每坪95万！新店史上最高价出现 前手买进5个月“每坪加6万卖”
记者项瀚／台北报导
新店史上最高价出现！
区公所旁指标社区“创新殿”高楼层每坪飙上95.2万元，值得关注的是，前屋主入手仅短
短5个月，每坪就加价6.3万元成功脱手。
在地房仲估计，新店明年就将突破百万元大关。
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▲新店史上最高价出现，区公所旁指标社区“创新殿”高楼层每坪飙上95.2万元。（图／
记者项瀚摄）
近期实价揭露，新店指标社区“创新殿”高楼层户以3180万元交易，换算单价高达95.2万
元，创下新店实价登录以来最高单价。
值得关注的是，前屋主持有仅5个月，每坪就加价6.3万元成功脱手。
据知情房仲透露，前屋主入手后本打算收租，投入不少成本装潢，但之后决定出售，若扣
除装潢、仲介服务费等成本，卖方可能只有小赚10~20万元，甚至平转都有可能。
在地房仲、央北重划区专家“新店阿纬”表示，“创新殿”屋龄3年，拥冠德建商品牌加
持，位于捷运新店区公所站旁，生活机能完备，若排除装潢价值，高楼层成交行情达90万
元上下，算是新店相当高的价码。
新店阿纬指出，新店有3大高价区段，除本次创价的区公所商圈，还有隔壁的五峰重划区
，过去区内指标社区“琢青”以每坪94万元交易，但实价登录上没出现。
另外，央北重划区也出现9字头成交，包括“润泰央北”和“国美中央新村”。
新店阿纬说：“新店房市供不应求，在精华地段与建商品牌的加持下，估明年就会有个案
成交突破百万元大关。”
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▲永和预售案“顶溪大苑”最高成交97万元。（图／记者项瀚摄）
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，新北市房价表现最凶悍，属第一圈的板桥、新店、永
和、三重。
其中，板桥房价已创下百万大关，新板特区豪宅案“胜辉一邸”每坪最高121.5万元，而
永和与新店旗鼓相当，先前永和预售案“顶溪大苑”最高成交97万元。
三重最有可能创价的，就是三重左岸、捷运三重站一带，未来润泰、元利等指标建案都将
陆续推出。
https://house.ettoday.net/news/2744453
新店也快破百了，朝新北一哥 永和 板桥看齐......

破百为什么不买台北市？

台北市街景破烂啊

板桥真的默默被新店超车了

一样的东西台北市大概要4500吧 别想了

板桥最近远扬加州99成交，已经变常态记者懒得报https://i.imgur.com/c1FGv1i.jpeg刷一排95以上

三楼会看ptt但没有查资料能力吗XD 95万以上板桥好多笔了，新店则是最高95万，更高的没有被隐藏喔不过新店准备破百也是没错的，跟永和看谁比较快了说买台北市的真的是云看房，也不看看台北市蛋黄区同等地段屋龄大小的房价…远扬加州还有下一笔破九的之后会登录

顶溪最近上98了…

一楼觉得100买得起台北什么样的房？

加六万，是要赚啥台北以后没人要，要变空城了

台北100的物件没什么好挑的

现在流行卖北市赔钱货买外围金鸡母啊

台北市也要看哪里

北市100 只能买地点差的30年老屋

台北市要两百啊，这还要问XD三面公园+高楼层+装潢。想也知道两倍价

木栅跟新店比拼

要买当然买重划区 台北市要去搭个捷运就好

新店超车板桥除非同花打的过fullhouse

这样元利二期会不会价格再往上开了？

万华表示 :.....

远扬加州99那笔是因为一楼啦板桥明年要冲130了

永和顶溪大苑 19F有一户买98万共37坪 扣掉雨遮已经破百

新店出现95万较默默超车板桥？这什么逻辑看不懂

有人在看一楼的实登吗…

北市100万/坪一定可以买到好地点20年内屋好嘛...

台北新屋南港都要130左右了

因为台北市现在都要130+了

东门的五楼公寓都要破百了…

新店人不会想住板桥 新店的环境板桥没有

https://news.cnyes.com/news/id/5536553板桥光是五铁共构+ Google 就赢了虽然我自己也在新店上班不过新店重划区这边 真的啥都没有 跟板桥差太多了

光是打开窗吹来的是碧潭深坑新鲜的风就赢板桥不知道几条街前都买不到 在平地可以享受住山上的舒适

新店人不想住板桥？ 说反了吧... 新北有房的同事、朋友大多是：住板桥不想搬去其他区，住其他区的不排斥搬去板桥。

楼上说反了, 新店的空气比板桥还差喔 (你是不是很震惊?)https://reurl.cc/r9Yl0b上面历年空气品质的统计年报, 最后附录都有数据新店AQI不良日数是双北前几名差的

盖牌的会不会早就3位数...

的确！花东空品最好，地价应该要破两百了