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https://news.ebc.net.tw/news/society/420157
内文：
千万豪宅变凶宅！三重灭门案房东恐损失至少5百万
发生祖孙三人灭门血案的地点位在三重一处高级社区，是由二女儿陈姓死者所承租，每个
月月租金高达4万，其实不便宜。而我们实际追查发现，这个房东应该早在十几年前就已
经买下这间房，这几年随着三重房价飙涨，目前总价大约可以来到1900万上下，但因为已
经变成凶宅，恐怕将至少被打七折，房东损失也至少500万上下，但他才租给死者一家不
到一年。
三重重大灭门血案，祖孙三人陈尸民宅卧室，而这间房其实是二女儿陈姓死者租来的，现
在却已经变成凶宅。社区住户vs.记者：“会不会担心影响到房价，（一定会啊！还好我
们不是同一栋啦，所以应该还好。）”
社区住户会担心房价，几乎是肯定的，不过最担心的恐怕是房东，因为一家四口搬来社区
不到一年，每个月缴交租金大约40000元，算是社区的行情价，但接下来要租要卖，恐怕
都很难，命案地所在的三重高级社区，其实过一个桥就到士林，而且附近还有河滨公园，
位置也非常靠近仁义重划区，所以生活机能相当不错，根据在地房仲透露给我们的资讯，
租赁给祖孙三人和张姓女婿的房东，其实早在建案落成没多久，十几年前就已经购入这间
房。
根据实价登陆资讯，命案地屋龄约17年，近30坪，2房、2厅、1卫，成交均价约每坪53.3
万，根据房仲推估目前总价大约落在1900万上下，但案发后恐因成为凶宅，再打七折，在
地房仲业者：“他是在102年之前就已经取得，我们只能说以那时候大概的房价大概差不
多在800万左右，出事的话可能这个要看客户喔，1300万、1400万应该可以拼拼看。”
以市价来说，房东一口气恐怕损失至少五百万，至于周边住户初期应该只会有轻微影响。
房仲业者陈泰源：“楼上楼下的影响程度会比较小，但如果是同一层左右邻居的话影响就
会大一点，都是以成交量缩缩手观望为主。”
其实近几个月，死者和张姓女婿一家就疑似积欠房租，房东本来都打算不续租了，没想到
却发生憾事，现在房屋后续的处理将是他最头痛的问题。
心得：
这间房子清理不知道得花多少钱才能清理干净
而且凶宅不好贷款
您各位愿意出多少钱买这间呢？

莫札特吗

当房东真的麻烦又有这种风险，收租不如领股利

笑死我，单价比青埔还便宜10多万

4*12/1900 不知道有没有含管

当房东真的要好好保护自己，真的不要再低价乱租了，用越低价吸引来的人…真的要好好筛选宁缺勿滥啊

四万还那么低端喔 三芦真危险

89区的风险

高端凶案也不会比较少好吗

这位房仲... 楼上楼下正好对到的户别影响也很大

放心 很多人抢著卖

买800好吐鲁斯

一个月四万也被喊低端XDDDD

过一个桥就到士林还这么便宜

房东多半只是想找个人帮忙养房子，千万不要因小失大

洪若潭悬案都可以开6000万了 怕什么

我八折买啦 别抢

房租一个月四万够高了 还低端啊

看到房客是89就别租了

清一清继续租人就好了吧 出租又不用标记是否凶宅过几个月很多人就忘记了

继续给下一位租客阿 干嘛卖？

没有要卖拿来租人 不会掉价吧

七折真的有人要买吗？ 五折才有可能

1900会不会太小看三重了？

八折楼上就有人收了，还五折XD

七折 应该不难

印象不是很多人故意买凶宅

问就是那栋房子该直接炸掉

豪宅的门槛也太低～一千多万就算豪宅了吗

这一点都不豪啊，就普通大楼

租四万也是低端的年代来啦xddd

凶宅险不保不行… 但上限只有200-300万

应该有买凶宅险吧？

凶宅是不是转个两手就不用标凶宅了?

预防大于治疗 这事件就一家人无业 你租给有正常工作的家庭 就几乎不会有这鸟事了

租带娃家庭满稳的，真的衰1900还是拆两间分散风险往低总分散风险，唯一解

原本不只1900吧

光那个尸臭 整栋楼的住户闻到都想吐

房租四万，但是又说不出自己职业的，房东还敢租也是胆子大

下一个租的会知道? 都不讲都没事

现在没人怕凶宅吧

三条咸鱼闷在里面一周以上，味道都渗入墙了。

需要时间沈淀

这个这么凶新闻这么大很难洗掉啦

大赚变少赚不过这好凶，一家含怨全死

帅过头该上场了

死三个这够凶

虽小

有新青安，正常工作的人或家庭都会买房啦，剩下的就，，，

只好房东自己住

衰小

无业还租四万屋…

对面社子岛

投资一定有风险啊！凭什么是你的就非得稳赚不赔XD

1900万坪数很小吧 还租四万？ 屋龄17年？ 好赚喔其实就是房客自己没问题，也无法保证他家人会不会有问题，太难了

有凶宅险问题者可站内

凶宅险保障也太少了吧…这样房东好亏

加价卖 现在可以抽签看房了吗？哪家仲介接到

豪宅？

房东都不看对方工作证，这也是自找的

穷比鬼可怕

房客是正常人只是被女婿借钱不成杀掉,女儿真的要好好养阿

这个不是普通凶...