Re: [请益] 台中G0 小建商vs惠宇

楼主: steveaustin (StoneCold Steve Austin)   2024-05-14 13:21:05
搭便车请问一下
如果上面两案子外
再比较更南边 近南兴公园的精晨HOME SHOW呢?
就生活机能、日常生活用品采买等精晨HOME SHOW应该更方便
而且交通上不用塞进去敦富路
地点比上面两个建案更近捷运
旁边就是南兴公园 南兴国小(国中)也在盖了
地点我觉得更好 价格自然就反映在上面
互相比较上缺点是只有2房 如果要3房就没办法 而且较低楼层
至于房子内部规划我就没去参观过 有人可以分享?
※ 引述《shan820704 (Louis)》之铭言:
: 最近在挑两个案子 都在G0
: 目前各有优势,比较纠结
: 一个是金林梧境,一个是惠宇大悦
: 以下是个人各项评比感受
: 外观:
: 金林>>>>惠宇
: 金林这案外观真的很有特色,找来刘伟彦设计,应该是G0外观指标:相对的,惠宇就…惠宇
: 模板外观
: 地点
: 金林>>惠宇
: 金林面南的水曲生态公园,锁定的户别近乎无限栋距
: 惠宇目前锁定的户别,要不是面中庭就是面其他大楼
: 金林的地点感觉也会更清幽一些
: 格局
: 金林=惠宇
: 两间没差太多
: 品牌
: 惠宇>>>>金林
: 这就不用多说了,惠宇海放
: 惠宇买下去安心感远大于金林
: 价格
: 金林>惠宇
: 金林比较便宜
: 看了一堆案子后,剩下这两案抉择
: 金林虽说是新建商,但老板之前搞土地开发的,财力很够,还有自己的营造厂,所以烂尾应
: 该是不至于
: 但感觉还是卡在品牌这个心魔,毕竟惠宇还是有保障的。不看品牌因素一定是秒选金林
: 想知道各位会怎么选呢?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-05-14 13:43:00
记得有不少机械车位?主要是小社区户数过少的疑虑但我觉得这案可能被精晨透天的VIP客户买一买就买光了
作者: ob54314 (哥哥儿俩)   2024-05-14 13:45:00
前几天去看说剩不到十间,有多挖到B3变全平车,室内不到17坪快1900
作者: ckiller (ck)   2024-05-14 13:47:00
这案没去看过 精晨跟精锐是同集团的吗?这案南边的双橡园如果盖起来 朝南视野都被挡光光 看流出的格局图规划不错 就是坪数小了点 精品小宅案
作者: MattDamon (麦特戴蒙)   2024-05-14 13:50:00
户数太少pass
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-05-14 13:53:00
看你要在宝马内哭 还是自行车上笑
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-05-14 13:56:00
精晨主要是盖透天建案,趁市场热转大楼案看能不能扩大规模吧不过如我前面讲得这大概透天老客户抠客一下就卖得差不多了
作者: evil0108 (拥抱黑潮)   2024-05-14 14:13:00
机械车位=垃圾
作者: uevol123 (uevol123)   2024-05-14 14:44:00
最近开案的大城跟之后开案的登阳也可以考虑
作者: chehsien   2024-05-14 15:00:00
精晨这案规划 不如金林惠宇只有地点优势
作者: cooffee (逆转人生)   2024-05-14 16:02:00
请教本串前辈,精晨跟精锐有何关系吗?
作者: YCTING   2024-05-14 16:10:00
精晨是精锐以前的人出来开的
作者: wittt (witt)   2024-05-14 16:30:00
精晨跟精锐算是关系企业,前者多盖透天,后者多盖大楼,品质都蛮好的,如有不对再烦纠正。
作者: bensonokok (昌)   2024-05-14 18:49:00
60户左右,管理费120,只能请半天警卫。35%的公设比,除了柜台跟回收,没有其他公设。虽然面南被挡,但可以看双橡园花园也不错。机车要停一楼是比较特别的地方
作者: roooobio (bio)   2024-05-14 22:01:00
双橡园如果要盖的话必须退缩很多,等于免费得到一片花园还不用管理…
作者: herikocat (巴猫兔)   2024-05-15 00:45:00
精晨这案地点很好
作者: HsiaoSean   2024-05-15 08:18:00
精晨是以前精锐经理出去开的,基本上财务独立,跟精锐关系不大,但是高层关系一样不错
作者: MagicMomo19 (Momo)   2024-05-15 14:21:00
户数太少维护会很辛苦 ...
作者: roooobio (bio)   2024-05-15 17:08:00
精晨的店面就很吃香,停车不用烦恼

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