※ 引述《k0804k0512 (正直闻腋青年)》之铭言：
在台湾的诸位都有自己的自住举债力。
是政府优惠的、是银行审核宽松的、
是条件很容易谈的，
额度/利率/成数/宽限期，
额度越高越好，宽限期越长越好，
成数越高越好，利率越低越好，
当你还没有自住房，没有房贷，
那就是在浪费自己的举债能量，
当首付够了，就开始好好的计划利用吧，
还到一个程度后，
找你的银行，
把提早还的本金变成理财贷额度，
当你遇见良好的投资机会，
把钱借出来稳定投资，
比如买个固定收益，每年收5%，
屌打理财贷利息，增加被动收入。
在通胀的时代，
负债越多，未来还得越少，
抗通胀的资产越多，净资产增加得越快。
祝各位早点买房，早点退休。
: 突然半夜想到
: 卖掉的房子算是已实现
: 如果没办法卖的自住房算是
: 未实现吗？然后只能先用增贷拿出来
: 但这不算是多一笔债务吗？
: 毕竟增贷的部分也不是不用还
: 不知道哪边想错了
: 有请板上大大给点指教
: