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台中传“买房得配货” 代销否认：是先卖大坪数
房市多头还没结束，尤其是小坪数预售屋更是一屋难求，最新统计平均1分钟就卖出0.85
间。最近却有台中建案的屋主群组传出，买房得像买精品一样有“配货制度”。
房市多头还没结束，尤其是小坪数预售屋更是一屋难求，最新统计平均1分钟就卖出0.85
间。最近却有台中建案的屋主群组传出，买房得像买精品一样有“配货制度”，买三房才
能取得买两房的资格，但实际求证代销业者，则否认有配货情形，只是从“大坪数”开始
销售。
吊车正在吊挂钢筋，新案还在施工，外观只能看出雏形。台中房市太热，竟然传出有建案
，买房三房要配两房，像精品一样“得配货”。
据了解，这是在台中潭子的建案，根据通讯软件的屋主群组，有人提及买三房得要配两房
，也有说两房要配两车，简单说就是不能只买低总价小坪数。
民众：“哪有这种事，哪有这种事，谁要来买三房，谁要来帮我买三房，没有这个人啊。
”
民众：“不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就给单一的，不应该是用配货制度。”
一般民众听了也觉得实在觉得夸张，但我们实际求证该建商，表示交由代销公司负责；而
致电代销则说明，他们是从“大坪数”开始销售，但否认有“配货情形”。
房市专家陈炳辰：“这样子的情况也并没有涉及到所谓的隐瞒，或者是说涉及到所谓的买
方权益的受损，因为它仍然没有进入一个签合约的状况，那顶多是在于说它只是属于建商
或是这种代销业者，他们在销售的一个手法。”
预售屋市场真的热，根据统计，今年第一季，预售屋成交超过3万户，平均每分钟就成交
0.85户。
房市专家张菱育：“物价电价双涨，那民众会担心手中的现金变薄，所以希望把钱放在相
对能够抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之后，那也吸引了很多的首
购族积极的进场购屋，所以也带动了这种低总价还有小宅产品的热销。”
从房贷余额同样看出端倪，央行公布，全台五大银行4月新增房贷高达955.6亿元，创下今
年新高，这波房市大多头还没到尽头。
心得：
房市买气热到新高度，
封盘饥饿抢房，
没想到还有配货消息传出，
这波房地产买气真的太可怕了。