楼主:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-20 23:00:18台湾地震多 盖房子要符合地震法规
大楼又要挖连续壁 地下室 听说这个成本很高？但不挖邻房又会倒下来
这些东西一来一回是垫高房价的原因之一吗？
美国应该很多房子都是木造的，成本应该不会像台湾这么贵
唯一想到跟台湾最接近的应该就是日本
有人知道日本 RC 房子造价跟台湾的比起来如何吗
认真问
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 23:04:00我先回答你日本的房子也很多都是所谓的组合屋 展示屋盖法RC的塔楼实际造价就很微妙了 他们的设计比较模组化会省
建蔽率 容积率 消防法规才是，以前政府没在管这个的
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-20 23:24:00哪个大楼没有地下室?
作者:
ppmaker (哥)
2024-05-20 23:31:00哈哈 假的啦 还功法勒
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 23:33:00无印这个很幽默 他要挂车牌因为做得有点大不能当拖车拖为了运输要挂车厢牌这个台湾玩得还不错 大概150万买得到影片里这个水准连阳台之类的 s26应该是专家 他就有个货柜屋的样子但那个机电房 直接太阳能储电4天+净水的 台湾应该没有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:45:00美国也有钢筋水泥，只是价格....你自己看清楚
房版那些说日本便宜的很多都是木造房说美国房子便宜的也是木造你看看建商毛利不就知道答案了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:49:00美国钢筋水泥基本上都豪宅，而且很多盖的还没台湾坚固台湾是一个人类生存恶劣的环境不利于文明的起源今天台湾是砸钱来修正这个缺点所以才采用比较麻烦的钢筋水泥为主但同样麻烦的工法在美国，那个人工费用，你会惊为天人
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-05-21 01:32:00有美国RC房价可以参考吗
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-05-21 06:16:00美国没地震？美国摩天大楼都不用钢筋水泥？
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾风炭)
2024-05-21 06:26:00美国真的没什么地震
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:13:00
去看东京市内很多RC电梯高楼都在1500万上下，就知道台湾建商成本是个假议题，日本的人工跟营造成本品质高于台湾太多，但价格确比台湾便宜一半以上
若跟国外比 确实是 这样看来 国外也没多便宜 蓝白粉最爱嘴台湾2000万国外房只要1000万 但他没说2000万的钢筋混拟土房跟1000万的木屋
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:16:00
日本光水泥车进出工地都一尘不染，有长住日本的就知道我在说什么，日本的营建要求跟法规规范比台湾还多，但为何东京的RC比台湾的便宜，大家可以去思考东京23区内RC房蛮多1500万上下，大家有空可去看看也可思考为何东京营建成本比台湾便宜
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 07:31:00啊怎么不去日本买房？
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:34:00
再简单说若有在逛走台北的建案，就可观察好多日商营造公司来台湾包工程为何不在日本包，却一堆日商营造跑来台湾做台湾建案
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 07:37:00这小草（葱）很纯
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:41:00
作者:
druu (圣菜>///<)
2024-05-21 07:42:00所以就是一些莫名其妙的装潢在贵吧?
