好奇问,
昨天住户回现场取物,没有电梯,那28楼的住户就要在空气不流通的梯间走到28F?
然后,突然想到,如果D栋住户在外头租房两年等修缮,
这期间管理费是不是也要照付?
另外,为什么一堆人会很乐观觉得:这地段很好,绝对可以重建?
每个城市著名的火烧废弃楼,当年都是在很好的地段阿
像是台中站前中区那几栋,桃园火车站前那一栋,
当年所处的地段不下于现在慈云路,当年台中中区还可以说是台湾地王之一
结果还不是废到现在.....
更何况现在清运装潢贵成这样....

地段好，也要先催眠自己啊。不然怎么掏钱修复

产权复杂，重盖的机率大概是0

走28楼怎么了吗？ 地震的时候电梯故障也不少人这样走

就戴奥辛处理而已，其实没烧到什么，没那么严重

反正乡民都在旁边吃瓜看戏的 随便嘴砲又不关大家的事

连自住都不太可能了 怎么可能有人要逢低抢进应该是说公设那些没处理好之前

基本上废了，第一手买的人人生倒退10年，去年买的就不知道怎么讲了，人生大概赔一半了

火其实很快就扑灭了 所以结构应该是影响不大 假如结构影响不大的情况下 修缮效益高

$$$$

还有我觉得是这两三年房价暴涨 住户入手成本低 那修缮的效益就高了

没那么严重，竹科的收入人生倒退两三年而已

市价5000变2500 底部在哪不知道破窗理论到底部前不会有人拿钱出来

火沿着主要管道间跑的话..管线大概全都要抽换 大内伤了

主要是户数多就难搞，要从每户收钱重建。旷日费时

这个一定是放著烂啦，他们怎么可能要花那么多钱去修

被火烧得真的废了，又不是办公大楼光是谈修缮住户可能就谈不冗了如果有住户说他家的装潢都烂了还有房贷付不起公设修缮其他住户愿意帮忙摊提吗?

他们戴N95爬上去的样子，有够累

八楼中肯

现在不是愿不愿意出公设，是有人可能根本付不出来有的人家里自动喷水喷满屋子都毁了

能买的起这边的 直接再买别的地方了吧

有的人可能只是部分房间被烟燻

公设不要，安全不要，全部封起来，这就是住高楼的风险

毁整屋子的，哪来这么多钱再去摊公设

整天幻想超高云梯车可以救灾，把自己该负担的成本丢给全

这栋住的人月薪可能屌打各位年薪 在帮他们担心什么？

呃付不出来这难说吧 这栋都大坪数耶 而且其他户也不见得不会帮 不用臆测太多吧

这栋跟刚开卖的时候每坪不到30万吧跟台北市的有钱人比，还是有差

这里是竹科高级重划区 车站前面的是商圈衰弱

住户大多也是园区打工仔而已没多有钱

我台北大安区老家开卖时一坪还不到20勒

开卖的时候一户也就一两千万

这地段有维修价值的

如果是个屋龄3～40年的建案 就没什么维修价值 但这个还算有

小命能保住就很好了 还在意房价

https://bit.ly/3R57cLs 翻法规刚好看到以前01有人抱怨缓降梯很碍眼ww(补:不是新竹那栋当事者)

丰邑+戴奥辛，新竹应该没有更顶的了

对竹科人来说钱都不是问题，住那边只是贪图上班近，去附近再买一间新房就好。

难得可以买10年前价格的时候 快买

没钱的在替有钱人烦恼 蛮好笑的

这边多半也不是在帮他们烦恼 只是幸灾乐祸而已 真的烦恼的话去捐款给他们啊

真有钱会买另一间住 这间放著慢慢处理 不考虑住这了

很多有钱人很抠的 他们会说不是我的责任 为什么我要出钱慢慢吵 慢慢闹 法院官司 慢慢打

干嘛花钱买这个有风险的标的 不如买富宇

除了这几年买的 当初2x3x买的人顶多只是烦恼资产没膨胀到 现在半价出清都赚到这几年租金了 他们现在更担心自己当晚吸入多少戴奥辛吧 还有老婆孕妇小孩怎么办

有钱人更斤斤计较+1，不是我的错为何要我帮赔

如果要住户自己掏钱重建公设，那只要有一户不想掏就动不了吧。假如管委会出钱，那大概先开区权会或上法院吵完再说

闹这么大，说不定新竹市府会出来整合，政府代垫款，免惊这税金是花新竹人的还是全台的?

老实说自家烧掉或被楼下邻居烧到都比被戴奥辛燻黑好多了，一般家里烧起来至少不会有戴奥辛这种剧毒。

先去做个健康检查比修缮更重要吧

现在死两个消防员，市府不敢讲话，过一阵子乔不拢，住户就去找议员，议员再去施压市府，市府就出来拖地了

想用税金也想得太美了吧，有不是地震这种天灾，凭什么拿纳税人的钱帮私人修缮？

哈哈 议员喔 敢出来施压 信不信下次就落选

随便找个名目阿，美其名叫代垫款，实际上拿不拿得回来就这社区570户，一户2张票，就1140张票了议员只要巩固自己的地方票源就好了

说市府会出来赔的也太可笑，政府会赔那还保什么火险?

