2024/05/20 13:39
公开资讯观测站重大讯息公告
(2536)宏普-公告本公司拟签订新北市新店区斯馨段‘宏普Grand Park’建案之新建大楼
承
揽合约
1.契约种类:自地委建
2.事实发生日:113/5/20~113/5/20
3.契约相对人及其与公司之关系:
契约相对人：建国工程股份有限公司
与公司之关系：非本公司关系企业
4.契约主要内容（含契约总金额、预计参与投入之金额及契约起迄日期）、限制条款及其
他
重要约定事项:
地点：新北市新店区斯馨段40、41、41-1地号
契约金额分别为：新台币1,820,000,000元
限制条款及其他重要约定事项：无
预计签约日期：民国113年05月20日
5.专业估价者事务所或公司名称及其估价结果:不适用
6.不动产估价师姓名:不适用
7.不动产估价师开业证书字号:不适用
8.取得之具体目的:不适用
9.本次交易表示异议之董事意见:不适用
10.本次交易为关系人交易:否
11.董事会通过日期:
12.监察人承认或审计委员会同意日期:
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:不适用
17.会计师事务所名称:不适用
18.会计师姓名:不适用
19.会计师开业证书字号:不适用
20.其他叙明事项:无
https://i.imgur.com/9hfVgeZ.png
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新店区斯馨段‘宏普Grand Park’预售案之房屋及车位
2.事实发生日:113/5/7~113/5/7
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
(1)交易单位数量：1户2车
(2)交易总金额：新台币4,811万元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相对人：段伟国
(2)与公司关系：本公司董事长特助兼法人董事之代表人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
(1)选定关系人为交易对象之原因：一般销售，未限制销售对象。
(2)前次移转日期及移转金额：不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
预计处分净利率约10%~15%，惟尚需俟实际投入成本及费用而定。
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
于董事会通过后签订合约，依合约内容付款。
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
(1)交易之决定方式：员工申请并经核准
(2)价格决定之参考依据：依“员工购屋优惠办法”规定办理
(3)决策单位：审计委员会及董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用
11.专业估价师姓名:
不适用
12.专业估价师开业证书字号:
不适用
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
获取营业利益
22.本次交易表示异议之董事之意见:
不适用
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
民国113年05月07日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国113年05月07日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
董事会授权审计委员会召集人订定签约日期及签约相关事宜。
从2022/09开卖 到2023年底 130间预售完销 2024/5才开营造标 无地主户 无店面 净利率
约
15%
591跟乐居 找不到出售的案子