https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk
解释了从建商、投资客看各种打房措施
跟房版很多大大讲过的角度不谋而合
平均地权让建商集中筹码
以前预售屋开18盖好时市价30，建商卖不动因为投资客用24抛售
现在全部乖乖交屋，建商慢慢盖慢慢卖，高兴卖到36也没差
囤房税用两年的缓冲+交屋后的房地合一两年闭锁清余屋combo组合
打击到投资客但是房价还是得涨，只是从投资客赚变成被建商赚走了
国情不同，台湾人还是想买房盖社宅也没有用
你有看到有人哭腰买不起房却没人哭腰租不起房，就是大家都想要买房嘛
顺便酸了一下历代房地产政策
蔡英文很聪明，包租代管也算进社宅
柯文哲很笨，扎扎实实盖社宅选举当老三
但还是没解决“买”的问题
李登辉盖国宅很赞，扎扎实实解决了大家购买的需求
最后跟所有买不起房的年轻人道歉，但他还是会继续炒，呼吁年轻人打不赢就加入
资本主义的设计就是让领薪水的人刚好可以过活
买不买得起房跟领多少薪水没太大关系，要拼翻身杠杆开下去就对了
以前上车前很讨厌这个老人，觉得他讲话很靠北又中二
自从看完房版上车之后就觉得他讲的其实真的是含金量很高的硬道理QQ
作者:
woogay (新的開始)
2024-05-20 22:56:00他超屌 很有料
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:56:00抱歉给你二 因为他的理论真的照做会出问题
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:57:00他自己也有点游走法律边缘的样子 集资的部分
作者:
woogay (新的開始)
2024-05-20 22:57:00之前我跟着他买竹南也解套了
作者: sunny1234 2024-05-20 22:58:00
他是炒房失败的教科书啊
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 22:58:00有人可以狂得很有道理 这版上也有这类人
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:58:00理由大致上是如果你把他捧成房版代表或有房的人的代表
作者: sunny1234 2024-05-20 22:59:00
以前很风光现在很落魄剩一张嘴
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 22:59:00会发生被集体抹屎的问题
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-20 23:00:00484大家都忘了，他以前也会在这出没，有阵子很常发文啊
作者:
pauljet (喷射机)
2024-05-20 23:00:00本板考古一下你可以不用发文
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 23:01:00他之前竹南大埔很落魄啊！想知道跟他上车的人后来怎样？！
但基本这四年来没看过有名气的建商违约用他的观点看起来不可思议，竹北是两倍价钱毁约赔你200万，可以再加1000万卖
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-20 23:11:00我当综艺节目在看 寓教于乐
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-20 23:16:00太诚实而已，他说都更必然失败其实很有所本
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-20 23:20:00太高调被制裁 默默炒就没事了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-20 23:22:00他比ceca还要 激进和偏离法规一截 ceca大概是教学极限值
作者:
ppmaker (哥)
2024-05-20 23:28:00大实话就是容易招黑 你看多少嘘 他是真的很神 说法挑不出毛病 就是在买两间压压惊
作者: wang56 (wang56) 2024-05-20 23:35:00
帅大就疯狂版的西卡，不过西卡现在也不敢乱讲话学乖了，免得得罪很多投资者，而帅过头再不收敛迟早被盯上
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 23:35:00这次联上被搞，真的见识到他的影响力了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-20 23:43:00
西卡应该也有点眼红，看很多网红都跑去抽建商，帮建商利润更大，前提就是不能乱讲话，所以现在说话都很保守，希望西卡未来能顺利接到建商合作
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-05-20 23:49:00实话讲太大不是好事，懂的就默默做赚钱就好
作者: jessicaabc98 2024-05-20 23:49:00
吹起来
作者:
humbler (兽人H)
2024-05-20 23:50:00是
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-20 23:57:00C大真的要搞早就搞了啦 发个格局图未来市就代销搞不清楚怎么突然这么多人来买 三天后才意识到有人在搞然后调价
西卡如果沾上建商，就早晚被盯上跟建商合作的通常第一个被针对。跑单帮打嘴炮稳多了
有没有太小咖我是不知道，但正常高雄轨迹可能比较大机率是左营先于桥头但这一波事实并不是如此
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:01:00我觉得帅过头根本不缺钱 他现在应该是做身体健康+防止失智症的
作者: jessicaabc98 2024-05-21 00:05:00
你确定帅过头不缺吗，哈
这种炒房的基础是建立在看政府没有，所以不能太高调太高调的话，政府不建议“有”一次，杀鸡儆猴不介意
作者: p5287058 (Franz991) 2024-05-21 00:12:00
上车前讨厌他+1，上车后才知道他说的都是实话…
作者:
knives 2024-05-21 00:13:00在大多头时代，做多怎么可能输
作者:
jwzkp (spermette)
2024-05-21 00:13:00超帅超强，很早就被他圈粉了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:14:00帅过头有经验，所以他说的东西很多可以参考不过有些属地特性判断本来就会误差外
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:15:00他太杀了xd
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:16:00另外他是那种先冲出去再看怎么办的人，特质跟我相反
