发文先道歉，一定是我脑残，
这篇有问题，请不要照做，
不然我会买不到A案，
而且连讨论群内的朋友也遭殃，
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昨天来一件A案，案甲，分享进群讨论，
还在估可能要多少翻修成本。
今天已成交。 > <“
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今天下午一件A案，案乙，分享进群。
我刚好客户来访，没注意看细节。
约莫4小时后，群友说要看屋，
立即联络业务，群友驱车前往。
到建案楼下的那个moment，
业务来讯息，已收斡，操！
一定是有地方错了，
千万不要照我的SOP，
拜托大家，不管怎样，
留点骨头给我们啃好吗......
呜呜呜呜呜呜
对不起房版版众
请不要再学这套SOP了。
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之铭言：
: 房版小菜鸡来分享了！
: 好开勋，终于出水桶了@@
: 感恩水桶14D时间，让我专心买房。
: 被年收150，7房文烧到
: 我们夫妻年收140也来第5第6房分享
: A. 北太平面公园的社区，视野较差的位置
: 10 年屋，45坪，3房平车。
: 1320含装潢家电，屋主回租至10月底，
: 估计明年拿出来收租。
: 这间是熟识的业务传来，从收到讯息
: 到下斡旋7小时（没看照片直接下斡旋
: 因为平常都在骑自行车逛巷弄，
: 是个指标性社区，没买对不起自己。
: 感谢亲戚愿意借名登记，
: 没有贷款限制。
: B. 台中工业区游园南路附近公寓
: 中低楼层，已装修，成交约325万
: 3房1卫，屋主回租1年。
: 这间开车回家滑手机看到FB贴文，
: 因家中亲友住那附近，大概了解位置
: 当地机能良好，已注意这区低总商品许久
: 因接案业务跟我不熟，
: 花了点时间对敲资讯，看照片估屋况，
: 下午2-3点看到脸书，5点连络上，
: 晚上7点前口头谈好价格。
: 隔天早上7点约自家巷口早餐店写斡旋。
: 下午3点贺成交，固定式家电与柜子
: 都不拆，回租1年，挂社宅补助。
: 因为我周末一打二顾小孩，
: 花了几千元请A案代书出席签约。
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: 心得：
: 照这种房版训练买A案的速度，
: 自住客要怎么买房呢？