楼主:
sz2006 (一言难尽)
2024-05-17 11:38:36这边都以预售的成交价讨论
好奇各位在目前青埔跟三重的成交价
落在65-75这个区间的状况下
大家会怎么选
上周青埔联上才被秒杀
看来还是太便宜
XD
作者: esheep (^^) 2024-05-17 11:43:00
三重那区？三重各区还是有些差异，70有些不划算，有些还好。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 11:44:00其实没疑问就三重
作者: esheep (^^) 2024-05-17 11:45:00
所有条件都未知，看银行贷款成功率 三重略高。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 11:45:00除非你在桃园上班青埔应该追新北第一圈追很久了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-17 11:50:00
离台北越近越好
青埔根本没有常态性70，大多数还是在50-60之间跑动
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-17 11:57:00家庭客会选青埔单身选三重
作者: jessicaabc98 2024-05-17 11:58:00
青埔
作者: chimouse (手汗王945) 2024-05-17 12:01:00
如果跟台北市没太多挂勾 选青埔 环境舒服太多了
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2024-05-17 12:02:00三重国泰不是上8了吗
作者:
aibor (小红)
2024-05-17 12:02:00当然是三重呀 新北第一环耶我都买捷运500公尺内的再贵都没关系~~
对不起内文没看清楚，我选三重，青埔还在发展中期。目前5字头之后就不买了，留给FOMO族追
作者: ppav0v0v 2024-05-17 12:06:00
青浦那种鸟地方 买到撞到
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:06:00
“正常”增值（10以上）三重应该会比较好，就稳定上升，房价停滞发生率低。短期暴增，青埔机率高，但需考虑房价停滞部分，“所有”的重划区/新区会有“明显的”停滞期，这是自然现象。老区比较不明显。修正：正常增值 “10年” 以上
三重右岸中>青埔全部,青埔A18>三重其他>青埔其他
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-05-17 12:09:00三重吧
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:12:00
以70为前提，要炒房，失败的话有人生重来的心里准备，唯一推荐：青埔。
作者: jessicaabc98 2024-05-17 12:14:00
买青埔丫，北市以后没人要，靠近要做啥买三重万华，不如买青埔，良心建议
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:15:00
三重89跟以前一样啊，差别在于能不能沟通。双北的大多还能沟通，出双北喔，看老天吧。重划区/新区没89... 要马瞎眼，要马没住过...
作者:
steany ( )
2024-05-17 12:16:00三重89你要？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-17 12:16:00竹北住了20年真的没遇到8+9；以前在新竹就是被yy车队追过
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:16:00因为其实第一环跟桃园的竞争至少30年
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-17 12:17:00那时才奠定我要买鸟不生蛋的竹北的决心!
89二重左岸会比较少 因为他们不会特地过河 越靠北市的旧市区会越多
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:17:00桃园在90年代冲过 南崁 经国但后来北捷又拉回来
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:18:00
竹北没89？ 10年前 中华路河堤边、中华路、高铁外环道往内湾，我都遇到鬼...
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:18:00桃园只能短暂时间有利基竹北一样有....
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-17 12:19:0089还有分能不能沟通的真的笑死
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:19:00但近就真的是王牌啦杨梅以前有比桃园一些地方贵 最后也被超车物理距离跟门牌就在那新北公共汽车就是直达台北
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-17 12:22:00
自住北市上班一定是三重 这两个没啥好比的
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:22:00
你没遇过对不对XD 双北是恐怖平衡，与事情冷静点，别乱抖，你永远不知道 在你面前这个看起来弱弱的但看起来不太紧张的糟老头 背后有什么人... 所以除非你看起来就是一副弱鸡样，不然基本上 还是能说个几句，最后大概都没事。
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:24:00双北89：你想怎样南部89：直接骂脏话
作者: esheep (^^) 2024-05-17 12:26:00
看来大家对89都有 莫名的惧怕XD 89也是普通人，你把他当人看，他也会把你当人看。你当他是狗，他也一样，可能还会踢你几脚... 人是互相的...
