近期去看了基隆安乐边坡上的全新连栋电梯透天 案子盖好了9年,近3年才搞定自来水问题开始开卖
看了许多户数中意了一间72坪 5层楼,3房格局 一楼车库可停两台车 总价开1800以下,屋龄3年(比较后面盖的)
社区有警卫室管理员收送包裹/处理垃圾 未来有游泳池 健身房 会议厅等公设
目前评估的点是
我有一间全新小两房自住 但才买一年内。
现卖掉会付许多税金问题,
新透天买了头款会将所有可变动现金资产全梭哈,买了就没钱装潢 买家俱等,
目前是想硬买下透天,然后出租,5年后卖掉小两房换住透天,或是5年后将透天卖出,但同区域透天租金/出售等资讯不多,而且建案附近没机能不知出租是否容易,租金也不知能否cover 宽限期利息
想请问是否要硬先买下透天撑5年,还是还没这个屁股先不要硬要 ?而且透天增值空间不大不要想这么多 .