如题
如果说 单坪都落在60-70之间
现在进场 哪边肉比较多？
我说的G0 是说旧社站到南兴公园那边
或者说单元12比较正确
又14期的话 洲际 容德 敦和 仁平段
大家会选哪个呢
讨论看看吧
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 19:48:00
仁平：旧案低楼层还有5x ，G0:大城那边 也还有5x，洲际段那边目前看到都60出头基期低 ：最近看海线远雄转约户，好像有肉
作者: jeffsu 2024-05-29 19:55:00
5以上都没肉啦 找4的
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-05-29 20:02:00G0三房车也都2500了
作者:
god1208 (StarNight)
2024-05-29 20:03:00都买就好啊
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 20:15:00
请问怎么说G0是鱼尾？
作者:
fluting (fluting)
2024-05-29 20:24:0014水湳再涨上去，G0就会跟着动，投资的话就选各区相对低的吧，总价也要拿捏好，越接近豪宅线越难涨
作者:
PINGS20 (许个愿吧)
2024-05-29 20:26:00投资请选单元13周围
单元12自助，G0机能比较好适合投资，价格都会被14期带动，你的题目是投资，所以选G0，因为单价较低
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-29 20:30:0014期整体潜力更高吧，只是你头款也需要更多然后洲际段，以后汉神开巨蛋开，一有活动一定塞
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-29 20:32:00
这种人潮的塞车，不见得是坏事
G0 几个月前还有4尾5头 现在惠宇大城出来又垫上去了
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2024-05-29 20:47:0010期还有4字头
作者: retriever33 (笨蛋) 2024-05-29 20:52:00
14期随便买个三房都至少要3000万上下，投资获利空间？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-29 20:54:00都会涨选便宜的
作者:
vitals (帅的哩)
2024-05-29 21:13:00单12
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-05-29 21:13:00G0啊，投资找低总价的，机能也到位
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-29 21:15:0011期
作者: chehsien 2024-05-29 21:26:00
投资低总G0
作者: zx2751206 (ff) 2024-05-29 21:32:00
菜鸡还在G0之流，当然是我大超人13期
作者: tc1988 2024-05-29 21:36:00
都可以 但低总为主 13反而建议南区，手上快20间的菜鸡小小建议
作者: chehsien 2024-05-29 21:40:00
北G0 南13
作者: hugo363 2024-05-29 21:50:00
12单好太多了
作者:
willko (willbegood)
2024-05-29 21:51:00南区都三房了..
你讲的是单元12啦，另外14期已经是五年后的未来价
作者:
fluting (fluting)
2024-05-29 21:59:00身边很多间的，都是买相对低总，才能一间滚一间，租金可撑金流，买卖流动性也较好。高总投资金流很硬，管理费、税金利息吃掉很多，租也不划算，买方少又很挑。投资的话不难判断。
作者: kevinme (乱世蟑螂) 2024-05-29 22:00:00
单元12不用讲了
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2024-05-29 22:01:00
当然是单12
作者:
qscgg (QSC)
2024-05-29 22:14:0014
投资找g0跟单元12，毕竟总价低才有上涨空间，14期也会涨但应该没有g0快
作者: ckiller (ck) 2024-05-29 22:36:00
单元12也没什么案可以买吧 释出有够少 G0飙的很夸张 都要迈向6字头了
我是蛮好奇现在买13期的到底有多少是投资客每天看群组一堆人说要买13期投资
作者:
buike (chico)
2024-05-29 23:17:00何苦追高基期？想当台14勇士？
作者:
iifz32 (yi yuan)
2024-05-29 23:31:00看来是南区最好 最低XD
作者:
rig2121 (阿中)
2024-05-29 23:36:00每次都有人说七期百货塞、水湳活动塞、14期巨蛋汉神塞所以不推荐，这么怕塞只能考虑东势新社了，深山都不塞XD越塞的地方才有商业发展更会涨吧
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-29 23:40:00
13期不如14
G0啊 商场一直开 单元十二学校好了机能愈来愈好又比14期便宜
作者:
steveaustin (StoneCold Steve Austin)
2024-05-30 00:36:00买g0，邻近单元12，74左右各有14期跟未来单元13抬轿如果资金充足 14期目前虽高但还是地板价 长远投资优
作者: mitic1029 2024-05-30 00:46:00
投资不选蓝线吗
买14韭，是喔呵呵老实说，现在台中预售我只看14期耶，我超韭的
以投资而言13真的不如1414期还有5字头能捡13期只能从65开始找
怎么无视我们幸运兄的太平呢 太过分了！照这种趋势 环内都可以投资啦 但我觉得基期相对低的更有利可图 尤其以后降息又有一波资金疯狗浪 资金就跟水一样 会自己去找低洼地区14期不会韭吧 位阶跟其他区又不一样
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 01:47:00
14期找5字头怎么输？
作者: tc1988 2024-05-30 07:15:00
总价只要稍高出租连利息都无法 至少要打得过利息加管理费
作者: remotefly (picat) 2024-05-30 11:11:00
要能转手当然是G0, 或12单, 13单
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 11:12:00
G0二房 假设出租2.5万，现在新屋总价约1500万，房贷约1200万，宽限期利息约2.4万，刚好就是利息而已！
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-30 12:50:00
乌日高铁那边也涨翻了！新高铁、大华，都锁户
作者:
fluting (fluting)
2024-05-30 14:06:00高铁娱乐城确定动工，乌日的确很有看头！
乌日 南区 东区 都还没上70等14期 13期案案都破70 低基期的CP值就出来了
作者:
buike (chico)
2024-05-30 22:17:00就问2000涨3000、还是3000涨4000容易？更何况自备要1～2千万的案，钱太多也不是这样投资的
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-06-01 12:47:00
当然14啊 这两边定位差这么多