才轮得到尼葛菜鸡年薪两百 菜鸡两百 老鸟没破千也五百八百惹
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:17:00另外跟建商合作有合作的“人设”，你看最近不动产网红很多典型不过那些人设，自然也有相对应的包袱和限制
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:18:00他很简朴ㄟ 物欲不高的人 他能花多少钱 只有想留更多照顾女儿吧！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:18:00今天我真的要代言，也不会想走建商那一条路
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-21 00:19:00哈哈哈哈哈 很多女儿这个很好笑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:19:00代言这个，我依然可以我行我素，逍遥自在外加我绝对诚心代言这个产品，不需要违心而谈xd
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:23:00c大我觉得很适合开podcast 你知道骨癌接业配一年都快要上亿了 你每次打的文章照着唸就好了呀
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:24:00某人跟我讲过很多次
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:24:00你这样累积资本快多了
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:25:00就是把你每天看房的心得经验拿出来分享就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:25:00最近在搬家，这次发神经搬家公司只有一车，其他自己搬
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:26:00我老婆做行销的 有打听过 一集业配应该破百 自己计算一下就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:26:00要讲自己搬箱子的心得吗？还楼中楼要爬楼梯不过有健身有差，一个箱子不要超过40公斤，爬楼梯都没问题
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:27:00而且c大的客群说不定比骨癌有钱XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:27:00网红有，业配，会员，卖东西等赚钱方式
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:28:00会员除了单纯支持，可以抽奖或是会员影片，或是回答问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:30:00或是带墨镜和胡子，或是带面具，或是用3D人脸这个都有人帮我想了，靠腰
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:30:00
西卡的专业能力明明赢过大多数投客和网红，但捞大钱能力还有进步空间
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:30:00欸 会员回答买房问题这个感觉超赚的
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:31:00
看一堆没专业的投客在高雄都能乱赚了，要是西卡出来抢这块饼，保证不愁吃穿
作者:
qq1234 (123站着穿)
2024-05-21 00:32:00c大请问小资想买第二间除了预售以外 能否给一点额外的建议呢？（南高雄）非常感谢您
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:32:00主要是要定期发片，要剪片后制，外加很多话变成不能说
作者:
bms ( )
2024-05-21 00:33:00买个房子上千万花个2000找专业咨询合情合理吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:33:00你要快就新湾区，整天想整条鱼都吃就四维民生文化中心
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:37:00
如果是四维民生文化周遭的店面，价格不错入手有肉吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:39:00店面，我前不久才跟某店长聊店面，这十年涨幅实在....自己去看实价登录，不要再讲我的伤心事了
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:39:00
目前投资店面不好吗？
作者:
qq1234 (123站着穿)
2024-05-21 00:41:00目前卡在第二间仅能7成（头款不足）信贷也嘎满...是否只能冲预售，近期看前阵子的某发优付真的很吃香==
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:41:00无论你喜不喜欢，上一次店面高潮是陆客时代之后就低迷，也不是跌，也不是不涨但是跟住宅比，就跟不涨没啥两样百货公司营业额还大幅上升，但店面就是不涨预售的话，肉现在会少中古很多，往南高精华区找看看有没有40以下的或是多一点的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:47:00店面也许那天会报复性补涨，但至少目前看不到迹象
作者: wang56 (wang56) 2024-05-21 00:49:00
那买店面只能当乐透放著，当仓库放杂物也不错
作者:
qq1234 (123站着穿)
2024-05-21 00:51:00感谢c大的建议！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 00:52:00有店面就抱着，没有就不用急着跳坑看到迹象再反应就好，又不是股票，有的是时间给你准备
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-21 00:57:00都是实话 戳破假面政府
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-05-21 01:32:00
靠小草领袖国葱柯批 多盖社宅租给大家停保时捷 小草继续跑Uber 赞赞
从没看过帅过头 觉得ceca和板上许多人的文章就很实用了
作者:
jaricho (...)
