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4月房屋租金劲扬…三原因
2024/05/08 03:02:57
经济日报 记者叶卉轩／台北报导
4月通膨率低于2%警戒线，就连重要民生物资价格都转跌。不过主计总处表示，4月房租类
涨2.34%，是15个月来最大涨幅，且房租类涨势自2022年7月突破2%以来，至今续居高档，
涨势未见收敛，后续须密切关注。
主计总处综合统计处专委曹志弘分析，房租类涨势迟迟无法收敛，主要有三大原因。一是
疫后需求复苏和俄乌战争，推升国内物价使房东生活成本增加；二是住宅维修费涨幅扩大
，推升房东维修成本；三是利率抬升，房东房屋持有成本增加。
根据主计总处资料，4月居住类涨2.07%，主因电费、住宅维修费及房租分别上涨4.48％、
2.61%及2.34％。
曹志弘提到，4月物价调查七大类中影响较大者，还有医疗保健类涨3.52%，主因部分医疗
院所调涨挂号费，以及2023年7月起实施“健保部分负担调整方案”，调高健保门诊药品
与急诊部分负担，使得4月医疗费用上涨5.34%，为近18年来最大涨幅。
此外4月外食费年增2.93%，为近二年半来最小涨幅，也是近期首度跌破3%，月增率连二月
回到长期平均水准，但曹志弘提醒，电价才刚调涨，接下来几个月仍要密切关注电价调涨
对外食费变化的冲击和影响。
心得：房东成本不断上升，生活愈来愈辛苦，应互相体谅。