想请教各位大神，这样的家庭年收入所得购买预售屋负担是否过大：
一、预售屋价格：2500万
（1）4年完工
（2）签约先缴6%，之后每年工程款3%，交屋再拿5%
（3）交屋后每月房贷约7万5
二、家庭所得
（1）先生（35岁）职业稳定，月收入约12万元，年收入约200万，每年稳定调薪，4年后
月收入约16万元，年薪约235万，退休后有月退俸
（2）太太（32岁）职业是科技业采购，月收入约10万元，年收入约150万元，4年后月收
入约12万元，年收入约180万元（以每年调薪3%计算）
三、家庭成员
目前育有一子，无须负担父母生活，没有打算再生小朋友
四、家庭财务状况
（1）先生：存款部分约100万，股票股份约600万元，尚有100万元信贷要偿还，每月约还
款2万元
（2）太太：存款约20万元，股票部分约100万元，无负债
（3）无长辈赞助
目前评估是可以负担，但怕有没想到的部分，请教各位这样有办法负担该预售屋价格吗？