[请益] 60岁以上申请房贷哪些银行有成功案例呢?

楼主: Twiceful (Twiceful)   2024-06-02 23:53:16
各位大大好
小弟想请问一下有没有对63岁没有薪资证明 固定收入只有劳保2万多 的人
申请房贷比较友善的银行
能给的财力证明就是存款
子女能提供一间桃园的透天房子+土地当担保物(市价我猜大概一千五百多万)
但我妈很不喜欢子女作保的感觉
所以想说有没有只看存款认列财力的
想贷款买一间1950万的预售屋
存款目前都在大陆
(到时看哪间银行可以就集中存到哪间)
目前有问到永丰有一个vip专案是放一千万在帐户一年 年龄只要65岁以下 就可以不看薪
资证明 直接算你月入15万
但贷款是一年半后
不确定半年内能不能从大陆运一千万这么多回来
(有朋友说可以帮忙换 但这有点多 怕他之后突然又不行)
所以才来请教
有什么银行也有类似的只看存款的vip专案
(可以存比1000万少一些的 就不用这么短时间运这么多回来)
或是对60-65区间长辈比较好贷款的银行吗?
另外如果每个月固定从非公司户转入10万然后备注薪资 持续1年 这样银行会算是有薪资1
0万吗?
ps.我妈平常几乎都用现金 唯一有往来银行是国泰银行有信用卡 但每年大概只刷个5万吧
有爬文 富邦可以90-年龄
板信商银有人57岁只有存款220万就贷到
明天会打去各个银行问
但银行好多
怕有漏掉有类似条件成功贷到案例的银行~
请教各位大大!
作者: AlHorford15 (第6号试片员)   2024-06-02 23:57:00
这题我知道,我妈、她朋友都超过60岁,都买同一建案房,“建商配合的银行”直接核贷30年,而且我妈她朋友还宽限3年xddd,银行是 xx信用合作社*一信
作者: fonder (迷失在分叉路)   2024-06-03 00:13:00
财力太低了,我妈贷款成功是靠60万股利,然后记得跟建商配合的
作者: blargelp (bernie)   2024-06-03 00:13:00
想知道+1 我可以挂保人 但需要八成人头就是了
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-06-03 00:54:00
有点难欸
作者: alex0973 (艾力克斯)   2024-06-03 01:43:00
目前有听到50岁30男跟60岁20年 但都是工作中高阶又稳定的 原PO可以参考 但这不是绝对
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-06-03 06:46:00
整批贷款有机会强力过件
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-06-03 07:53:00
找保人啊
作者: ice1015 (ICE)   2024-06-03 08:27:00
问魏家
作者: meg97 (meg)   2024-06-03 08:33:00
60岁贷中信有过 但有报税收入跟其他资产证明
作者: esheep (^^)   2024-06-03 09:20:00
老人家+有土地,地方性农会体系是比较容易的,就是前面大大说的 XXX信用合作社这类的。
作者: cutemico (cutemico)   2024-06-03 09:29:00
钱放在某个银行的海外帐户,定存或什么自己问银行,然后在台湾跟同一家银行贷款,这样若房贷1000万存款1000万就是足额担保,没有理由不过吧外加房子是超额担保诶~
作者: lantimes (lantimes)   2024-06-03 10:04:00
也想知道
作者: kutkin ( )   2024-06-03 10:58:00
没有薪资收入 没有养老金 几岁都难https://i.imgur.com/9aunZCR.jpeg
作者: u987 (您987)   2024-06-03 11:18:00
这个是人头户吧,大陆正常收入有报税都回的来.
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-06-03 12:41:00
新光 每100存三个月以上是算3万月收 我1月申贷那时候是给我算5万 听别人说调降成3万 但利率很可拨 都比别人贵两码以上
作者: a51062004 (北极熊)   2024-06-03 14:39:00
之后房子所有权是你老妈吗?你让你老妈提供担保品找年轻的来借比较容易吧。
作者: fuego200817   2024-06-03 20:53:00
推富邦,存500万放三个月可贷款1500万存1000万可贷款3000万,以此类推
作者: robot456 (狼造狼)   2024-06-04 00:45:00
富邦6x岁贷30年宽3
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2024-06-04 00:53:00
身边亲友61 岁 7.5成 20年 不过低总价 (不到500
作者: planta (小盆栽)   2024-06-04 04:17:00
又考古题!没工作薪资不重要,有无房贷的净资产才重要,不然一堆退休族,家庭主妇都如何换屋?还款能力才是重点。很多家庭主妇名下财产比老公多,填家管照办白金卡。傻傻的大妈可不是只在ETF发过威呀!

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