更
感谢大家提出的建议跟提醒，很多人会问为何我不直接用新青安，其实我非常想，但因为
目前看了那么多房，还没找到适合跟喜欢的，房子是一辈子的事情，我们也不希望因为心
急而买，加上我们两个年纪都大了，也不想为了新青安导致结婚登记延期，影响生小孩的
计画～
我听到这个想法觉得是一个方法，不过又觉得哪里怪怪的，怕有些细节我没发现，也再次
感谢大家的建议
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新手发文，请多海涵
我跟男友预计七月登记，目前他的名下有一房，不过坪数偏小，不符合我们未来有小孩后
的规划，于是最近也很积极在看房，然后他想到一个方法，我用新青安买下，他等于没房
子后，再用公务员的身分去买房，利率较低。
1.在我们登记前，我还是单身的状况下，用新青安资格，把他这一间房子，以高于附近市
场行情买下，大约是2000万左右，大约高于行情300万，等于让他手上有一笔现金，我们
可以拿来当换屋头期款，并且将还款拉到40年，减轻每个月的压力。
2.等到我们成功换屋后，原本的房子可以先出租，来支付部分房贷，等时间到了再出售，
或一直出租也可以。而目前住的这间，房贷大约还有600多万
3.未婚夫是在2012年前就买房，所以沿用旧税制，相对不会被课那么多，但金额是多少还
在计算中。
想请教各位大大，如果是用这样的方式，我还需要再准备一笔头期款给他吗？
4.或是我们也想过另一个作法，就是把目前的房子增贷，当作换屋头期款，然后再把旧屋
卖掉，只是这样一来，我们的房贷压力会比较重，因为等于没有新青安，未婚夫也一次扛
两间房，也担心会因此很难跟银行贷到八成
如果是第一个方案，有点担心这当中会不会有盲点，请大家帮忙给点建议，谢谢