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汐止史上最高价出现！17年社区转手单价飙72万
2024年05月8日 10:30
记者项瀚／台北报导
汐止最贵社区短短半年，就三度换人，这次竟由17年社区以每坪72.2万元天价登冠，为汐
止首次站上7字头，相当惊人。在地房仲表示，该屋主对价格颇有坚持，委卖至少2年以上
，时间长了，总是有机会遇到“比较特别”的买方。
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▲▼ 汐止 。（图／记者项瀚摄）
▲汐止竟有17年社区“捷运喜来登”出现每坪72.2万元天价，创下汐止史上最高价。（图
／记者项瀚摄）
受惠新青安政策，今年中古市场买气旺，尤其是总价1250万元内的新青安“完全受惠价格
带”更是抢手，价格持续走高，近期新北市汐止竟有17年社区“捷运喜来登”出现每坪72
.2万元天价，创下汐止史上最高价，首次登上7字头大关。
据实价登录资料，该户总价870万元，位于2楼，是12坪套房，没有带车位，也并非关系人
交易，但有夹层规划。
不具名的在地房仲透露，该屋有附装潢，但也不是说非常精美，这卖方不算是投资客，但
对价格颇坚持，据了解至少2年前就开始委售，时间长了，总是有机会遇到“比较特别”
的买方，愿意以高价接手。
中信房屋汐止大同店长陈玉玲表示，“捷运喜来登”位于福德一路，属社后商圈，生活机
能不错，但非汐止高价地段，且挑高仅3米6，本次以7字头创价颇为惊人，观察该社区日
前成交价都在5字头。
不过，陈玉玲也坦言，现在实价登录几乎已无法参考，市场非常混乱，由于供给量稀缺，
尤其是中小坪数产品，只要总价看起来漂亮、刚需能够负担，就容易成交，也因此使得单
价创惊人纪录。
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▲汐止最贵社区短短半年，就三度换人。（表／记者项瀚制）
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，汐止由于新案稀缺，使得生活机能佳、社质维持不错
的成屋社区屡创高价，排除1楼户交易后，2023年9月指标社区“甲山林天厦”以65.1万元
创下汐止新高价，2023年11月马上由新成屋“采采良品”以66.8万元创最高价，短短不到
半年，最贵社区再度换人，还直接站上7字头。
心得：
连汐止的中古屋都破7字头了..
虽然套房单价本来就比较高
这个价钱还是很意外 而且还是二楼
家里有间房刚好在该社区附近
那边即使没有捷运 公共汽车也少
不过生活机能算还不错 该有的都有
只是想不到可以卖到这个价钱
本来还推荐朋友预算不多可以考虑那边
现在看起来也不容易入手了