Re: [请益] 夫妻第四间贷款

楼主: filment (..)   2024-05-19 12:22:49
最近房价全台超热,看完推文,发现版上就是目前房市的缩影,
有房的怕买不够多,想办法挤出第N间
没房的看房价涨,很多都更买不下去,然后说等法拍
看了原Po的状况,按照他们的薪资,若大环境不变根本不会有什么问题。
买四间,总贷款额在3250万,不开宽限的话月还13~14万左右,认列租金收入7万,月还6
~7万对他们不是问题吧!
若大环境改变,卖掉赢麻的台北两房,搞不好还清所有贷款,还是不会输啊!
至于说什么租金认列税金、房屋土地税的,就不算了,根本9牛一毛….
是大家太担心了还是我太乐观,请指教,谢谢
作者: a386036 (骷髅怪)   2024-05-19 12:25:00
就是有人怕缴高额税金,买乐透希望没中
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-19 12:25:00
最差最差顶多卖一间 不管怎样都赢麻了
作者: lucky466 (死神猪)   2024-05-19 12:26:00
所以以后不管怎样都说买太少吗?房虫都没风险赶快冲呀卖掉也要时间呀!又不是股票
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-05-19 12:30:00
交屋不用简单室装,家电吗?重点是太近遇到一个租霸拖你房租就过得很喘
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-05-19 12:38:00
这篇风险低是因为原po买得早 大涨一次之后嘎掉所有风险不管什么风险 只要舍得卖掉就只有大赚跟小赚的差别
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2024-05-19 12:45:00
买不了先美债啊
作者: kage01 (嗯)   2024-05-19 13:12:00
涨了先前上车的就没风险了
作者: applekidd795 (这就是幸福)   2024-05-19 13:28:00
哈哈哈 结果只是个要爸妈早点死的继承仔
作者: handsam (ichliebedich)   2024-05-19 18:15:00
有部分风险时大家都上车了,出租行情未必会如预期

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com