作者:
kutkin ( )
2024-05-17 12:26:0089很会靠势 他会先评估你再决定要怎么跟你说话
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:27:00
选竹东二重 发展性比新北三重好
作者:
dp7b530 (PANDA)
2024-05-17 12:31:00我会买青埔5x-60,多出来的钱换台好车，或是买更大坪数，爽度比较高XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:43:00
青埔中古 故意找老一点大一点都还有4吧 要投资为啥一定要买全区最高案
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2024-05-17 12:45:00光交通就不可能选青埔，各种麻烦，三重光国一在市中心就屌打，更别说四座桥到台北，机捷一站到北车，8+9抗性算进去也是无悬念压胜
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:46:00
三重公寓也是 为啥不挑公寓 明明三重绝大多数的居民就是住公寓 在那边买少数人在住的东西投资 绕远路了吧
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-05-17 12:46:00三重70-80，要上85了
建案等级跟价格常态性差多了，根本不是这样比的一个是区域创高价一个是常态性价格
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:49:00
青埔大部分线上案都还在5X 发这篇的脑袋不知道在想什么
作者:
hockhero (PC-E FAN)
2024-05-17 12:49:00芦洲都85了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:52:00
我来照样照句看看 帐面单价一样4X 该选七期200坪1X年毛胚还是选土城40年公寓可以这样比吗
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-05-17 12:53:00三重现在也买不到65的新案，最低大概72不开玩笑
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-17 12:57:00
假设两边的价格某一天真的完全同等级 那也不用比了 一定是其中一边出大事了才有可能
作者:
CK19 (love pixie)
2024-05-17 12:57:00青埔均价连林口都赢不了吧，还比三重勒
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-05-17 13:01:00基本上是三重。但选青埔的人很大一部分是无法接受旧市区市容，问题是选青埔的人在市场上才是少数，大多数主流民众仍住老城区
作者:
cagepig (经济+统计=前途)
2024-05-17 13:34:00青埔+1~~环境很舒服.到处都是绿化公园
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-05-17 13:44:00
青埔吧，我住过三重10来年了，感觉三重很乱唉
作者:
DADAOH (招牌饭)
2024-05-17 14:13:00联上那个五十几，用小坪数勉强摸七的跟三重均价七到八都有的也在比哦@@
作者:
fedona (Solanin)
2024-05-17 14:13:00都低端
一坪70万新房的话现在应该是三重很偏的区域了三重站附近新案没75根本不可能除非像宝石那种大坪数吧
60买台北是老旧鬼屋，买青埔是顶级豪宅，当然选豪宅
青埔11点多街上超安静，几乎没人，三重凌晨两点飞龙附近还是一堆人在逛大街，环境不太一样，看你选择要什么吧，要热闹就三重，要品质就青埔。
作者: student81122 ( ) 2024-05-17 14:50:00
都买阿！小朋友才做选择
三重啊，差太多了啦，一个离台北市这么近，一个在荒郊野外
作者:
CK19 (love pixie)
2024-05-17 15:42:00三重新房均价应该7字头吧，高价的8开头都有了，青埔均价5字头，可能还输A9耶
2024-05-17 16:20:00
青埔常出国跟竹科上班三重北市内湖商办上班哪种
作者: Sandy101 2024-05-17 16:37:00
北市上班当然是三重
作者:
hypeng (狮子云)
2024-05-17 16:49:00我选新竹70，+9没有三重那么多、工作机会比青埔多、地小就算不买竹北，离高铁也没多远，联外道路比青埔好一点。在台北工作就三重，就稳稳的双北，长期高铁通勤还是会累的（除非工作地就在高铁站附近不用再转乘）
作者:
qazdrfv (Chen)
2024-05-17 16:52:00建议台北市或板桥
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-17 17:22:00智商税！当然回防新北啊！可反攻天龙更好，凡正梦里什么都有。
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-17 18:35:00可以近台北跑到青埔干嘛...
作者:
buike (chico)
2024-05-17 19:06:00联上70特例啦，其他都在6X，不过还是选青埔
作者:
muserFW (根毛)
2024-05-17 19:15:00我会选青埔 新北也是要挑环境 新北宁愿买北大特区 林口新庄副都心之类的居住环境比较好
以前对三重印象也蛮差的，但实际住过三重重划区后，觉得还不错，街道规划整齐，又有很多的公园绿地，邻居素质也不错，建议可以实际到三重几个重划区逛逛
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2024-05-17 20:32:00
70在青埔买顶级建案，在三重就一般建案如果有需要北市机能和未来增值选三重单纯住自己爽，买青埔
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-05-18 02:35:00
三重绝对赢
作者:
k85564 2024-05-18 07:47:00如果三重还买得到65-75的话..
不在乎居住品质 只想离台北近就三重 青埔有高铁议题现在台湾各县市商圈 都有渐渐往高铁发展的趋势(有搭车人潮 就有人流) 论长线与宜居选青埔