虫跟他的小弟开杠杆的
你们大家都交换LINE
到时候约出来取暖比较不会冷
六月才第五天喔~~~
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-06-05 20:30:00
我要凉了!
作者: panpan (ㄚㄚㄚ)   2024-06-05 20:36:00
不过这条过 央行来大的 首购0贷款 也只能自己吞了
作者: jorden0804 (无极呆呆)   2024-06-05 20:42:00
所以现在比较偏向打非首购吗
作者: lawer1314 (lawer1314)   2024-06-05 20:58:00
你po的判决是主张情事变更来终止契约因为已为当事人可以预见所以无理由。但并无损有18条二项一款的适用,连你这po的判决内容都写明管制措施是不可归责双方当事人的具体事由之一,且契约已就此载明处理方式。
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-06-05 20:58:00
你是不是在等6/13 XDDDD
楼主: NovaShin (DAMN)   2024-06-05 21:10:00
让子弹再飞一下 cc
作者: junior020486 (软蛋头)   2024-06-05 21:32:00
https://i.imgur.com/iSklFiW.jpeg你那个判决书,法院的见解确实是央行政策改变是不可归责于双方啊,你判决书引用的买卖契约书要不要贴出来啊有些建商预售屋合约会约定因中央银行政策改变,视为买方不办贷款,所以你这个案子的买卖契约书贴出来啊XDhttps://i.imgur.com/UvtAjqZ.jpeg遇到这种契约书,跟没加注第四点的契约书能混为一谈喔?笑死,威均建设被你说是乱七八糟的合约
楼主: NovaShin (DAMN)   2024-06-05 21:45:00
笑死,跟内政部不一样都是乱七八糟,跟无知的人沟通真累
作者: scarrony (scar)   2024-06-05 21:47:00
代销仔讲输人,又开始崩溃了
作者: grayeric (gray)   2024-06-05 22:44:00
说得很好啊 还有判决书
作者: XMASRICCCH (RICCCH)   2024-06-05 23:51:00
基本上啦忠泰现在不管你过不过豪宅线,接近的全部都是四成跟你收,很多建商卖预售都说我们这边要收7成,贷多少看个人,所以你说的情况,因为贷不到金额要打官司应该很少啦
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
韩国瑜让房市大跌
作者: a1280547 (GY)   2024-06-06 12:52:00
帮补血 讨论就讨论干嘛说别人洗牙怎样的

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