2024-05-21 01:45:00南高四维民生文化中心是否还会再补涨？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 01:45:00时间够久，六龟都会补涨问题是时间效应
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-21 03:21:00
国宅品质堪虑，破破烂烂，除非经济不允许，还是买新大楼吧
作者:
kagaya (~~)
2024-05-21 03:48:00定期要出片很累的...没出还要被骂很烦，或者讲错话被骂也烦，就是如果为了赚钱可以忍，但c大何必去忍这些
作者:
cka 2024-05-21 04:45:00三多商圈就死掉了啊
作者: esheep (^^) 2024-05-21 06:54:00
你等会儿 的国宅政策对于“稳定社会经济”有正面帮助，但“主要”目的是否是：解决人民住的问题... 这个一直许多人讨论的议题，有主要重点是：以他的眼光，不太可能不知道用买断的方式，后续容易延伸出问题，当然要说是时代的限制... 也是有可能啦。有华人的地方就一定会有“房地产相关问题” 这个算天性吧XD
作者: NanFish (厌倦) 2024-05-21 06:54:00
扎扎实实盖社宅的是他前任
作者:
chengb (GB)
2024-05-21 07:25:00柯粉？柯文哲盖国宅很多是割稻尾
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2024-05-21 07:29:00
不算吧~他就市场派死多头
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 07:31:00帅过头家底厚 你有吗竹南那个一般人就只能玩一次
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-21 08:55:00听他讲很有趣而且也有一些东西可以思考
他很强啊...房产的什么奇奇怪怪冷知识他都懂，不过我看他有个缺点就是只想赚快钱。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-21 09:39:00他的问题卡在，台湾法规不允许集资和配股炒房造成他只好选择其他手段去回避这个问题然后投资老师很容易跟干部和会员产生纠纷这种情况，想要稳稳的投资和分到钱就变得结构上很麻烦
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-05-21 09:41:00古癌上周六就有说 她资产九位数了 ~ 不久我猜就会上十位数
作者:
bms ( )
2024-05-21 09:51:00资产有九位数跟每年有九位数收入差很多
作者:
qkla (努力阿)
2024-05-21 09:55:00现在的风头无脑喊多就好，之前他怎么失败的才是要借鉴的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-21 10:37:00这倒不会 帅有开很多直播 而且他肯定不跳国标不骑重机
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-21 10:39:00帅大没玩重机啦！是安坑人不是高雄人
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-05-21 10:40:00
方向是对的 但压太大没撑过去
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-05-21 10:48:00
真正的投资客还比较好 现在中古屋和资产族那种嘴脸不赚到你破产不罢休 看了就讨厌
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-05-21 11:59:00马后炮啦 不然怎么还在租套房
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2024-05-21 12:12:00
但是,预售屋禁转卖不就是大家要的吗???
作者:
foda (啾咪)
2024-05-21 12:14:00资产九位数有很难吗？一堆工程师都有，比例不高，但数量绝对不少帅过头的复利技能不够全面，只会用带头买这招，像游牧民族一般，累积性不够强
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-05-21 12:15:00
其实论点很一般，只是表现方式简单粗暴符合低端口味
作者:
foda (啾咪)
2024-05-21 12:19:00但帅过头房产知识很强，我看他的影片学到很多
作者: inunoya (全盛时期) 2024-05-21 12:28:00
唯一推C大
CECA跑去买个预售，就一大票勇士跟了。他想不想而已。
作者:
tumusi (成成)
2024-05-21 13:08:00Ceca很强，建议去上youtube访问一下
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-05-21 15:35:00现在很常骂赖皮德 不知道为何
帅过头真的是房地产长青树，以前也像C大，让很多人在2010年左右那时候的人买房子。
作者:
aasai (阿展)
2024-05-21 19:37:00他说等都更不用想了，不如等地震XDD
作者:
yohappy (good~)
2024-05-22 06:10:00他最近都帮忙广告 = =