※ 引述《foda (啾咪)》之铭言：
: 如果之后卡豪宅 3000 万
: 再卡第二户六成，第三户 keep 四成
: 如果在两三年前没有买房
: 然后不久的将来一般住宅都涨满到 3000 万
: 这样贷款两间的头期款要 1800 万
: 这样买房还有累积资产的效益吗？
: 2020 年桃园两房都大约 800 的时代还能慢慢挑找喜欢的
: 现在是 2000 万都还要用抢的
: 有钱人是否很怕大家不工作呢
: 训练小孩去当足球明星有机会吗
你对中产的定义误解了,
以美国为例:
https://www.investopedia.com/financial-edge/0912/which-income-class-are-you.aspx
大致上是一个家庭年收入在20万美金左右,
这并没有包含资产,
不过大部分的中产家庭都是住出租公寓不然就是拥有一栋房,
非常少数中产家庭拥有两房或三房,
以我身边的同事为例,
大部分(九成)都是住出租公寓,
只有我跟我老板有买房自住
所以你要买第三第四户,
甚至是超过豪宅线,
这本身就已经超过中产的范围
所以你要换个说法,
不是中产吃土,
而是如何从中产晋身成为有钱人阶级,
这个其实很多书籍跟财经媒体与网红都有在讨论,
你要成为中产阶级并不难,
身价要累积数千万甚至一亿台币身价 也不难,
努力学习 读个容易赚钱的科系,
然后努力工作赚钱到退休 就能达到
但是当你想晋身到有钱人阶级,
也就是超过十亿甚至百亿台币身家的时候,
你只能靠投资跟创业才能达到,
至于你文章提到的靠炒房第三第四户这样一直吵下去,
我尝试过了,
我跟你说 这方法无法让你成为有钱人,
这方法无法让你身价超过十亿百亿台币,
你最多就像我这样或是ceca 这样,
炒好几间房累死你,
最后就只有身价一两亿台币,
最多最多到三亿台币
当然你可以玩隔代冲的玩法,
就是你去买一堆地跟一堆房,
等著百年后农地变建地,
或是商圈转移等等因素,
让你大片不值钱的地/房 变成数十亿价值,
但是这跟你已经没关系了,
你的孙子才有机会看到
结论,
你真的想晋身有钱人阶级,
建议做股票投资或是创业

社会越发达就越难阶级翻身阿

小学问卷: 家境 口贫困 口尚可 口小康 口富裕 你勾哪个?我到大学才知道这四个选项有多难选

其实对一般人来说，能摸到‘’1亿‘’，基本上都能躺着过了（包含后代）

啥 你同事9成都租屋？ 你那边不是奶与蜜之地吗XDD美国欸 房价所得比很正义的阿 还9成租屋

不是啦，做股票投资或是创业可以突破没错，问题是不小心就归0出来了，有个1-2亿爽退休，干嘛搞到不小心归0重来

大多数能摸到一亿的人 通常都不甘于现状摸到一亿就想摸到五亿 十亿

当你有1-2亿的时候不用工作了，不小心归0重来是要回去当社畜上班的欸

推结论

现在身价有1亿的人很多吧

最怕的是吃龟苓膏啊其实1-2亿，也不算是中产，至少对一般人来说不是XDD

我觉得大概超过3000万净资产 应该就小康了

你完全说中我了，我自己预估的能见度差不多就是你讲的这样。QQ，我剩下的只能靠0050正二和GG了

500万左右净资产可能是中产入门吧 不工作10年饿不死之类

3000w小康@@ 我是不是看错惹 小贫吧

3000万正资产，找一个乡下省吃俭用都可以过一辈子了如果自己种田更省，根本花不到钱

资产本来就是世代累积，有时候到一个代可能突然大暴涨，也可能突然归0，正常搞好教育一代累积一代，方法正确，自然就筑起护城河了房地产要到10亿，通常要2-3代比较有机会，就是要当年买到土地现在变精华区，不然光轮我们这代的玩法，的确2至3亿差不多是个槛不过想那麽多没用，反正就是本业顾好，努力囤低总价刚需产品，一间一间买，金流顾好，好不好过其次，也是一种成就感

