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内文：
千万豪宅变凶宅！三重灭门案房东恐损失至少5百万
发生祖孙三人灭门血案的地点位在三重一处高级社区，是由二女儿陈姓死者所承租，每个
月月租金高达4万，其实不便宜。而我们实际追查发现，这个房东应该早在十几年前就已
经买下这间房，这几年随着三重房价飙涨，目前总价大约可以来到1900万上下，但因为已
经变成凶宅，恐怕将至少被打七折，房东损失也至少500万上下，但他才租给死者一家不
到一年。
三重重大灭门血案，祖孙三人陈尸民宅卧室，而这间房其实是二女儿陈姓死者租来的，现
在却已经变成凶宅。社区住户vs.记者：“会不会担心影响到房价，（一定会啊！还好我
们不是同一栋啦，所以应该还好。）”
社区住户会担心房价，几乎是肯定的，不过最担心的恐怕是房东，因为一家四口搬来社区
不到一年，每个月缴交租金大约40000元，算是社区的行情价，但接下来要租要卖，恐怕
都很难，命案地所在的三重高级社区，其实过一个桥就到士林，而且附近还有河滨公园，
位置也非常靠近仁义重划区，所以生活机能相当不错，根据在地房仲透露给我们的资讯，
租赁给祖孙三人和张姓女婿的房东，其实早在建案落成没多久，十几年前就已经购入这间
房。
根据实价登陆资讯，命案地屋龄约17年，近30坪，2房、2厅、1卫，成交均价约每坪53.3
万，根据房仲推估目前总价大约落在1900万上下，但案发后恐因成为凶宅，再打七折，在
地房仲业者：“他是在102年之前就已经取得，我们只能说以那时候大概的房价大概差不
多在800万左右，出事的话可能这个要看客户喔，1300万、1400万应该可以拼拼看。”
以市价来说，房东一口气恐怕损失至少五百万，至于周边住户初期应该只会有轻微影响。
房仲业者陈泰源：“楼上楼下的影响程度会比较小，但如果是同一层左右邻居的话影响就
会大一点，都是以成交量缩缩手观望为主。”
其实近几个月，死者和张姓女婿一家就疑似积欠房租，房东本来都打算不续租了，没想到
却发生憾事，现在房屋后续的处理将是他最头痛的问题。
心得：
这间房子清理不知道得花多少钱才能清理干净
而且凶宅不好贷款
您各位愿意出多少钱买这间呢？