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内文：
独家》买房后才知“内含国有地”
民众控房仲 屋主诈欺
东森新闻影音
2024年5月29日 周三 下午8:31
https://youtu.be/W2b7URxgiZY?si=265Xmt4YDe1rNpTh
买房子的时候
你有特别注意“占地”问题吗？
新北市一名刘先生日前透过房仲，
买下位在土城区一处40多年的公寓，
但他指控，签约、过户、付钱后，
才被代书转告，
屋主要他和国有财产局换约，
因为房产内含有“国有地”，
每年还得多缴2170元。
刘先生不满屋主和房仲，
事前未诚实告知，
事后态度也很消极。
#国有地#诈欺#买房子
心得：
这应该是比较罕见的
不管仲介卖家有无告知
买家都应该先查询
有无此情况

过户完才发现也是蛮扯的

要求屋主缴10年租金不为过吧仲介退21700元打发别浪费时间玩小间公寓，新成屋才好赚

太夸张了，支持提告

买房买地上权一次满足

我觉得这很严重 屋主不可能不知道 这个是诈骗了吧真坏

这种国有地的在中南部很常见 *哭哭*

重点是随时可能被报拆

台南市中心精华区不少地是属仁爱之家的既成建物 但交易都会说明每年要缴多少租金给仁爱之家 他这种隐瞒等同诈欺

卖屋的屋主知道，仲介不知道吗？还是一起隐瞒

要看合约才能判断是否有诈欺

赖皮寮如果专卖也是一样状况吗

合约没写的话直接告下去了吧

有告知多出一块违建，没告知占用国用地而且自己说屋主都快要合解了，只是房仲要加条免责条款还说万一花大钱装潢后被拆，都知道违建了就不会被拆？以上是新闻内容

这种事应该是卖家主动提及 怎会是要买家自己去查...?不然通常买一楼看到有外推顶多会问一下有没有占用邻地如果不是买一楼 大多不会想到有会占到别人地的问题吧

我是当事人。合约上面增建勾V,但是否占用他人土地部分打X，这种情况正常来说应该是在自己有持分的法定空地推出来，不会想到是占用国有地，不然说明书也没必要分两个项目填选了吧。

这种是诈骗了啦 支持提告房仲

支持提告 抵制黑心房仲

这太夸张了啦仲介有刻意隐瞒的嫌疑吧，这种买方仲介费收的心安吗