有一两亿就回台湾就好了啊

正解

两间无贷款房，再加一间房等值的动产就很好了吧

干嘛回台湾

3000万还小贫那我不就破产贱民了QQ

可是你一直在说要创业捏

台湾跟美国中产定义需要一样吗？毕竟民族性不同 不过结论我认同 要超级富裕 要重压对股票 买房能到一两亿差不多ㄌㄜ

买房是因为政府的限制问题.如果你今天开放集资+无限度的多间贷款.甚至可以开公司可以上市.那炒房也是可以致富.是我们伟大的台湾政府把这些门都给关起来.股票的话就是政府没有关门,所以股票可以办到.因此是政府的问题..!!

确实 这十年下来跟未来20年，房市都还是小打小闹

台湾不算财产 年收要多少才能算中产？

小时候那个小康什么的，果然是填爽的，应该要改成净资产多少到多少，让大家打勾，这样才客观。

另外致富如果你用了非法的途径.不要说太严重,你炒房用一堆人头就好.其实是可以致富的..当然背后你要处理人的问题.炒房问题是扩大规模以及突破贷款限制.政府大概很怕中产的人都不去上班.毕竟一般有能力规模炒房的人,通常在职位上都有点本事.当有本事的人都跑去炒房,那哪来人才创造台湾经济奇蹟..XD

1MUSD完全无感感觉要摸到10M才会有脱离中产的Feel

能处理好大量人头也是厉害…做别的事也会成功

你对中产的定义错误了 它中位数写8-9万

同意，多买几间就容易卡收支比了

硅谷2M镁的房很烂 要让乡民看上眼至少3M...通常要3M的房 都是夫妻两个都工程师才有办法不然就是像这波AI潮 如果是3年前进NV的跟到风就有机会

我身边认识 身价超过10亿的 的确都是靠股票赚来的 但比例很低

台湾就是一堆年收200+ 二间房的说自己中产PR50的不说自己中产 都PR95的在说其实就是想变有钱 老实说就行

最顶的几乎都企业主

年收200两间房真的没什么吧…人外有人，同温层太厚怎么进步

帮公司赚钱就是帮自己炒股

其实这一篇我看到TQ王对中产这两个字的坚持真的很多人毕生梦想就是踏入中产而已 蛮感人的

大部分的人目标其实就是比同学朋友亲戚过得好一些而已跑太远跟老朋友说不上话可能会有一阵子感到孤单跨过去需要一些时间跟沈淀有的人跨不过去就继续跟坏朋友混 就gg了 体育明星特别多

中产就是FOMO感最重的那一群啊 同温层厚的要死会有种全台湾都是有钱人 只剩自己是穷

小时候我爸叫我填小康，现在回想起来当时我家净资产连300万都没有你同事九成都没买房也太惨台湾买房容易多了

真的 被动收入200后就会想要500

变有钱人很难，风险跟收益不成正比

尼讲得很好 那葛中产吃土论本来就笑死人这就台湾农奴思维 整天想当地主

现在一堆人身价超过一亿

我也是不知道鬼岛人干嘛有钱就只想拿去买房子= =

时代已经过了，靠房产翻身别做梦了，顶多维持资产

确实当个一两亿的中产也没什么好靠腰的，要发达还是要创业/投资。10亿以上才是有钱人，一般指标对有钱人的门槛太低了，没有个10亿说真的也只是没什么经济压力，买普通的东西不太需要看价格而已。你要说多特别 在台北市大楼能住多大 基本上没有...那算什么有钱人

打房真的很无言 不如把多的税收拿取去多做公共建设啊不然大家也只能继续炒股给银行赚