(把争议点拿掉@@）
夫妻有两间房, 都在先生名下
夫
年收 180 万, 还有额外20 万房租收入
名下贷款
2020/10 买, 新北市, 贷款剩余 1060万, 宽限已过
妻
家管无收入, 一年大约 30 万股利
名下贷款
2024/03 买, 新北市, 贷款剩余 1028万, 宽限期中, 先生有当保人
若要在买第三间预售屋, 苗栗, 预计 2028 前后交屋, 需贷款 1100 万
想询问
1. 想问第三间,由先生贷款过的了吗(7成或8成皆可)?
2. 先生当保人的那间贷款额度会占先生贷款额度吗?
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-20 13:54:00当保人贷款余额会影响后续贷款额度
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-05-20 14:03:00好猛
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-20 14:08:00这个礼拜应该有十篇问买三间以上的文章了这波真的FOMO仔推上去的
作者:
knives 2024-05-20 14:09:00房虫之光+1 最近真的赚烂了
第一二点有问过银行，回复是不会占贷款额度，贷款月付金额1+3一年也没超过年收7成，贷的过，只是想再看看有没有大神有其他建议！ 生活费用尚可负担
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-20 14:09:00这点收入拼成这样 你们很勇喔
作者:
Vinccc (余文乐)
2024-05-20 14:10:00好勇.........
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 14:12:00应该贷得过，去银行确认一下就好。
作者:
SkyShih (天行者)
2024-05-20 14:16:00台湾人真的嗜赌爱玩命，果然海盗基因刻在骨子里
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 14:20:00还有多少 FOMO 的资金？会不会其实很多？这波房价上去，会再下来的机率多高？会担心是正常的，不担心反而是因为自己本业好，不知不觉错过好机会，这其实更可惜
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-20 14:22:00我是觉得还很多 刚开始而已认真回答一下 危险的点大概有两个1.保人的余额是不是真的不列入收支比计算 多问几家比较保险 2. 万一政策改变 例如第二屋改成5成或6成好了 有钱能应急吗? 当然这都可以用卖掉太太那间来解决只是卖掉要时间 如果随时能找到两三百万挡一下 应该是会过
最近怎么那么多人再问 超扯 明明能不能过是要问自己要不要抗这个压力
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-20 14:41:00撑不过 最差的情况就是卖掉而已 我觉得没有勇不勇的问题啦
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-05-20 14:47:00房版看太多后遗症
作者: Ericfox (终将过去) 2024-05-20 14:58:00
太强了
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-20 15:09:00你直接说你月缴多少吧，这样很难算
作者:
jc761128 (Aries)
2024-05-20 15:23:00家庭230的意思吗?
作者:
xne555 (温拿中的鲁蛇)
2024-05-20 15:32:00房价如果跌，看起来真的很多人会跳…
作者:
steany ( )
2024-05-20 15:35:00年收230 贷个5000也是轻轻松松
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-05-20 15:35:00房子还能二胎 要输很难
作者:
knives 2024-05-20 15:37:00不会，愈是这种人，他们愈会惜售，不卖=不赔
没小孩要养我觉得可以但买这么多房以后给亲戚小孩吗？
作者:
jc761128 (Aries)
2024-05-20 15:41:005000有点扯了吧? 3000应该稳?
1.银行愿意认列多少奖金 房租 股利 其实会变动 银行未必全列2.一家四口生活花费多少万一股利变少 奖金变少 房租空租一家四口是否不影响原有生活
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2024-05-20 16:01:00死定了 这么多类似的文章 爆定了
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-05-20 16:20:00哇！一家四口，家庭年收230，抗三间房贷！很猛宽限期过了就要卖房的意思吗？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-05-20 16:23:00早就说了家庭三间及格 政府就是给你三间自住
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 16:29:00真的不用怕，只要买的是流量大的，政策改变什么的，顶多是被比你更有钱的人买走，还是比没买的赚。
作者:
kadolong (kadolong)
2024-05-20 16:29:00房子只会更值钱 这样是对的
作者: basslife (hitagi) 2024-05-20 16:44:00
蛮猛的@@
作者:
aimlin ( )
2024-05-20 17:35:00一家三间基本的
作者:
narotic (零)
2024-05-20 17:42:00这财力有点难，收支比不好过
作者:
kybay (liru)
2024-05-20 17:53:00不用怕 买就是了
作者:
foda (啾咪)
2024-05-20 18:27:00小孩利多，有什么不好
作者: Hosan (Mr.厚) 2024-05-20 18:50:00
唯一风险是下跌，算好就可以下好离手
作者:
koka813 (shift)
2024-05-20 19:17:00这点收入为什么可以这么爱买房子lol，投资股票不好吗
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2024-05-20 20:28:00蛮好奇这样生活品质如何？我两个小朋友7跟4，每月基本支出75K，，我想原Po太太家管应该好一点，不过感觉很ㄍㄧㄣ
作者: tc1988 2024-05-21 00:09:00
没问题的 之后两间出租 稳稳
作者:
arrest ([Ｃ４] 我是二哥)
2024-05-21 08:38:00苗栗哪里贷不到8成？