自住单纯近捷运轻轨站 “安庭相遇”享五星生活机能
财经地产 2024/05/18 00:08
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让区段与周边如桥头冈山均出现预售屋成交4
字头！然而都要用4字头买新屋，为何不让自己卡位真正市区精华地段，近期安庭建设于
三民区建工商圈推出大楼成屋案“安庭相遇”，社区邻近轻轨C28高雄高工与捷运黄线Y8
站，延续安庭建设着重社区居住品质，建案打造仅71户，单层5户配2电梯，成屋销售即可
入住市心蛋黄生活圈。
近来高雄居住人口不断向北高移居，然而当蛋白甚至蛋壳区因台积电设厂利多均出现4字
头行情，购屋族有必要为卡位未来产业聚落，就牺牲掉便捷消费、交通、采买、学区等机
能吗，用现在人生赌未来梦想生活值得吗？台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，郊区
重划区房价不断上扬，主因在于许多购屋族会对重划区发展有想像空间，然而区段生活机
能尚未提升，通常重划区建置发展须经长草、长房与长机能3阶段，生活机能建置至少要1
0年以上。
近期安庭建设推出地上15楼大楼成屋案“安庭相遇”，地段属商业机能发达建工商圈，建
工路沿线与周边包括麦当劳、汉堡王、小北百货、拿坡里、达美乐、必胜客、全联、康是
美、丁丁药局、大树药局、全国电子、灿坤3C等均有设点，另有三民第二公有市场可采买
，生活圈文教设施充沛，如鼎金及庄敬国小、鼎金与正兴国中、立志中学、高雄高工、高
科大建工校区等，成为高雄少数五星机能生活圈。
蕣骁广告总监吴曜廷表示，“安庭相遇”距轻轨高雄高工站仅120公尺，距离捷运黄线Y8
车站也就是建工与新民路口也仅约240公尺，是高雄极罕见同时拥轻轨与捷运黄线建置，
又具校园及成熟商圈成屋案，建案坪数规划2房24.1坪已售罄，另有2+1房27坪与3房34坪
，每坪开价43-48万元，成交价落在3字头末到4字头，而建案建材配备高档，如规划樱花
牌3机、SPC石塑地板、SMART SE智慧马桶、SVAGO洗碗机、社区净软水与SMART KEY免手持
感应门禁系统等。
无论市区市郊，随着房价不断上扬，建商坪数规划缩小，造就出300户以上建案大幅增加
，然而安庭建设考量社区居住品质及舒适性，从三民区皓东路“安庭风景”、大社区“安
庭风晴”到楠梓右昌街“安庭风格”均着重社区规模适中，最多100出头户，最小40-50户
，而建工路“安庭相遇”打造70户住家与1户店面，透过最适规模社区规划，专为自住客
打造理想住宅，当社区投资客少了，多了份宁静也让房价更具保值抗跌。
安庭建设隶属集团营建事业体，集团内另有咖啡连锁“敲咖啡”，休闲事业体“背宁帆石
”民宿及2023年10月已动土“崛泽Villa”，另有渔业“合鱻屋”提供高品质冷冻水产等
。
“安庭相遇”规划有太阳能光电板，每年可帮社区增加约50万元卖电收入，以体贴住户同
理心为出发点，让社区可有效开源节流。安庭集团董事长吴棋春指出，公司住宅规划强调
施工品质，透过规划适中社区打造均质居住水平，而不同事业体都围绕在体现美好生活，
安庭建设从2002年创建开始“以建筑诉说对家的愿景”为核心，要让购屋族与其他事业消
费者，买到好产品与好住家，多为客户想一点，品牌价值认同提升粉丝青睐。
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最近还有国际商工停招后的校地，即将提供中山大学的医学院进驻的消息，轻轨沿线还是
持续有房市利多，看来市区东侧的发展指日可待，想在那买房的可要尽快卡位了。