连结：
https://www.nownews.com/amp/news/6426374
内文：
新青安贷款是德政还是毒药？一名女网友分享自己年薪60万，有20多万元信贷、卡费，买了桃园A7总价729万元的新成屋，一度担忧自己申请新青安贷款不会过关，但银行最后核贷8成、期限40年，还有5年宽限期，让她开心撒花。不过，女网友新青安核贷过关却让内行人感到担忧，示警“5年后房贷要套牢一堆人了”，引发热议。
有信贷、卡费！新青安贷8成也过关
原PO今（14）在PTT上讨论新青安核贷个案，指出申请人年薪60万元，有信贷20多万、数万元卡债，指银行对保看了身分证，之后补户籍誊本，然后没在看其他财力证明，对保2个月房贷通过，总价729万元A7新成屋，新青安贷款8成、近600万元过关，贷款期限40年、宽限期5年用到满。
当事人试算，前3年利息1.775%，每月只要付8600多元；第4~5年利息2.15%，月缴约1万元，宽限期过后每月房贷则要缴将近2万元，总利息约300万元。
5年宽限期过后　一堆人缴不起房贷崩溃？
原PO质疑，银行联当事人这样的还款能力，也敢贷通过，批评：“我只能说政府要套牢台湾人不手软！”只能祈祷当事人一辈子不要有额外大开销，身体健康、公司不倒、长辈不生病，但一辈子也就被一栋房子给套牢了。他还警告：“5年后宽限期过，不知道有多少人会缴不出每月房贷而崩溃！”
贴文引发两派论战，一派认同原PO观点，批评“新青安不就拿下一代的钱去透支”、“戏剧的最高潮，泡沫快破了！”但另派则认为，举例的个案年薪60万元，买10倍年薪总价的房子不算太夸张，“年薪60万还硬买3000万房才会出大事”，认同房贷不用缴到完，“5年后高歌离席，都是赚”。
25~35岁买房增逾2成　专家：新青安助上车
联征中心统计显示，去年第四季25~30岁房贷新增样本数6917件，季增幅度达25%，30~35岁新增样本数9649件季增21%，20~25岁虽然只有2253件但也季增28%，幅度都明显高于40岁以上的年龄层，不过因为首购的资金有限，贷款的中位数几乎都是接近8成，呈现贷好贷满，且现在购屋千万已经是普遍现象，各年龄层购屋时的房屋鉴估值都超过千万元。
▲联征中心各年龄层房贷统计。（图／信义房屋提供）
▲联征中心各年龄层房贷统计。（图／信义房屋提供）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安的确可以帮助年轻人降低购屋负担，不过首购族在购屋时第一个问题并不是房贷，而是自备款的来源，从25~35岁购屋族群的买气增加来看，背后应该不少是有父母资助帮一些忙，过去在双北市父母帮忙相当常见，这波双北外的都会区涨势凌厉，父母帮忙扛一些自备款的状况应该也渐渐变多
心得：
60万买729万，稳到不行欸。
年薪18倍以上，嘴人家宽限期后缴不出来还有点道理。
这12倍多的而已。
宽后月缴20000，是比房租贵多少啦？
这篇其实呼应我以前说的、版上最近也有看到版友提出的：
说买不起房的人，其实只是看新闻“觉得很贵”根本没花时间去了解实际成本。
毕竟房市的入门规则第一条，就是要得到足够资讯再下手。
0投入时间在资讯上，只会得到与事实不符的结论而已。

白痴，当银行吃素喔新闻里面一堆傻逼怕人家缴不起

笑屎 每月房贷2万比房租还低 60万年薪是要怎么缴不出来

年薪60月收5万 缴两万多 负担才1/2不到，为何不能过?!

银行比乡民笨？

废咖都以为大家跟他一样缴不出来 哈哈哈哈

有数万元卡债，是我会真的不敢借她。会欠卡债的都是理财白痴

只看房贷 负债比不到四成…..信贷也才20万 七年期的话一个月也就两三千块。我还觉得这买家太保守。他这物件价格应该是没有车位，多上的车位都很稳

所以是板上哪篇询问文被抄? 居然不是 dcard

60万年缴24万房贷危险在哪？

鲁空先担心自己缴不缴出房租

应该要用房子增贷 先把信卡缴完吧 房贷利息低那多

这收支就正常啊，为何不能贷

一个人十年就缴完一间房贷...到底还想怎样==不然要房贷3年缴完才叫正常吗 房地产欸

我劝你少管闲事.jpg

小葱把月薪都拿去抖内，连房租都要拖，哪来钱还贷款

应该说他年薪60那怎么会搞到负债

栅栏板等五年后的人超多 笑笑就好不用理他们

她头期又哪来

当银行都是白痴就他们最聪明

https://reurl.cc/LWWydy 这篇一堆杂草看不懂

不算卡债吧，主要是信贷，数万元卡费很普通啊，买台冷气分期零利率就数万元了XD，之前在momo买家电刷了十几万的分期零利率，一次付清又没比较便宜，如果是用循环利率的银行会很难贷应该只是分期零利率

