藉这个主题想顺便问一下，如果买家出价已经达到底价
屋主还可以反悔不卖吗？照理说房仲是不能透露底价的，所以买家照理说是不知道自
己已经达底了，那这个时候如果卖家反悔不卖不就不需要赔偿任何费用？
也是在大概三月底的时候，591上看到一间还不错的物件，房仲说要到４月才能带看
直接跟仲介约好第一天的晚上就去看了，看的当下也还有另外一组一起来看，而且
对方就是该社区的其他住户，当知道这个资讯的时候我就知道这社区应该评价不错
而且也应该会很抢手，看完后就直接在社区大厅跟仲介谈了，说也有趣，开发仲介
就坐在我对面跟另外一组谈（非常有竞争的感觉，哈哈），结果就是我在写斡旋单
的时候，对方仲介通知达底成交了，今年以来的涨幅非常惊人，印象成交单价已是
今年一月实价又涨了20%了吧
※ 引述《glwl40039 (glwl40039)》之铭言：
: ※ 引述《e330428 (Eva)》之铭言：
: : 本人为买房小白，开始看房到现在三个月，
: : 下过两次斡旋，两次都在斡旋即将到期时被房仲告知屋主不卖了（非价格问题），
: : 第一间是投资客的房子，有三位合伙人，
: : 其中有一位觉得时机还未到，还不想卖，所以连价格都没谈。
: : 第二间是新的案子，仲介刚接到委托就马上叫我去看房，
: : 因现在好的案子想太久一下就被抢走，
: : 我在看完当天就下斡，结果屋主反而觉得一切来的太突然他还没有做好准备要搬出去，
: : 想要再缓缓并想清楚是否真的要卖房，
: : 接到通知后都觉得很沮丧，
: : 已经很积极在找房看房尽快做决定 且下斡也都不是芭乐价，
: : 怎么都会遇到这种状况，现在又是卖方市场，
: : 想要买到理想的物件不容易 已经觉得很焦虑了，
: : 又遇到这种状况真的心很累也很浪费大家时间，
: : 好难用平常心看待这件事，还是说其实遇到这种事情是很正常的T_T
: 3月的时候也遇过一次…
: 开价1425 学区 老公寓3楼 捷运站10分钟 20坪
: 屋主星期五下午po 591 不到半小时
: 看到马上跟屋主联络 约定好星期日要看房
: 结果两小时后在脸书看到有房仲在po文
: 故意试探问房仲 房仲说这个超级好案今天就会卖掉一定要去看
: 星期六早上房仲跟我说 已经有人下斡旋了 差不多要卖掉了 我还想说骗人的吧
: 没多久屋主中午打来跟我说有人出到他的金额了
: 但是他想到要十月才能交屋，因为这样才持有五年，如果我可以的话明天继续约看房
: 我说想想
: 晚上七点传给屋主愿意继续看房没想到
: 跟我说她不卖了
: 后来询问房仲说当时斡旋下到1380
: 原本屋主已经药出来谈了又反悔因为税的关系决定先不卖
: https://i.imgur.com/5cid7VN.jpeg