各位前辈好~
问题背景如下:
老婆本身有一间自有房及与兄弟姊妹共有的房子(房贷剩几十万,老婆是保证人or 共同借
款人 她不确定)，我本身名下无房无房贷~
请问若今天我去买房，房子登记老婆名字(为了重购退税)，由我当借款人，老婆当保人:
A. 若老婆是家人房贷的保证人，会让我这次贷款成数变成只能七成吗?
还是说央行第二户，只看我名下有无贷款,也不看保人状况? 所以照样能贷八成?
B. 若老婆是家人房贷的共同借款人，会让我这次贷款成数变成只能七成吗?
还是说央行第二户，只看我名下有无贷款，不看保人名下有无贷款?
所以照样能贷八成?
还请大大们协助解惑这两个问题 谢谢