Hi 大家好
我是房地产小白
先前因为对保的关系，有看到同建商的新建案
因此留了联系资料
今天代销跟我联系了
https://imgur.com/v2Eyn0t
https://imgur.com/rDqODiU
https://imgur.com/ScKtoqK
简单整理
2房24~27坪1600~1700万
约58万一坪
3房35坪约2000万
推估约52万一坪
然后成交价不可能低于50万了
虽然无限大城这个建案位置确实很吸引人
对面全联、斜前方的街区是Costco/总站夜市
隔一个街区是大地商场
离捷运、还有宝雅等等都非常近
但是这数字太惊人了吧？
我想说台中豪宅税3000万的话
两房1800应该天花板了吧？(小白的看法)
然后....G0两房已经到1700了
这样会不会如果要投资，35坪的3房更合适，才2000万
会不会再过个3年，G0只看得到7开头...
虽然我已经有买G0的房子
但总觉得，天啊房价这几年真的是越打越喷
前一阵子也才有人分享惠宇在G0的3房也都到2500万了
大城应该算是台中平价的建商
连平价建商都涨成这样
房市小白我真的不懂台湾房地产了QQ
所以好奇板上各位前辈们，会觉得G0还值得投资吗？
如果真的要投资，或不会3房还比2房值得投资？

这样看起来三房划算很多

大成第一批大概52 8816破6了

G0的优势到底是什么？

天花板来看的话 目前七期8 水湳百 西区7 14期7 g0跟单元2上6是可期待的NVDA涨成这样台湾受惠到不行 只要AI继续喷台湾房地产不会停火的

捷运吧

G0优势:捷运一定有位置

这样绿线沿站会有价格拉抬的作用吗？

在板上从一坪2x被酸到5x的地方 越酸越喷

G0 双铁共构 机能全部到位

台中发展最速重划区

13期钜虹有一坪70了怕

还很多肉，原因很简单，他几乎是74内倒数便宜的地方74内，有重划，屯区门牌，他最便宜。他还有捷运我朋友刚买台北市一坪120几万，台中差远了台中摸到新庄就偷笑了，连板桥都比步上然后台中豪宅线是4000，不要再讲3000了就说不可能下修要碰豪宅线，13、14期先一坪90万再说

台中很大整个拿来跟一个区比没意义啊

就台中最贵的地区也只能比双北中下阿

就是豪宅线压制了台中 开到跟新北一样6000还不喷爆

新北就是双北中下

连大城都能破50 啧啧

14水湳一直冲高，当然周围会跟着涨啊，买相对低总优势的，等拉，房地产赚钱标准SOP。另外这边有台铁、有捷运、有74双匝道、74接国四国一都不远，先天上交通有不错的条件，也是近年全台中人口移入最快的地方

只要大哥水湳往上冲 二哥14期就会跟上 然后三弟G0也会跟着往上

大城开50应该的吧，其实可以看看现在4X台中市可以买到的地方如果对整个台中市有信心，机捷现在绝对还不贵期望水湳破90、14期80，结果机捷还卡在50是不现实的

大城都能热销 ..

如果会一起跟上补涨，机捷“就是比较便宜”阿

市政爱悦还有4字头可以捡啦

没有

曾经酸市政爱悦我认错，4X如果能买这绝对可以，只是自备高?

后面还有50%土地 汉宇远雄等接力上场，50几环内捷运旁应该还是安全的感觉跟文心爱悦比较像

二房1700了......

明年一定会有人问：G0 1800两房还有投资价值吗？

幸运兄放宽心，你太平也会跟着涨的

74环内新屋50以上基本g0 五年前还被嫌太贵 …

爱悦延到明年下半年交屋

costco选址的地方必胜

未来七都市区100是地板价 5字头根本送分题

三年前还有一堆空军 那时比较好玩 现在都没了

请看我的文 然后ttyy大说的没错 G0是环内相对便宜的地方 环内别说G0 无脑买就对了 未来重大建设大多还在环内G0单十二11期14期水湳 是串在一起发展一起喷的 南边就单元二三四五13期 这南北两大区块是未来之星

没钱啊

什么 捷运站旁两房不到2000万？

一案叠一案，空地多就是无敌的

什么时候破百

屯区门牌有什么好骄傲的？又不是北市门牌

没人酸塞车吗？如果是太平就会酸塞车了总太造镇那边也是北屯门牌呀！又便宜

路小条无敌！！！

当初臭GO的都认了 跑去买

总太造镇现在成屋也有4开了 ，慢慢3字头都消失了，情定水莲新的好像单价接近5字头

真的 几年前酸G0最凶的阿娘也认错了 幸运兄有没考虑来一间？

好奇问一下买预售屋租人 投报比好吗？

幸运466了。

lucky快来买 还有肉

大城50地板价吧

机捷预售买到4字头的真的是赚到 地板就是5字头 年底上6

宝辉55就是爽

74内（双闸道可上）+国4+捷运+新街廓全台中这些条件加总最便宜的地方，空间还很大

这有台铁。总站、旧社、松竹、和头家厝站环绕。

我这边G0最边边屋龄两年，社区今年最近的三笔成交价都破45万 太扯啦

G0密度这么高 给懂得人买就好

大城光年那么贵..因为两房那边没对手了吧

前年买宝辉还是当时的天价52万 XD

过几年抛售潮出来就知道会不会涨上去囉

所以到底有没有什么大商场进驻，小道消息一下说秀泰又有听到别人问新光。到底有没有呢

新光地没那么大 再来巨蛋就有汉神了 百货不太可能

买台北啊

G0地是斜的！

G074环内，有74、74连结国道一号四号甚至是三号，再加上台铁、捷运绿线，未来蓝线盖好，再增加捷运效率，各连锁商店进驻，附近也有松竹商圈、东光商圈…难怪宝辉跟双橡园盖好…未来很有潜力。

大城这叫贵？要不要看一下附近富宇已经卖到有6字头了

你不买美光台积华邦工程师会买

台积买到那边去？

买房跟着74买啊

我真还有认识的台积工程师住g0

g0惠宇前三案工程师都有近半比例

稳

真的蛮多园区的走74买在G0

G0交通选择性多，真的不少工程师在住

我真的有认识的工程师买在G0应该说74沿线

房地产考量综合因素，价格也是综合影响，但抓单一因素旧台中市门牌就是优于旧台中县门牌，这就是事实有疑虑吗？当然很多人可以嘴硬说没有，但嘴硬是赚不到钱的总太如果同地点然后门牌改太平or潭子，保证更便宜，这应该没人会怀疑吧？

GO 已买两间 ，惠宇朗庭买1450三房，现在新的实登都到2200-2300了