https://i.imgur.com/Ip0bRLf.jpeg
https://i.imgur.com/Xrws2nC.png
https://maps.app.goo.gl/UuUubA3H6mYPf5CP9
A.必要资讯
。门牌：台南市北区小东路423巷1号
。建设公司：国防部
。总户数： 138 户
。完工日：民国 100 年 7 月
。总楼高：地上 14 层 地下 1 层
。公设比：约 35 %
。格局规划：3+1房
。学区：后甲国中 东光国小
B.次要资讯补充
台南市北区小东路东兴华厦电梯大楼 <汤山新城北区>
位于小东路近中华东路中华路 平实营区斜对面
超级黄金地段 周边南纺国宾+永康中华商圈
国防部兴建军宅 大部分户别可自由买卖 超过5年闭锁期
社区内均为3+1房 正三房+有门的储物空间
间间边间 格局一致 主要看采光楼层之差而已
C.本案优缺点
优点：
平实营区斜对面 南纺国宾商圈 大湾交流道都在附近
汤山新城的北区门牌 位于北区东兴里可念东区后甲国中东光国小
格局方正 间间边间 室内使用空间大 均有平面车位
缺点：
地段因素 近年直接变云霄飞车 入手价涨幅超快
军宅规划 社区住户多为年迈军眷 整个社区偏老年化~新住户正在更新汰换中
主卧室跟正常建商主卧相比稍扁 建材普通 +1的储藏室有点浪费空间
军宅国宅格局均有制式化走道 至少浪费1-3坪
管理仅有门口电卷门 因军宅国宅法规 没有全社区围墙 后方出口兵仔市环境脏乱
D.备注
版友也有po汤山新城 他po的是永康区 这边是北区的
社区有另外申请为东兴华厦~~位于东兴里
E.相关连结
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L403104626a3f35
https://community.houseprice.tw/building/33126/
https://market.591.com.tw/39603
。内政部实价登录　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿删)