※ 引述《abc42178 (唉唷!)》之铭言：
: 如题，之前买的建案终于要交屋了
: 已购户群组打开发现都是投资客在问怎么便宜装潢，
: 令我不禁好奇当一个地区涨太高，
: 租金上涨幅度无法cover贷款 （等于每个月都在慢慢失血？）
: 会怎么应对？
: 毕竟会选择租房的不像买房被预算压这么紧，
: 租不起就搬远一点住老一点，
: 这些新成屋的租金相对高昂，
: 间接压缩租客范围。
: 再者像是科学园区周遭，有一定经济能力的人早早就买房，
: 潜在租客再-1
: 这几年房价高涨配合新青安，自住有能力上车的
: 应该都选择上车了吧。
: 这还是全台最高薪，并有工作机会加持有源源不断工作人口移入的情况下，
: 那么新兴重划区少了机能少了工作机会，间接影响租客搬入，
: 那以后空租是否是常态呢？
眼见为凭
照此所说 竹科润隆交屋半年多 应该有几百户待租还租不掉
: 再者像是科学园区周遭，有一定经济能力的人早早就买房，
: 潜在租客再-1
在591租屋网上搜寻竹科润隆出租
此时此刻只有40户待租, 扣除重复广告的, 扣除已经签约未下架的, 可能更少
一千户的大社区, 半年时间内陆续租掉数百户
6/7/8是租屋旺季, 旺季过后 还能剩下几间?
所以根据此理论推导出 以后空租是否是常态呢?
只要简单591的搜寻 就可以推翻了~~~~
新房子不用怕空租 重划区投资客会涌入就是看好其机能和需求
特别是科学园区旁 每年都有源源不绝的新血涌入