: 可是房市不一样 一直涨说空的势力反而是越来越大声 像是八卦版
: YT说房价的 你去看下面点最多赞的 永远都是看空房价的言论 奇摩新闻留言也是
: 在网络上说多就准备要承受大量攻击
: 可是为什么其他资产没有这个状况唯独房市?
: 其他资产创高 说空的那边自动隐形消失
: 房市越高 说空的越high 人也越来越多
: 人性对房市有什么偏执?在资产涨跌里面的论战中这么特别
两千多年前的孟子就讨论过这个问题了
《孟子·滕文公上》:
“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为已。”
《孟子·梁惠王上》:
“无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，
无不为已。”
这边要注意一下
恒产很好理解，就指不动产、房舍田地那类
但“恒心”从上下语意来看，应不是从毅力解，而是“坚定不移的道德观念”
所以白话来说，孟子认为
“有产业的有道德，无产业的没道德，如果没道德，各种事都干得出来。”
“没产业又有道德的人，只有读书人做得到。如果是平凡百姓，没有产业，
因此没有了道德，那么就会胡作非为了。”
回到你这个问题
为什么房价涨越高，就被骂越凶??
因为鲁空没恒产就算了，结果又不唸书
也因此没有道德感，见不得别人好，各种歹毒的心态都出来了
所以骂置产的人是房虫
笑贷新青安的是韭菜
酸别人买的房子烂，狗都不住
诅咒发生大地震台北市的老房子被震垮
希望发生战争，阿共射飞弹过来
期待景气衰退失落30年
幻想大量失业裁员法拍房市崩盘
.....
看中堂大人的分享，心里满有感的
陆游曾说:“古人已死书独存，吾曹赖书见古人。”
借由古人写过的东西，我们明白:
人性这东西，原来千百年来都没什么太大改变
爱别离、怨憎会、求不得、五阴炽盛...
只要愚昧短视、焦躁虚浮的心态不变
那我想居住问题未来也会一直存在
作者: jonson (宅霸) 2024-05-15 19:54:00
古人写的东西不一定就是对的，只是你以为他是对的
尼用古代农奴的角度看问题就莫名其妙对农奴来讲 拥有土地=生产资源 尼自住房是能生产啥
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-15 20:04:00人类一千年来心灵没什么明显进步没错啊
作者: esheep (^^) 2024-05-15 20:16:00
提醒一下。古代的“恒产”指的主要是 “农地”这种能产生财富的房地产。茅草屋/木屋这类的一般人住的平房不太值钱喔。阿舍的大宅跟现在的豪宅一样算是奢侈品，才能抵押换钱。所以古代人没有人“炒房” 炒得是农地/庄园/大宅（豪宅）
也不是心灵没啥进步 单纯就房地产大多头>20年惹尼啥鸡毛都可以拿来讲炒房有理
作者:
GBTC (B.F)
2024-05-15 20:20:00最近房版很有文学气息喔
作者: esheep (^^) 2024-05-15 20:29:00
另一个现实是... 其实呢... 农奴也能算是“恒产”的一部分... 所以呢，如果直接暴力的对照到现在，所有你跟我这类的乡民都是XXX。这样对空空来说，心情有没有好一点XD
作者:
s8930335 (*传说中的废人*)
2024-05-15 20:33:00以为走错版
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-15 20:40:00到底为什么一直有人拿日本来说嘴，日本现在新屋房价东京23区也是房价所得比也是20倍欸......是活在30年前觉得日本房价泡沫后不曾涨？
台北快30倍日本房地产就高龄化后期 只剩都市台湾还在人口结构顶峰 房地产涨幅明星区域随产业转移按目前已知理论台湾要不流行炒房大概需要等几大因素少子化后期导致户数减少 大概20年后人口老化严重导致产业无力发展 大概20年后储蓄率低下 不知道多少年后
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 20:51:00人类观察学家56竟然学富五车 失敬失敬春秋时代不敢说 唐宋之后的租金也是很贵很逼人的白居易29岁中进士32岁仕校书郎 正九品官据说待遇略高县令俸钱一万六 租金多少没说 但他自称每月开销7500存8500干了10年还是买不起长安房 就跑去城郊渭县买了一间宋朝貌似更贵 苏轼他弟苏辙的诗:我年七十无住宅 斤斧登登乱朝夕 儿孙期我寿八十宅成可作十年客 后略 反正他70去看别人房子说他还没买房
如果古代"恒产"主要是指"农地"，古代有农奴(佃农)。现代人也有房奴(?)帮资本家(金融)打工啊?!