以为银行是慈善事业XD

这种头期不都爸妈拿出从小帮忙存的储蓄险或存股，自己再贴一点点就有了

超稳的好吗~~40年加5年宽限

A7还有729的房子喔

信用卡分期会影响吗？我都不太敢用

信用卡分期不会上联征，不过我只拿来缴税

怎么可能不看财力，卡唬烂。

百货周年庆常常要分期才有优惠

2020预售，729有含170车位

https://i.imgur.com/zsa5SC6.jpeg我说错了，有在联征上面上面那个11万就是还没有缴清的分期

就数学白痴啊，当放款单位是低能儿喔

信用卡分期会占额度，联征看得出来

一个月赚五万，还两万也还好，想成强迫储蓄就好

月缴两万根本轻松...还有五年时间可以增加收薪资或是投资根本送分题五年后加上投资收入，每月负担只会更低

内行人不等于银行

A7,新成屋729含车这感觉送分题欸5年后卖掉换房也不错

很稳啊..年薪60都可以买950了

觉得还好 没到不能过

里面回的也好蠢，五年后怕失业 生大病 意外啥的这房子都赚多少了，五年后出示还能卖掉换一笔现金

出房子失业生病出事 会比较厉害吗XD租信贷+信用卡不到30，买台车都超过这些了

不买5年后房子又涨上来 谁要负责?

要担心的是房贷/房租支出压缩消费吧

选举前有人在台中版问青安房贷银行的事 还会被攻击 真不懂这些酸民的心态 为了政治这么疯狂

头款能掏 150担心20卡债？

A7 729万含车 现在应该没这个价可以买了吧 XDDDDD

这价位是在开玩笑吗 根本居住正义

头款大概是借的吧!!

哪些酸民超级像中国文革时期的红卫兵

真的缴不出来，上来po个文 八百要卖应该24小时内就卖掉了

头期150，存个几年一定有阿，不过之前有这价格 空空嫌贵的又不是1500，大惊小怪

这个卖 1000 整也一堆人抢爆

买房根本赚烂

五年后还60万年薪比较可怕吧

就栅栏里的乡民最聪明了呢

傻逼，五年后就一千万卖人了

5年后卖掉啊 这么简单

数学问题

哪里有729？还在桃园？这是2010年的文？还是货柜屋？

年收60买729有什么问题吗，很正常吧

原文在低卡，2020买的A7预售

现在有这个价格???看到了 是2020 ， 那可以

2020还要帮他担心更好笑，鉴价都超过多少了..那时候，空空全面看崩，什么都嫌，也不可能买

2020-2026卖掉…翻倍不止了吧

可怜~套套~结果人家血赚，哈哈哈

靠 ˋ这不就我贴过的https://i.imgur.com/BxRmX8s.jpeg她是先买房 要交屋才去贷款

已经赚爆了，现在一坪至少40

但她很聪明吧，就没有一定要存到什么两成三成才买有些人会以为贷80%就是我签约就要准备20%

说赚烂的快去接阿 看赚多烂

唬烂，最好是有七百多万可以买，现在都一千起跳

#1cH5o2wz 还是粉头，原来这篇文都是真的

以投入本金来看应该赚8倍左右

原来是预售屋交屋。标准两房车欸，真的是赚到翻掉。屋龄零年四百万免税额就不够了帮QQ

OGC感觉就是眼红，眼红成这样，3师输给年薪60万的嘻嘻

12倍而已还好啦

现在A7哪来的729万房子

对啊 A7 700多万的房在哪里啊 有兴趣

这稳稳的吧

台北市中古屋"半价"是要怕什么？完全不懂。

30K外送员都能过关了，60万的在怕什么

看起来是公务员

481万欸 小资女信贷买预售屌赚OGC好几倍年薪：）被小资女躺赚电爆 鲁空哭哭唷

A7新闻有点多喔，可以换A10吗?牛牛需要曝光

担心别人，五年后缴不出来，不如担心自己，五年后买得更贵！

房价翻倍 五年后卖掉还是赚

请问为什么5年后一定卖得出去？？

这新闻下面一堆留言在担心人家缴不出来 我快笑鼠万里可能卖不出啦 A7卖不出去？ 您就别来乱了

60买700轻松到不行 之前不是还有买1500那比较夸张

谁保证5年后卖出去但房价不会跌真的发神经 大家都觉得以后卖稳赚

60万贷600万稳到不行吧,就算是贷30年也无压力整天幻想失业生病房价崩跌地震海啸火山爆发战争真的发生这些事你以为没买房就躲得过喔

就算卖不出去，房租就省多少了…

笑死，不用五年，她现在卖就赚爆了

这么轻松负担 所以内行人怕人多买是吧一堆租屋的替人担心缴不起 真的奇观五年后真的惨 准备加价接他卖的房

5年后现赚40%这女的有眼光有胆识，难怪可以赚钱