最近在挑两个案子 都在G0
目前各有优势，比较纠结
一个是金林梧境，一个是惠宇大悦
以下是个人各项评比感受
外观：
金林＞＞＞＞惠宇
金林这案外观真的很有特色，找来刘伟彦设计，应该是G0外观指标：相对的，惠宇就…惠宇
模板外观
地点
金林＞＞惠宇
金林面南的水曲生态公园，锁定的户别近乎无限栋距
惠宇目前锁定的户别，要不是面中庭就是面其他大楼
金林的地点感觉也会更清幽一些
格局
金林=惠宇
两间没差太多
品牌
惠宇＞＞＞＞金林
这就不用多说了，惠宇海放
惠宇买下去安心感远大于金林
价格
金林＞惠宇
金林比较便宜
看了一堆案子后，剩下这两案抉择
金林虽说是新建商，但老板之前搞土地开发的，财力很够，还有自己的营造厂，所以烂尾应
该是不至于
但感觉还是卡在品牌这个心魔，毕竟惠宇还是有保障的。不看品牌因素一定是秒选金林
想知道各位会怎么选呢？

感觉的出来你内心深处比较喜欢金林 只是卡在建商品牌

那就买金林吧 惠宇很烂千万别买

惠宇又不是联聚宝辉有啥区别，金林自住不错，搞不好盖的比惠宇好。

买整体规划好的，惠宇建案台中很多，随便问都问得到买的人，其实就那样，其他被笑的建商碰过的问题，惠宇也都碰过，会修，其他建商老牌的其实也会修，不觉得需要特别买惠宇，牺牲掉其他你觉得条件更好的建案

你来问只是要大家推你一把吧 那真的劝你买金林 买房是人生大事 顺着自己的心走 免得后悔莫及

格局惠宇比较标准吧 不过金林有视野优势

推金林 很用心的建商

g大 惠宇是烂在哪？

心中 惠宇也不过是 好建商的地板 (起点) 而已

有钱人喜欢名牌，以后好卖

惠宇G0的地点真的都还好阿 ..... 金林如果有优点 也是不错重点 多头的时候 群魔乱舞 大家都会涨 宝佳丰邑一样喷真的没有什么好担心的....不然你去查竹北实价登录 宝佳多少X房子是自己要住的 就要选自己喜欢的

金林如果盖出来有一定水准，那你就赚到了。惠宇就稳稳的，看你要不要赌一下。

目前听到惠宇的价格应该是G0新高价了

心里确实是偏向金林的，可能也如上面前辈所说想被推一把，毕竟很难找到100%满意的房子，所以也不断在找方式说服自己XD

惠宇建案很多，也不是每个点都很好，我当初去看mori跟14期，第一批就去看也没买，因为地点都不好

推 金林

为啥不去捡酿时光四房

金林有view的水岸宅，而且这案找大师来规划设计，觉得金林比较好。

金林走到捷运站有点远

金林那个点还有个大利多 以后南兴路往北延伸通车 三分钟就上74 接国4国1非常方便

惠宇的价值要买到60…保重…金林离头家厝蛮近的

那就金林

惠宇后来在G0的地点都不好要不是栋距悲剧，不然就是离火车近但还是不得否认惠宇的在台中人的价值

选自己的偏好，品牌迷思不必要，看建案等级跟规划就好，再说惠宇也不是很高档的建商

金林走到头家厝超近，5-7分钟吧

如果室内格局跟惠宇差不多，价格又比较便宜，再加上未来交通跟栋距，实在想不出要买惠宇的理由（自住）

https://i.imgur.com/HVsESnY.jpeg就投资而言，我不认为买小建商以后会涨赢惠宇...但这要实际看金林跟惠宇价差多少如果太近，那惠宇会比较好这两年有一些让我下巴掉下来的惠宇新屋价

我是自住，所以涨幅对我来说还好；价差的话，惠宇要等正式开卖才知道，但初抓同楼层（顶楼）我猜差4-5万。

所以诚挚建议价差不够大，又是投资倾向是惠宇保险

投资的话惠宇确实比较好…所以我才会打自住选金林，

惠宇应该是均价55-56，应该

台中人很吃惠宇

这两岸我会选惠宇大悦 但你既然偏向金林 就选你所爱金林大缺点就是离捷运站远 这缺点会随捷运网越来越大55-56哪有啥新高价 连富宇铂金实登都比较高至于烂尾交屋问题 应该是纯粹想多了