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:04:00欧阳修 干了17年官 写信给朋友 嗟我来京师，庇身无弊庐他朋友国子监梅尧臣回他信说 邻注涌沟渎 街流溢庭除后略 说他家也因为下大雨破破烂烂 当官都这样 一般人呢?别幻想了 古代你要住城里一样是乖乖交租 外面当然简单点你去采菊东篱下砍树盖茅房晴耕雨织 官府会不会为难你
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:10:00
苏轼的部分应该指的是没有能看的房子(大宅)，不然他要在哪“破灶烧湿苇”，在野外还是山洞腻 XD 就连相对“贫穷”的陶渊明都有一座山，再附赠村民+茅草屋数间了 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:10:00地主或山贼会不会抢你我是真不知道
作者:
foda (啾咪)
2024-05-15 21:11:00写得很好呀，虚的人的心态很有问题，自己股票强就强，股票难道是纯实力？也是很幽默
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:16:00
平常跟欧阳修登山的乡民...不知有多少是他的“仆人”呢...
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:16:00大陆人整理 "宋会要辑稿" 宋朝天禧年间朝廷提供的公租房
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:19:002万3千余 租金14万余贯 即每日17文左右 据说当时工资大约一天100~300文钱 即大约1/10一般人的工钱 北宋汴京人口推估有170万左右 2万多的低价公家租房也是不太够用的苏轼当官的时后有公配宿舍 他有嫌过宿舍盖得歪歪的
作者:
foda (啾咪)
2024-05-15 21:22:00买房看版上房产大神的言论，股票再看股票强的就好，什么少子化，产业退步什么的，真的是傻眼
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:23:00这些都google就有了 不用自己瞎猜苏辙那首是 李方叔新宅 中略 后面两句是我恨年来不出门 不见君家栋宇新 心安即是身安处 自揣头颅莫问人 这应该很浅白不用解释了吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-15 21:35:00文组跟文言文过去几年整天被砲 没想到居然在房版复兴了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:35:00反正就是一些你听过的当官很多年的还是买不太起房的哀号这以前有些在文化补充教材里面 有些很简单 至于看不懂吗
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-15 21:38:00我是来到了古文版了吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:38:00那个esheep讲的以城市里来说绝对是错的 都市房产一定收租
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-15 21:39:00
失敬失敬
拿北宋比很尴尬捏 汴京大概一千年前的纽约惹尼葛小官怎摸跟大户商人比
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-15 21:41:00穷 就会出问题啦！去看看日本现在什么样子！人跟国家都一样！男盗女娼
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-15 21:41:00作者: Hoshan (财源滚滚) 2024-05-15 21:42:00
古文观止
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:42:00
呃 请问我讲的哪一样是都市房？烦请告知，非常感谢！
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:43:00作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:45:00
还是你指的是一般人住的茅草/木房 。如果是这个... 一般人能住都市？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:45:00这你原话阿 你不就直接排除了租给庶民的一般土砖茅草屋我都说了汴京推估有170万居民了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:46:00除非你想讲夏商 春秋以前可能是半穴居的年代
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:47:00小乞丐住大杂院也是要出去乞讨缴租的 都差不多啦
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:48:00
请问都市内有 “农田”、“庄园”？ 大宅是奢侈品，之前提过了，我可没说大宅是自住....
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:50:00当然有阿...城墙之外也都有围一大圈呢
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:53:00
是是是 小弟知错！但烦请往前看一下 “恒产” 是只能产生财产的房地产。有没有觉得 对地主来说： 收租好像也没违背这个定义？ 小弟没有列举”所有“的可能项目，是我到疏失！！还是我也要把原文内的 “这种” 也高光一下？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:55:00客气 我重读了后也觉得您只是在回a10的某句话而已好像也不是在说古代都市没人收租反正 大家抬杠
作者: esheep (^^) 2024-05-15 21:57:00
又或者 租给庶民不算 产生财富 这么肤浅？ 改成产生阴德有没有好一点？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 21:58:00乱世的时候确实去世家大族干长工农奴就没有交租问题通通都是主人的 你只有分到地方睡跟有饭吃有零用钱但是主人保护你不被山贼土匪抢劫跟杀掉 算阴德...?
