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https://www.chinatimes.com/newspapers/20240524000306-260210
内文：
IKEA青埔店全栋出售回租二～六楼，买家是全联。全联董事长林敏雄年初透露，旗下量贩
通路大润发将进驻IKEA青埔店一楼至地下一楼，已着手进入工程阶段，这也是继内湖、嘉
义之后，大润发与IKEA合作的第三店。
IKEA青埔旗舰店为母集团怡和集团旗下牛奶国际所开发，2020年牛奶国际向高铁局取得桃
园高铁特定区1.38公顷50年地上权土地，结合IKEA宜家家居组成经营团队，投资金额60亿
元并委托润弘精密兴建，打造总楼地板面积2.1万坪、营业面积约9,000坪的商场，规模超
过台中店，成为全台IKEA最大店，此次采出售再回租模式，据悉与母集团亚洲投资转型“
轻资产”策略有关。
牛奶国际控股所属的怡和集团，在台湾投资原包括IKEA、顶好与Jasons超市、必胜客、肯
德基等代理餐饮零售品牌等，年营业额一度高达350亿元，2020年底顶好Wellcome与Jason
s超市为台湾家乐福收购之后，IKEA即启动轻资产策略，2021年承租大润发内湖2店逾6,20
0坪卖场，2022年IKEA嘉义城市店就是以不及千坪店中店进驻大润发。
大润发总经理陆晏德曾指出，与IKEA的合作，从内湖店延伸到嘉义店，未来还有桃园青埔
店，其中内湖店更集结时尚购物科技生活的新型店，业绩仍是全台店王；嘉义大润发则同
时结合宜得利、IKEA两大日欧体系居家通路，三方业绩互不冲突，还形成one stop livin
g生活圈，整体业绩与客单均大幅成长25％。
近期量贩业母集团出手购买量贩店不动产频繁，除全联为大润发买资产展店外，台湾家乐
福新东家统一集团今年以来就为家乐福积极寻点，2月更出手近25亿元买下内湖家乐福土
地，同时为家乐福准备台南开新店等，家乐福近年亦积极引进店中店，上周即有中原店重
开幕引进亲子游乐园与酒条通等店中店，为24小时营业的中原店添全天服务柴火。
04:102024/05/24
工商时报 李丽满
心得：
大润发开在ikea，应该算A18站前核心区大利多，目前很缺走路能到的生活机能，拼图慢
慢补齐