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:43:00
刚刚搜寻Joeman住的东京可以看到SKY TREE 墨田区5年内新房的RC建筑2房，都在800万跟600万之间大家可以思考若在台北市101旁或有名景点旁，还是在东京可以看到SKY TREE的观光景点，台北市有没有5年内的RC，2房在800万以内
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 07:48:0040平方米 12坪 4300万日币 那是近年日币贬值严重 以前日币贬值前 换算台币这样便宜？30平方米 9坪 3300万日币 日币贬值前的汇率这样便宜？
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:50:00
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 07:52:007.5坪 3060万日币
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:57:00
3060万7.5坪，杀价大概成交价不到台币500万上下东京市区内这样2年内RC,新房一坪只要66万，
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 07:57:00日本制度有问题，人均从台湾两倍被追过去
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 07:58:00
台北市有一坪66万的RC，2年内的新房吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 07:58:00投资日本的汇差吃到叫妈妈日本再不改革会很惨
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 07:58:00不要用近年贬值严重的来算 用以前1:3汇率算 有比较便宜？
作者: chiaoGbar 2024-05-21 08:17:00
好奇日本公寓有含车位吗
最近自己的建案在新北，非建商关系营造2栋20楼RC就要16亿…加上当初取得土地成本一坪快要60万了，建材代销费用都还没算，而且这是新北唷，北市土地成本直接再爆增一倍
房价跟成本早就脱钩了，单纯市场热钱太多炒上去的，台湾一堆新建案盖到漏水，工法噱头大施工品质一样堪虑
作者: kinnazeen (我就是台) 2024-05-21 08:28:00
楼上的香蕉人留言看了好烦躁，三句不离一句你可以认真思考看看，留了一堆言也没看出什么屁来
怎么不去日本买房？因为难取得资格啊，永居超难拿，工作机会也少，对投资客而言难涨的地方也没吸引力
日本一般来说 集合住宅没有私人车位可以买 都属于公设需要跟管理组合承租据说泡沫经济高峰期有那种私人车位可以买卖的 再网络上也只见过一次而已 所以说在日本想要有完全属于自己的车位一般是买一户建 通常可以划设车位 更有钱是买停车场土地
日本买房根本无须资格 任何人都可以买 你不去日本都能买问题是买来要干嘛 XD
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 08:44:00
2014年很多人也认为是最高点了 但现在又....
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 08:49:00跟台湾很像是你自己觉得 还是经济大师说的？
作者: bababananana (bababa) 2024-05-21 08:50:00
日本泡沫经济时代也是疯狂炒房，跟营建成本脱勾，但经济泡沫破了，就看抓谁是最后一个。
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 08:51:00所以是你自己觉得很像？
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-05-21 08:57:00讲晴空塔的，林口台地面东的房子也看得到101，但被你们小葱嫌的跟狗屎一样，现在自己买不起了就别来靠腰
作者:
derji (God Bless Mario)
2024-05-21 09:13:00地比较贵吧 有些老屋可以室内一坪换一坪就知道地有多值钱
土地也贵，而且木造你能盖几楼啊？这样土地利用率就不高了。你怎么不干脆住货柜屋？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-21 09:29:00关渡一些案子也看得到101...新的4x万而已btw其实会这样讲话的多半日本那间他也不知道在哪 台湾的也没去看过 才会这样类比日本真正便宜的是稍微有点年纪的市中心老房子
作者: pcad261 (翁) 2024-05-21 09:39:00
日本那几间这么小 你要确定耶XD
作者: william826 (威廉狗) 2024-05-21 09:39:00
美国那种破烂木造房价才不合理
作者:
flexin ((喘))
2024-05-21 09:46:00会google，结果不会点进去看，真的是很草
2024-05-21 10:13:00
国民党继续卖闹 房价要大跌了
作者: somefatguy 2024-05-21 10:33:00
台湾有新大楼每坪30万也有100万你觉得是不是建筑成本在贵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-21 10:41:00九妹买的那个地点很差会淹水日本淹水会停电一整个礼拜
作者:
ice1015 (ICE)
2024-05-21 11:06:00新的 但是论述跟之前一模一样 不知道是不是换个帐号重新跳针一遍
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 11:23:00日币还在贬，晚点买可能又赚一台奔驰至于我，我大概还是只想搬几个日本家电而已
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-05-21 11:58:00骗你钱的说法
作者: esheep (^^) 2024-05-21 14:25:00
之前还在新竹时的乡野传闻：天气好的时候，可以从飞凤山看到101喔！ 个人是只看过萤火虫没看到101... 不过哪里周边一直都有买地送小木屋的物件，可以自己选择喜欢的工法自己盖 XD
路过嘘，什么日本水泥车进出一尘不染这种鬼话都说的出来，真是笑死，媚日成这样 水泥车还可以一尘不染的喔xddd 不用把台湾贬这么低然后别人都完美好吗
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-05-21 15:46:00你思考好多喔 所以思考完能怎样吗? 人家早进场赚烂了台湾现在跟日本当时泡沫经济的背景差多了好吗...不是房价在涨就一样欸
墨田区比信义区，我看了什么@@港区比信义区还差不多