楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2024-05-26 17:47:14目前太多人要买两房，全部锁住不卖（除了几个月前达丽潜销的ＶＩＰ有买到五楼以下）
目前只卖三四房，开价一坪44-45万，Ｂ3车位175万起，Ｂ1要200万
海悦代销说等两房开卖预估总价是1200万左右
之后卖到50是基本，有望挑战60
基本上这个案子就是纯粹买地点（高铁地王）
坪数小且格局差，暗厅＋卫浴无窗
大部分都是新竹台中的人下来买（走路可到很方便）
大家怎么看这案子呢？
两房是一定会抢光,但以投报率换算我是不会当盘盘,让给你
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 17:55:00买爆
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2024-05-26 18:06:00可是蛋黄平实要挑战60都有困难 会不会太乐观了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-05-26 18:18:00春福天駅的格局好多了
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 18:31:00平实太小了 且好牌已经被打烂了
台南高铁的价格真的是神经病XD 不如去买楠梓不知道喔入土的时候那边会不会变成跟左营一样 我是不敢想==
作者:
cloud705 (cloud)
2024-05-26 19:03:00台南高铁价格一直是只比市区低一些达丽2020刚开案一坪20，那时市区一坪23～25
作者:
l861128 (圣哥)
2024-05-26 19:04:00为何沙仑那里会有这么多住宅啊？
作者:
cloud705 (cloud)
2024-05-26 19:05:00现在市区40～60，高铁40左右，涨幅差不多
作者: metam (meta) 2024-05-26 19:07:00
外地人不懂南部，在南部高铁不能算强大诱因
作者:
cloud705 (cloud)
2024-05-26 19:08:00地点是高铁特区最佳，具有稀缺不可取代性
我宁愿买善新毕竟高收入的大部分都在南科不过经过盐行和高铁，台南房市终于醒了期待之后海悦FG区表演
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 19:22:00台南高收入在南科没错 但高铁客群是另一群人吧 在地人不会看高铁房
作者:
cloud705 (cloud)
2024-05-26 19:29:00等高铁到三井的空桥完工，走去搭车不用日晒雨淋
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 19:46:00搞不好都买了啊 为什么只能选一个
作者:
cloud705 (cloud)
2024-05-26 19:47:00这区还很多三字头，但走路10分钟内就那几案XD
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-26 19:48:0039-40的话感觉买皇龙天品之类的比较划算高铁可能有自己的客群吧
楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2024-05-26 19:53:00客群就是外县市的人，代销直接明讲，很少台南人买
作者: johnbogle (simple) 2024-05-26 19:56:00
台南高铁吃不到南科 == 没救
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-26 19:58:00沙仑医院还要八年@@ 其他工作机会不知道要多久
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-05-26 20:04:00
高铁那这价钱真的笑死一堆北部投资客
作者:
payaya (BT)
2024-05-26 20:22:00北部投资客退休可以到台南高铁生活啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-26 20:33:00这跟台中一样贵 可是台中高铁还算房价凹陷
作者:
drimp (drimp)
2024-05-26 20:52:00台中高铁比市区便宜很多 台南高铁价格接近市区 不同情况
作者: ken50104 2024-05-26 21:00:00
高铁附近啥都没有 就再发展个10年 市区不知道变多少了买台南高铁不如当桥头勇士
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 21:04:00买A不如买B应该能套用在一大堆地方吧
作者:
wzchou (wow)
2024-05-26 21:04:00差不多价格当然不买市区啊
作者:
yoyoboy1 (就是这样~)
2024-05-26 21:11:00台中市区几乎都比乌日高铁贵，结果台南高铁跟市区有些差不多，不只本地人，外县市也看不懂，还是以为左营高铁可以比市区高价，台南高铁也可以？ 不过人家是左营本身就是蛋黄区，归仁是？？
作者: luckeboy (掉落(台)男孩) 2024-05-26 21:13:00
都外地人买的 台南人要检讨惹阿 XDDD
作者:
clecer (结训了)
2024-05-26 21:52:00傻子外地人不懂乱买的，本地人买市区就好了
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-05-26 22:13:00我宁愿往北买善新LM 往南买桥头楠梓台南高铁那边 刚好卡在两个园区中间
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-26 22:42:00看不懂不碰就好 反正光外地人就炒爆了
作者: fitenessboyz 2024-05-26 22:44:00
台南高铁要等捷运深绿线了，不然南科确实有段
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-26 22:47:00台南市区也只剩南科可以舔了 满可怜的 高铁吃全国不要不信
作者: fitenessboyz 2024-05-26 22:48:00
话说归仁有中研院、联发科等等，持续看好发哥的收入也是造就新竹高房价原因之一台南会展中心也在那，我就问豪吐鲁斯
作者: greenday16 (greenday) 2024-05-26 23:16:00
台南人也不买单的地方 那价格就买市区就好了
作者: SFC66 (SFC66) 2024-05-26 23:30:00
买台南高铁 那种价钱，是真的有病；不如去买桥头，楠梓
楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2024-05-26 23:32:00重划区不是本来就是给外地人买的吗？
作者: fitenessboyz 2024-05-26 23:45:00
40几是真的太贵啦XD 就看多会吵而已
作者: SEEDA (喜德) 2024-05-27 00:34:00
没人住 透天店面商家都开不起来
今年过年开车去台南会展中心 停车场走到差点死= =
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-27 00:56:00看下来 台南人真的好穷
作者:
cabom (卡蹦)
2024-05-27 01:05:00买台南高铁好处到底是什么？要去那里工作
作者:
buike (chico)
2024-05-27 01:16:00赶快买，快点买到50万，再慢来不及了快快快
作者:
eplovecm (expect)
2024-05-27 01:17:00不会买善化喔
作者:
buike (chico)
2024-05-27 01:19:00不要挡人财路，要买快点买世界仁，赞的
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-05-27 01:44:00为什么不买盐行？有北外环又离南科近
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2024-05-27 05:30:00台南就买南科一二排吧，高铁嘉义都比台南还有话题了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-05-27 07:23:00台南有赖总统加持真的很热
作者:
q337142 (QQ)
2024-05-27 15:52:00好处应该是不会遇到恶邻居吧，因为根本没有邻居XD