楼主:
Bear7076 (ak007610005399)
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建物门牌：台北市北投区公馆路
房屋屋龄：45年
房屋类型：公寓
所在楼层：本案在4楼/共4楼
房屋坪数
建物权状：32.25坪
主建物：28.01坪
附属建物：4.24坪(阳台)
车位：无
建物权状是否包含车位坪数：否
土地权状： 11.19坪
格局：2房2厅2卫1阳台
开价：1440万元
停车位：无
交通：公馆路、三合街一段
本物件附近地址实价登录：
https://i.imgur.com/oYoPgUw.jpeg
本物件两年内上一笔实价登录：
https://i.imgur.com/ini6DBl.jpeg
照片连结：
北投奇岩公寓4楼 https://imgur.com/gallery/KqWxkSs
其他介绍：
§优点§
1.奇岩重划区旁4楼公寓
2.走路1分到公馆公园、2分到公共汽车站、4分到家乐福、图书馆
3.骑车3分到奇岩捷运站、北投市场
4.低公设比，格局方正
5.清江国小、北投国中学区
6.邻近有Times月租停车场(走路约3分)
7.公寓式，土地持有比例相对多
§尚待改善问题§
房屋“现况有漏水”，给师父评估后修缮含室内轻装潢费用约100~200万左右，但家人讨论
后说不修缮，要以现况交屋，故参考邻近同屋龄实登成交单价约以50万/坪估计，总价约160
0万，以平均修缮费用160万折价供后面屋主自行修缮，故售价为1440万
““纯自售，仲介勿扰””
联络资讯：赖先生，请站内信或提供Line id方式联络，谢谢
销售来源：屋主家人