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2024-05-15 22:09:00
房版进入文艺复兴时代
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-05-15 22:24:00
有趣
恒产，应该指的是恒久生财的产业，在现代把房子租给人收租就是有了生财的能力，故在现代能创造收益且不容易消失的都算是恒产我对56大对鲁空的人性观察真的倍感佩服从古代就能证明人民无恒产无恒心者无德者居多所以喊他们鲁空真的是对的他们烂命一条真的就是唯恐天下不乱
当然用这么久之前来类比现代会失真，飞扬哥下次用用经典大富翁四来类比就可以了从电动中可以轻松理解的道理放到现实照抄都不会
那些鲁空喊战争好让他们能买得起房的言论以证明了他们自身无德，已是潜在的犯罪者故真心觉得不需要同情他们
作者:
s155650 (台北无心人)
2024-05-15 22:32:00作者:
s155650 (台北无心人)
2024-05-15 22:58:00作者:
jaricho (...)
2024-05-15 23:00:00为了想买房 希望台湾失落30年 发生战争 之类的 真的有点着魔了
作者:
s155650 (台北无心人)
2024-05-15 23:00:00薪水3万请离开台北好吗？这还要教？
想办法增加收入啊还要人教…？进修文凭多跑外送再不济到外县市啊又不是只有台北有工作…
台湾房东投报率跟古代地主收地租差很多好吗人家地主收租是直接农奴劳动产出的一半台湾房租只占家户总支出的1/4 可支配所得的1/5真正把劳工实际产出吃掉的反而是企业主资本家
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-15 23:34:00虽然理论上有拿到好处 但其实台湾的底新阶级27400雇主负担5291 自己负担也有1085 实领两万六 劳件退缴六千6376/26385=24.16% 也是1/4往好处想领底薪的多半缴不到所得税 也领得到一些补贴
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-05-16 00:28:00教主早就置产了吧 不是有买在竹围 教主只是想嘴嘴人
恒产不论是农地或房产..有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。...现在看来也是对的，捏紧荷包买房缴贷款...看的是未来。
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-05-16 01:48:00我怀疑你在偷臭某族群 但某族群有产业一样干不道德的事情古代农奴是地主的财产 佃农也是跟地主租地耕田 拿农奴来讲是搞笑吗?
人性本来就不会变，只要人还要吃饭睡觉繁衍，人性就是那样
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-16 07:57:00房版文艺复兴？
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-05-16 10:48:00看房版还能读孟子韩愈 太神啦
作者: chouwang68 (张子房) 2024-05-16 10:53:00
虽然不应该贴标签，这样会失去探讨的本质，但是现代我们所谓鲁、废、空！本质上就是人数极少的类农民起义啊，只是现代只能在网络上喷喷而已。何故？以前造反是士大夫阶层兼并到让农民活不下去，这时只要有志之士稍加点火，立成燎原之势。现在呢？！你还能上网喷人！对比够明显了。题外，北宋真的历代经济的巅峰，东京城占世界一半以上产值没在唬烂的，但就是武力就。。。（这有很大争议，他们历史的自己都打破头，我们等看结论就好）
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-05-16 11:25:00可怜儿整天说不在意又一直关注 呵呵
房板赚到在开古文读书会了古代人没办法开杠杆，要买首都房真的很困难，房子都被能够现金买房的世家大族把持，租金爆贵，越收越有钱。而且房子土地也不是你想买就有，屋主地主坚持不卖你也没辄，到最后只能靠战争洗牌。现代人能开杠杆预支三十年的劳动力来买房，已经比白居易幸福了。很多人喜欢说房奴是帮银行打工，但如果没银行，你会被房东抽更凶。
作者:
kagaya (~~)
2024-05-16 20:01:00汴京呢
a90不过尔尔涯山之后无中国，是日本预谋分化中国人的意志。真相是二战之后无日本，美国DNA同化日本。