楼主:
leoone (里欧一代)
2024-05-13 18:14:23[背景]
台南人，研究所毕业后就一直留在台北工作，科技业工程师，个人年收约140~150
[买房经历]
最早买房要回到2016年，那时刚工作2年不到，身上有大约70万
跟家人聊天时聊到投资理财，家人说反正最近房价这么低，先买一间备着不会错，
于是就在老家永康买了一间52坪3房老华厦带一个车位，350万
2021年，趁著南科热潮，家人打来说，有房仲朋友在找南科附近的案件
，问我有没有想卖掉换间大的，最后老华厦刊出不到3天就以650万卖出
后来也是透过同一位房仲找到也是位于永康30年老透天，有前后中庭，环境还算不错
只是很久没人住需要整理一番，购买加整理前前后后大概花了900万上下。
一直快转到2023年，因为有打算在北部置产的念头，所以就在年初卖掉老透天，
扣税扣一扣，算一算加上身上现金大约有600万，于是就开启了看房之旅
[寻房]
2023 2.3月当时还没有新青安，原本预算大概抓在1300上下，
前面买房看似有些经历，但绝大部分找房，买卖房屋事务都是家人代处理
实际上找房这块自己还是个小白，简单抓出预算后，就开始了乱看房之旅
看房范围几乎包了整个双北左侧，以及A7以及林口
曾经有几个建案冲动下订过，下订完辗转难眠，隔天又跑去退订
也有真的各方面都符合的案子，没当场下订，等到隔天要下订，已经没有了
一直到5.6月感觉到房势开始回温，接待中心开始没预约不给看，假日都要排队看房子
我自己也有点慌了，也趁著新青安上路重算了一次，便索性把预算拉到1800左右
后来看到买得起的网站有发了一系列土城重划区相关的文章，其中一篇聊到运校重划区
发现这区有不少重大建设，与未来政府的规划，三莺线也准备要完工了，
而房价也才刚开始反应，相比暂缓更有价格优势
而且运校重划区整块更加方正，整区离顶埔捷运站都很近
除了区内有一些可避开的小缺点，大致上还算是一个适合居住的环境，
于是就约了几个建案，其中有个建案，发现版上只要讨论到运校都会看到有人推荐，
离顶埔捷运站大概500公尺，格局自己跟另一半也都很喜欢，也有发到版上请大家看看格局?
那格局还被各种夸奖一番XD ，很快便决定签约，心里也总算放下了一块大石
[心得]
只能说很感谢家人当初有说服我先把钱投入房地产，不然也不会有这篇文章
也感谢另一半的支持，还有谢谢版上的几位大神，在这里看了很多神级文章
每次看完都想说:什么!?这些真的可以免费看吗???
可以的话，也希望这篇文章对于还在徘徊的看房游子们有些小帮助，
也算是对自己这几年的房地产心得做一个小结
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-05-13 18:15:00恭喜
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-13 18:16:00恭喜 小换大最稳
作者:
marsonele (marsonele)
2024-05-13 18:20:00看起来是力璞
听起来是力朴 恭喜啦 之后三莺线好了 只差机能起来
作者:
foda (啾咪)
2024-05-13 18:52:00爽
作者:
sophieo (Sophieo)
2024-05-13 18:53:00恭喜，我也是上个月土城毕业
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-05-13 19:07:00恭喜 我也好想买
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-05-13 19:17:00邻居？
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-05-13 21:40:00恭喜
作者:
shi21 (人参啊～)
2024-05-13 21:50:00恭喜
作者:
jecko (振作....)
2024-05-13 23:04:00顶埔重划区旁边 有1200户社宅准备动工了 完工后 生活机能应该会再提升土城暂缓也有社会住宅要盖
作者: fhsf (fhsf) 2024-05-13 23:56:00
我上礼拜周末斡败顶埔国小对面的案子，买方直接单价出62
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2024-05-14 06:52:00土城比A7高我觉得合理啊
作者:
kobemid (欣赏kobe的中间球迷)
2024-05-14 09:45:00恭喜！
作者: pb220201 (Grady) 2024-05-14 10:29:00
土城比A7低才奇怪吧XD
作者: wayne8009 (gotoofar) 2024-05-14 12:14:00
恭喜
这边跟直销一样。一堆取暖人我自己买了两间。也不会到处跟别人炫耀
作者: mabango (mabango) 2024-05-14 15:47:00
无敌蓝线进北车比我家快十分钟，羡慕呜呜
作者: Sandy101 2024-05-15 03:46:00
土城比A7高很合理吧xd 恭喜～～～