台南新市 青安专案。
屋龄40几年 屋价1000万
贷款800万 送件核500多万 20年
月薪5-6万 名下无房无负债。
为啥贷不到800万 没有40年30年也好
不是都说强力过件吗 有银行专员或专业人士能承办的吗

透天吗？

是的，透天

打电话给财政部哭一下

透天很正常你要高只能找民银

打过了，回应说依各银行单位放款条件

看到这屋龄根本不意外

你没问富邦吧

好的，我再多送几间民银看看

屋龄太高新市，40年，就很难了。

你是打到兆丰还是什么硬邦邦土银喔…

公股，透天偏低，要高，民银富邦比较高，问完富邦，再用富邦资料问公股愿不愿意比照

不是都说多问几家嘛

好的，我先用aq大的方法试看看，感谢各位

祝你成功贷到满意额度，再来分享

如果富邦的条件比较好，为啥还要拿去问公股？

绑约不绑约，有时公股利率会在好一点

不要在那边一直吹富邦了

没特别吹富邦，只是最近行内贷款反应富邦给额度比较高只是用从业人员角度看事情

新青安八大行库都有可以问看看 不然找代书有没有认识的自己问有时条件不见得好不然农会问看看也可以 他们也有类似新青安的方案

感谢各位大大的建议，我多送几间试试后再来跟各位回报

大概用土地价值去估吧

民营就没有新青安不是

一堆人抢办,银行根本不怕你去比@@

多问几间，民营的要问

想要鉴价高的只能接受条件差一点，这不是互相的吗？

可以先跟行员讨论看看有没有机会达到你的预期再送

问农会+1我家贷农会青安，鉴价比银行好喔

屋龄太高…..

屋龄+年龄<75...

屋龄也太高

有油土伯算过总利息416万，所以你那栋老厝要1416万，但算上通膨好像又差不多？https://reurl.cc/1v8lMp

年龄呢

https://www.epochtimes.com/b5/24/5/12/n14247541.htm首购族申请新青安 未料屋龄50年只核4.5成因屋龄超过50年，银行最多只能核准4.5成且15年以内的贷款20年还不错了啦你这又不是台北老公寓有都更价值

台南就买新的吧，买旧的做啥

40几年 差不多买地送屋 合理

你这屋龄给你40年 房子要到80年…

杰哥你几岁

屋龄太大 新青安才不是无敌 选错物件就是如此，去民营大概也是被....加油

在这怎么差也不可能20年吧多找几间问问