自住还是选自己喜欢的 等盖完入住后心里也会比较踏实

你自己都有答案了

听条件起来金完胜啊 不用担心品牌 版上酸的那几个品牌豪宅线内卖的一样很好且你说面公园 无限视野 这条件在g0算稀有吧 根本不怕未来没买家要接

我自住也选惠宇阿！自住就选你喜欢的即可，住得快乐就行

宝辉还没卖完啊 还买什么金林惠宇

没开卖抓不准价格，选自己喜欢的囉

听条件感觉金林很香 格局也很美 惠宇就是一千零一招看信仰了

我选酿时光

推金林 这案真的用心 每个格局都超棒 之后让大悦抬价不香吗两个案子都有去看 大悦的优点只有品牌跟离捷运近 择你所爱吧

惠宇在机捷的地的确都蛮烂的

我只能说直接买惠宇 几年后你会感谢我 另外一个太杂鱼了台中吃建商的 你另一家如果 精锐 顺天之类的再犹豫好吗

惠宇的自备款很高吧，不知道跟另外一个案子差多少就是了

差不4-5万可以考虑金林了

惠宇这区基地真的烂，一堆前后临路不是角地

就我所知金林刚开卖时卖得满好的有热销但品牌+近捷运还是会让我个人选惠宇不过如果论投资涨幅，我是觉得惠宇也不见得会优到哪里去就是了

金林就是离捷运太远，以后南兴路开通应该会很吵

后期惠宇G0的位置都不好

金林到捷运可以骑ubike 都有站点

惠宇真的没啥，问题也很多！不知道到底谁在推它

金林的位置搭大众运输都还算方便

只有我觉得惠宇的位置比较好吗？离捷运站近 开车走旱溪西路进出 路大条又不塞车不过金林的规划跟视野真的大胜惠宇旁边的两块空地有够大 不知道未来会盖什么

因为原po说的地点是指户别的社区地点若就建案位置而言的确是惠宇较好G0那块以后会很塞 金林那位置出来上班比较不容易要期待市府把G0的道路打通日子会很久如果我是市府 会宁愿把力气花在旱溪西路本来每多一种需求就是要加一笔钱在预算上限的考量下 选择自己最在乎的点比较重要不可能什么优点都想要拿在手上

自住自己喜欢比较重要

如果上班是要上74金林可能还比较快优劣的定义看人，我自己也觉得惠宇的地点比较好但如果是讲基地条件，或是物件座向视野，那确实是金林胜所以最简单的评判重点还是你有没有想要捷运

方便知道金林大概开价？也有看大悦，谢谢

金林应该调不少次了，刚开始出来是50初头有不少选择不过楼层、方位、宜居都对价格有满大的影响喔

大悦面南要6字头的话金林有4户都面南 价差大概有5万

大悦要到6字头 加车位的话 三房总价不就要摸3000了.....

买金林吧 惠宇让给我们买

大悦填志愿序 热门户别也是要抢..

敦富接环中那条现在脸双向通车都有困难以后人多不太可能从金林那边上弯74

惠宇确实就只是很一般，但被台中人归类前3tier XD

惠宇品质不一定好 但就是好卖非常多 这是不争的事实

以下小结： 相近楼层如果金林每坪单价-5惠宇单价 选金林 便宜治百病

所以我才说自住选金林～不是自住选惠宇～之前看惠宇和乐跟谦富的栋距真的悲剧

另外金林有块地在SOGO旁，未来推案加入卖得不错 多少也会对机捷的金林加分

惠宇治百病，以后出问题还能安慰自己幸好买惠宇，其他小建商八成就落跑了

金林

大悦要选栋距的话就挑ab(四房)、3房就f，abf价格较高这3户几乎永久栋距，再不然就试试抽福袋m(小3房朝东)买m高楼层 赌隔壁朝东那块小角地 未来盖上来不会挡到

自住推金林朝南户别，投资找惠宇两房转约xD

建商不会烂尾真的很稳的话，就金林吧

惠宇是品牌多好，不是在地人才觉得好

品牌好保固好维修好 也是总价贵个百万得来的 论cp的话 不见得比平价建商高

自住选自己喜欢的 投资选市场喜欢的

旁边宝辉剩下的去问问搞不好会卖你，但就价格高60以上

你拿哀凤还是三星

地点最重要

机捷房子越盖越靠近 将来有永久栋距的建案就是无敌

客厅没景住起来就是不爽啊

金林买那么贵喔 吓死人

景观户的话买金林，没景观就惠宇不过那个水沟旁的小公园我觉得普通

惠宇总价大概2300-2700，金林单坪价差三万吧远雄也有新案，七月看图

惠宇无误 ，不要想太多