市府没有帮忙赔钱，只是为了公安出来整合代垫款而已

你议员有种就大声说 我要用纳税钱给这群有钱人

f大是不知道新竹缴税全国第二多，分到的款项全国倒数第二吗？新竹人没有欠你哦。

没电梯走28楼

一堆群组都在骂市政府干嘛出安置费用了...别妄想太多

还1140票XD 小心小草会帮你宣传

民粹+仇富 政府也只能被动吧

有钱还拿公款就是政治不正确，这没可能政府帮修缮

短期影响房价一定会，我觉得三年内应该有机会实价七折，十年内有机会八九折。超过十年台湾人会忘记这件事，房子回归市价

不用政府出钱光是给全栋，今年免税我看就够重建了，600多户所得级距40%的一年就多少钱了。

忘记这事就帮量个戴奥辛浓度囉 你敢住就拍拍手囉干嘛免税? 这是天灾还是公务疏失?

戴奥辛浓度不需要帮量…这种社区一定会自己做的 又不是没住人

这一区议员只要3500票就当选了

你也知道自己做 那干嘛要A政府钱? 免税笑死

这附近这么多栋，议员只要这栋的票吗

大概吵不完了

一定是全社区清洁完 全社区都会找人量戴奥辛有害物浓度啊 这不是最基本的吗..说不定还定期就量一次

光是公设出多少钱 比例怎么分 都有的吵了 其他ABC几栋一定想说干我们什么事

戴奥辛你装潢换了 走线的管道间怎办 永远留存弥漫在建筑物

你这垃圾议员稳 你其他同党的就等著挂囉

戴奥辛世纪之毒耶

住户大多都刻苦耐劳科技业加上很有钱捏

新竹人好好监督吧，要不过两天市府真的出来帮忙了

我觉得不用臆测太多 随便google就能找到一堆火灾处理公司 怎么可能真的清不到够低 当这次台湾第一次失火

为啥要政府出钱？ 新竹市府：我..我….我有欠你喔？？！！

打字不用钱 要别人拿钱出来不容易

这地段这么好。放到变废墟会不会很浪费啊？

有充电桩的电车友善社区，不是都说会大涨？

5000变2500是什么笑话啦，修缮费用算一下就知道不会掉那么多了短期七折我觉得是真的有可能，长期的话看修缮进度如何才知道

戴奥辛而已 有比穷恐怖吗?

以新竹人的个性来看 大概会吵着要政府出钱

问就是五折楼上收

不排除有人会想直接低价出场 但大多数人应该是舍不得 宁可放在手里等盘子来买

政府应该是不会帮私人豪宅火灾修缮

清完当下够低，改天刮风下雨地震说不定就超标了

房子这种东西 原本就是缺钱就会有人卖 都是要评估的

那要不要也编预算帮重划区大楼定期洗外墙？

七折是ABC还D啊，D有人愿意七折收？

不就定期花点钱找人来测 有状况再改善啊 跟工厂CIP差不多

开捐款专户也怪怪的 大部分民众都买不起这里吧XD

又不是整栋烧毁 让人家无家可归很爽吗 在哪唯恐天下不乱

买个防毒面具几百元不贵

有没有家可归也是看晴空汇区权会的状况囉酸民讲啥也没影响吧

没有无家可归八 就亏烂而已

买得起这社区的房子 需要乡民帮他们担心???

这边有人帮他们担心吗？看热闹而已吧

看热闹就算了，一堆人落井下石真的不必要

大楼没有火险吗？用火险出保来修缮梯厅等可行吗？

杂草看到党都会护航啦 跟绿的一样

本来就可以申请减税啊五百万以内还不用会计师签证，说用政府的税金真的笑死，缴的赢这户的有多少人啊。https://i.imgur.com/UZTLmtC.jpeg

一定有影响啦 4000万 可以选择的东西很多

高资产生活过得不错 没人会不在意健康吧

那孕妇先生应该赶快买一间给她另外住了

四千万自备2400万 有这自备的会买!?

住这栋得人医疗险赶快买高

保险有理赔吗?

看看大直下陷这么久了还没乔好

换个立场想，七折有人收我一定立刻卖，所以会更低

政府出来干嘛 等著被告图利私人？

腿骨好的人可以去那边举牌打工赚零用钱，30公斤一趟3000，我应该会接。

信不信一年后大家就忘了，趁现在逢低买。

哪可能忘，天坑有人忘了吗

敲掉重盖，选我

觉得地段好的赶紧去收嘿

现在网络都可以查到十几年前的新闻和讨论，随便google就有了，又不是原始人，所有建案的问题，网络都找得到。

不可能重建 END

我好想看这群有钱人把房子救起来

关政府什么事，凭什么减税

不用替竹科家庭担心钱啦