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台中传“买房得配货” 代销否认：是先卖大坪数
房市多头还没结束，尤其是小坪数预售屋更是一屋难求，最新统计平均1分钟就卖出0.85
间。最近却有台中建案的屋主群组传出，买房得像买精品一样有“配货制度”。
房市多头还没结束，尤其是小坪数预售屋更是一屋难求，最新统计平均1分钟就卖出0.85
间。最近却有台中建案的屋主群组传出，买房得像买精品一样有“配货制度”，买三房才
能取得买两房的资格，但实际求证代销业者，则否认有配货情形，只是从“大坪数”开始
销售。
吊车正在吊挂钢筋，新案还在施工，外观只能看出雏形。台中房市太热，竟然传出有建案
，买房三房要配两房，像精品一样“得配货”。
据了解，这是在台中潭子的建案，根据通讯软件的屋主群组，有人提及买三房得要配两房
，也有说两房要配两车，简单说就是不能只买低总价小坪数。
民众：“哪有这种事，哪有这种事，谁要来买三房，谁要来帮我买三房，没有这个人啊。
”
民众：“不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就给单一的，不应该是用配货制度。”
一般民众听了也觉得实在觉得夸张，但我们实际求证该建商，表示交由代销公司负责；而
致电代销则说明，他们是从“大坪数”开始销售，但否认有“配货情形”。
房市专家陈炳辰：“这样子的情况也并没有涉及到所谓的隐瞒，或者是说涉及到所谓的买
方权益的受损，因为它仍然没有进入一个签合约的状况，那顶多是在于说它只是属于建商
或是这种代销业者，他们在销售的一个手法。”
预售屋市场真的热，根据统计，今年第一季，预售屋成交超过3万户，平均每分钟就成交
0.85户。
房市专家张菱育：“物价电价双涨，那民众会担心手中的现金变薄，所以希望把钱放在相
对能够抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之后，那也吸引了很多的首
购族积极的进场购屋，所以也带动了这种低总价还有小宅产品的热销。”
从房贷余额同样看出端倪，央行公布，全台五大银行4月新增房贷高达955.6亿元，创下今
年新高，这波房市大多头还没到尽头。
心得：
房市买气热到新高度，
封盘饥饿抢房，
没想到还有配货消息传出，
这波房地产买气真的太可怕了。

大坪数比较不好卖先放出来卖啊

肯定是买多户优先啊

市区盖大坪数就是浪费土地

不然你就自己盖房啊

啥建案不说

还好吧～之前未来市就这样卖

不是新闻 台北早就

会留一些给有需要的人，有需要的人=贡献度高的人

宝辉101笑而不语

买大坪数的VIP优先选合理啊

原樱崇现

听昨天晚上去潭子排队的朋友说：买三房要搭两车位,要买一户不卖喔,要我朋友去揪团.....排他后面是个代书,直接下单18户

三房搭两车位很正常

现在很多高楼层都绑2车位了

超级卖方市场，建商独大，玩弄买家很合理啊

不好卖的大坪数先卖，然后小坪数好卖的先把买过大坪数的客人优先顺位这是很正常的事情，懂？

这蛮正常的，不懂代销为何否认

这个建案大坪数还只先放1-4楼 手段层出不穷5楼以上到时候加价还不知道多少

买店面配楼上