Re: [心得] 低卡热议:房地产现在进场感觉好危险

楼主: blargelp (bernie)   2024-05-26 16:14:01
大概半年前我就一直到处鼓催不要再叫人买房
不然没租客很不方便。
现在我一样说不要叫人买。
除了上述租客原因外,
最近几个月收物件,投客真的抢不赢自住欸。
老公寓什么比较没这问题。
但强势产品(二三房大楼等) 真的离谱。
投资客还在算,屋主开价应该要少一坪两万比较合理 的时候
自住客直接一坪加两万上去。
自住客已经出价出输太多次了,
看物件—》觉得不错—〉出价—》抢输 —〉再看物件
想要脱离这个劳心劳力的循环,就开始乱出价。
投客算盘打一下,“这价钱再高我不如买XX”就不加了。
但自住客假设有二十组人出价,里面可能三四组是真的想买但已经竞输好几次的。
给他们去玩就好。
政府是不是打投机真诶的很成功啊?
新青安全民买房、把投客打到没东西买欸。太离谱了吧。
作者: ccoca ( 谢谢对不起)   2024-05-26 16:16:00
自住客买了后也会想买第二房当投资客
楼主: blargelp (bernie)   2024-05-26 16:19:00
对 宽五 就是让年轻自住客有钱买第二户的政策。政府太可怕了吧,竟然让全民都变成投资客 借此打击多房老投客
作者: foda (啾咪)   2024-05-26 16:21:00
真的抢不赢
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2024-05-26 16:23:00
每个人刚首购完马上又生出三成头期买第二间,看来根本没有什么买不起的问题
作者: harlanstars (寻一个梦)   2024-05-26 16:30:00
市场更活络,庄家收更多税.这其实是三赢.
作者: pz5202 (tata)   2024-05-26 16:30:00
自住现买现赚啊!租金省起来!投资客怎么打得过
作者: harlanstars (寻一个梦)   2024-05-26 16:31:00
没地就弄出更多地,当大家都有房也能买房就达到目的了
作者: pz5202 (tata)   2024-05-26 16:35:00
新青安把优质房客都消灭了!房东伤脑筋
作者: lightjayjw (马雷)   2024-05-26 17:01:00
你说的很有道理,自住客出价出到最后,碰到太多拦胡,只能开出当初超过的价格,挫折心理
作者: TONYTEACHER1 (超级小6)   2024-05-26 17:25:00
看来租金有可能会被影响
作者: pz5202 (tata)   2024-05-26 17:45:00
作者: chives465 (鲁空阿蛇)   2024-05-26 17:51:00
台湾房屋自有率原本就已经八成了,新青安推下去,原本已经不多的租屋人口又再减少,剩一些高风险没法上车的低端人口
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2024-05-26 18:34:00
接下来开始洗自住比投资还贪心原来投资客都是跟别人租房或住公园 从来不自住
作者: mfcke (drive)   2024-05-26 18:40:00
真的抢不赢 屡战屡败 干
作者: instratos (候鸟)   2024-05-26 18:48:00
现在到底是主升段还是末升段?
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)   2024-05-26 19:02:00
这波真的蛮多人上车
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-05-26 19:10:00
末升段然后持续五年啊这还用说,五年后再走延伸段
作者: siddor (Siddor)   2024-05-26 19:19:00
新竹租客都要看不到工程师了
作者: kyova   2024-05-26 19:20:00
本来供给就远远不足
作者: CIHM (小新)   2024-05-26 19:57:00
哥 我们想法一模一样….(握手
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-26 20:03:00
https://i.imgur.com/SsUjnGZ.jpeg每次讨论到末升段都想到这张图
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-05-26 20:08:00
政策面短期不用想打房 真的
作者: foda (啾咪)   2024-05-26 20:15:00
大尾的!
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-05-26 20:25:00
你各位都不怕战争风险吗?
作者: gothmog (胖过头)   2024-05-26 20:30:00
最近觉得房市高点了 南部拿一间出来卖结果14个约带看(我都自己买卖 不透过仲介)8个首购 重点我这间还卖2000多万新青安的威力确实不同凡响
作者: fanc79   2024-05-26 20:56:00
等鲁蛇不喊房价跌10%,才会没租客
作者: airawesu   2024-05-26 22:06:00
战争的话我会被召集 死了就死了 怕缴房贷做什么XD等我年龄超过招集上限我才需要烦恼这问题
作者: julianscorpi (各打五十大板流 免许皆传)   2024-05-26 22:32:00
觉得台湾很强会打赢->怕什么觉得中国很强会打赢->怕什么
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-26 22:39:00
被抢个几次就会狠下心+2万了
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-05-26 23:24:00
天下无贼 当大家都是投资客时就没有投资客了
作者: buike (chico)   2024-05-27 01:17:00
首购自住3房,带2房收租,最近超多,狂
作者: ljm87 (gfhdflj)   2024-05-27 09:05:00
大胆 你不进场谁接盘 韭菜不要抵抗
作者: Deluxecm (艾瑞斯)   2024-05-27 14:37:00
你买房贷款要租客帮你COVER当然找不到 醒醒好ㄅ好
作者: hectorwei   2024-05-28 11:50:00
也有大胆加价的投资客阿,加价进场就可以了

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