借原PO标题
七年级中段班的首购，单身，无负债，收入全由自己应用。
普通上班族，年薪约100万，薪资每年加薪3%。
资产部分
165万为股票+ETF，19万基金投资
300万现金
(50万紧急备用金，这部分希望不拿来房贷使用)
期望与询问项目:
房贷为自己一个人负担、拿出300万现金，预估贷款1,000万，40年。
试算房贷+管理费+公共电费+汽机车清洁+房屋税+地价税+火险地震险，合计一个月支出4
万1。
请问大大们这样会太吃紧吗。
谢谢指导
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-13 23:36:007年纪中段存这么多现金现在才要买 惨
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-13 23:42:00颠倒了吧...七年级中段班手头这样的资金才要担心...1. 以你目前揭露的收入看起来应该还OK2. 但是你如果还有其他支出，像是孝亲费，那就再考虑3. 如果还考虑之后结婚生子，那手头资金也会比较紧4. 真正原因，七年级中段班为何现在只有这点资金要嘛之前比较会花/收入没那么高/有其他开销，像孝亲费如果你的年薪一百万，大部分都是可支配所得，那还OK所以不要用你收入看，我都建议用扣除开销的可支配所得算
作者:
Godfrey (小清新)
2024-05-13 23:51:00最近问植物园的新案12X万一坪,你的所有钱只够买一间厕所还是努力多增加一些现金流吧@@以你的薪水大概40年后有机会还完我现在要买的房的房贷而且只是二房+平车...之后还要装潢管理费等等...买房感觉是一直狂喷钱但又想圆梦...很矛盾的感觉
作者: toeternia (黑大佐) 2024-05-14 00:05:00
怎么感觉这篇文看过第三次了@@
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2024-05-14 00:17:00月支出，抓4万一，可能略低。不过可负担。喔我少看了贷款40年，哪很轻松吧。
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-14 00:26:00我怎么也觉得看过这篇文= =
没有其他的大笔开销就没问题，不要忘了贷款是‘’本利和‘’
作者: fancyrex (4℃) 2024-05-14 03:37:00
一千初应该OK，记得除了房子的总价外还要留装潢的钱
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-14 08:32:00年收60都贷950了 你这个稳
非科技业单身存这样算一般正常值100/12=8 8-4 才一半 不包括你股息收入那很够
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-14 09:16:00这才是正常上班族资产...不是人人科技业
作者:
u93302 (阿阿)
2024-05-14 09:24:00某Godfrey他又没说要买植物园旁边
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-05-14 09:28:00165万股票质押 榨一点钱出来
作者:
nightA (in dispute)
2024-05-14 09:38:00他这年薪，这样资产很不错了吧
一楼的意思是你手上闲钱太多XD 浪费你到时候会有对象 多一人帮你缴 可以冲了
惨 7年级单身没想过买房就是被轧烂加上又没跟上这几年投资7年级只要早个3-4年上车 根本现在都半躺在那边爽了现在要跟89年纪 家里有帮出钱的一起竞争 都快40岁了 哭哭
好奇二楼到底用什么职业收入估觉得这样太少？全世界都科技业吗
作者:
nightA (in dispute)
2024-05-14 10:56:00因为本版大部分版友财力PR99 （套ceca说的
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-14 11:40:00可以负担，勇敢买
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-14 12:00:00早两年买 多一台C300
作者:
nightA (in dispute)
2024-05-14 12:08:00也要看买哪啦。不是说买房头期不要买股票吗 ？买房刚好买的股票跌很惨就没头期了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-14 12:45:00每个人同温层不同
作者:
xeiz ( )
2024-05-14 13:21:00装潢费和家电费有算进去吗?
作者: yu0618 (bo) 2024-05-14 21:20:00
可以买唷 但要考虑未来是否会有其他支出
作者:
nightA (in dispute)
2024-05-15 00:47:00我觉得是可不可以40年问题耶 有可能30年吧
作者: Sandy101 2024-05-15 04:03:00
一堆留言的人生真可悲只会批评人 我觉得负担不大