(把争议点拿掉@@）
夫妻有两间房, 都在先生名下
夫
年收 180 万, 还有额外20 万房租收入
名下贷款
2020/10 买, 新北市, 贷款剩余 1060万, 宽限已过
妻
家管无收入, 一年大约 30 万股利
名下贷款
2024/03 买, 新北市, 贷款剩余 1028万, 宽限期中, 先生有当保人
若要在买第三间预售屋, 苗栗, 预计 2028 前后交屋, 需贷款 1100 万
想询问
1. 想问第三间,由先生贷款过的了吗(7成或8成皆可)?
2. 先生当保人的那间贷款额度会占先生贷款额度吗?

当保人贷款余额会影响后续贷款额度

好猛

心脏真大

杠杆开好大

这个礼拜应该有十篇问买三间以上的文章了这波真的FOMO仔推上去的

房虫之光+1 最近真的赚烂了

第一二点有问过银行，回复是不会占贷款额度，贷款月付金额1+3一年也没超过年收7成，贷的过，只是想再看看有没有大神有其他建议！ 生活费用尚可负担

这点收入拼成这样 你们很勇喔

好勇.........

应该贷得过，去银行确认一下就好。

台湾人真的嗜赌爱玩命，果然海盗基因刻在骨子里

还有多少 FOMO 的资金？会不会其实很多？这波房价上去，会再下来的机率多高？会担心是正常的，不担心反而是因为自己本业好，不知不觉错过好机会，这其实更可惜

我是觉得还很多 刚开始而已认真回答一下 危险的点大概有两个1.保人的余额是不是真的不列入收支比计算 多问几家比较保险 2. 万一政策改变 例如第二屋改成5成或6成好了 有钱能应急吗? 当然这都可以用卖掉太太那间来解决只是卖掉要时间 如果随时能找到两三百万挡一下 应该是会过

最近怎么那么多人再问 超扯 明明能不能过是要问自己要不要抗这个压力

撑不过 最差的情况就是卖掉而已 我觉得没有勇不勇的问题啦

房版看太多后遗症

一般保人不会占额度吧？除非都在同一家贷

保人不占额度啊 换家银行就好

太强了

你直接说你月缴多少吧，这样很难算

家庭230的意思吗?

房价如果跌，看起来真的很多人会跳…

年收230 贷个5000也是轻轻松松

房子还能二胎 要输很难

不会，愈是这种人，他们愈会惜售，不卖=不赔

没小孩要养我觉得可以但买这么多房以后给亲戚小孩吗？

5000有点扯了吧? 3000应该稳?

现在房板没有两间以上不能发毕业文了，基本三间给推

1.银行愿意认列多少奖金 房租 股利 其实会变动 银行未必全列2.一家四口生活花费多少万一股利变少 奖金变少 房租空租一家四口是否不影响原有生活

死定了 这么多类似的文章 爆定了

哇！一家四口，家庭年收230，抗三间房贷！很猛宽限期过了就要卖房的意思吗？

早就说了家庭三间及格 政府就是给你三间自住

真的不用怕，只要买的是流量大的，政策改变什么的，顶多是被比你更有钱的人买走，还是比没买的赚。

房子只会更值钱 这样是对的

蛮猛的@@

很稳，稳赚稳死自己选

会过，不要担心，保人会影响额度一点点

不是你们这样很危险风险高

很大机率可以过，现在的担忧明后年都可以解除

一家三间基本的

这财力有点难，收支比不好过

夫妻同心、其利断金

不用怕 买就是了

这辈子不要小孩应该是安全要小孩背三房是一定爆掉

小孩利多，有什么不好

唯一风险是下跌，算好就可以下好离手

这点收入为什么可以这么爱买房子lol，投资股票不好吗

蛮好奇这样生活品质如何？我两个小朋友7跟4，每月基本支出75K，，我想原Po太太家管应该好一点，不过感觉很ㄍㄧㄣ

苗栗银行给不到8成喔，地区问题

没问题的 之后两间出租 稳稳

全都先生要扛，要好好健康开心的活着

苗栗哪里贷不到8成？