近期去看了台中海线的房
其实也不大片
着重在重划区那边
听代销讲
有学校预定地，且国中小整合9年义务教育
统一物流集团旁边“可能”会盖好市多
近期新开两家全联
润泰跟勤美都有地，人口起来会盖商场
以上…等等利多
这个挂台中市地址但风很大
未来真的有望发展成厉害的地方吗？
现在买真的是对的选择吗？
纯讨论
谢谢大家
作者: mitic1029 2024-05-08 14:31:00
准备引战了吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:32:00可能性上选择有无二选一，那答案一定是有但时间上要多久，没人说得准，投资金下去的时间就是机会成本
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-08 14:33:002开头可以
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:40:00简单说可复制的都没有什么
作者:
paunch (胖)
2024-05-08 14:40:00虽然ptt越战越喷，但海线还是pass给具慧眼的人
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:41:00海线就是能住 买不起市区的选择杨梅草漯也喷呀 但就涨比人少
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-08 14:45:00淡水2.0喷多喷少而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:46:00主要是这几年梧栖喷的幅度没比别人小
作者:
Zexion (Zexion)
2024-05-08 14:46:00现在有哪里不会涨的吗，涨多跟少，涨快跟慢而已
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 14:46:00不过我觉得他主要是反应在成本上涨上
作者:
knives 2024-05-08 14:46:00你不住海线买那就想炒房，还要问什么未来
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 14:47:00是成本 比较中古屋就知道
作者:
knives 2024-05-08 14:47:00住那，每天爬大度山去市区工作，你爽就好那有什么能不能住的
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-05-08 14:57:00不自住真的别去 觉得不好脱手
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 15:12:00拼未来不就是拼个从不好脱手变好脱手吗XD拼到就是他投报会比别人还高不过这题问版友真的意义不大，过往经验来看版上谈论地区好像也没讲对过几次利弊分析查一查自己判断就好
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-08 15:16:00反正想买的就去买，可接受自住就去住，没什么好挑的多数人预算就那样，可选的就是蛋白新屋/蛋黄老屋反正都是自己的决定
作者:
kutkin ( )
2024-05-08 15:19:00讲对是有奖励吗
作者: jessicaabc98 2024-05-08 15:27:00
80-120
作者:
haunt11 (阿虫)
2024-05-08 15:35:00前一篇1000万要投资海线的不是有人告诉你这边专出89危险别来了吗你还要想不开来这赌XD
听别人讲你也不知道哪些是真的，你晚上八九点左右来重划区这看新大楼点灯率最准，有人口剩下的自己会生出来
作者:
msy9213 (冰)
2024-05-08 15:46:00个人觉得台中港重划区附近，未来满多建设的，很期待以后发展。 家人在彰滨工作，买这边通勤也不会太远。比较过彰化市，鹿港，和美，员林，最后是选择买台中海线
作者:
yonex12 (frank)
2024-05-08 15:48:00未来不知道，近期一堆平转释出，看好就去捡
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 15:55:00实务上看点灯率好像不是很准XD
作者: princec 2024-05-08 16:01:00
海线买沙鹿、山线买大雅
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:08:00纯抗通膨区没被转约买高的案，Q3Q4海量交屋潮可捡
跟六都外的乡镇市区比当然比较好，因为那些地方开价也不便宜
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:09:00之前一堆板上问贷款的就知道怎么回事了
作者:
over999 (唉呦)
2024-05-08 16:14:00好的高中都要跑到市区 超远
作者: jeffsu 2024-05-08 16:15:00
看日本未来最终保值的只有蛋黄区 这种海线就看人口数 增加就还有戏太短赚不到钱 太长少子化正式发酵 自己判断
作者:
pjc202 (banana19g)
2024-05-08 16:19:00走一圈那种湿咸的空气，在便宜还是算了
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:20:00沙鹿富X那价格，附近有的屋主还没回神，快
台湾要像日本那样可能还要20年，放十年脱手还很稳，买不起市区只好买沙鹿，总比没买好千万别买沙鹿富宇那些率先开到一坪破40的建案就好，还有其他一坪40以下的可以买
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:22:00那群2500位梧栖勇士，Respect!!
作者:
geniusw (silence)
2024-05-08 16:25:00可能 听说
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 16:37:00以日本来做类比的话，还是有大量人口被逼到去买外围那梧栖基本上也不用担心。所以还是回到时间问题
作者: jeffsu 2024-05-08 16:41:00
后来统计资料也跟我之前预测的完全一样 房价高的时候更需要回防市区 而不是布局蛋白蛋壳 要布局现在有点慢了
作者:
buike (chico)
2024-05-08 16:43:00回防市区+1
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 16:45:00梧栖、彰化，通勤进台中市上班，捷运都规划了ㄏㄏ
2024-05-08 17:00:00
缺印度外劳啊 可新加坡差在 有印度外劳可以育婴
作者: jeffsu 2024-05-08 17:07:00
去年就有版友跟我讨论高房价应该买哪 统计已经证明我赢了
作者: jessicaabc98 2024-05-08 17:08:00
现在哪是蛋黄，完全不清楚
作者:
knives 2024-05-08 17:13:00台湾正在印劳进行式
作者:
alannn (..)
2024-05-08 17:22:00台中海线抢爆，富宇热卖
作者: blustery888 2024-05-08 17:39:00
水湳没肉 未来市长
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-05-08 17:54:00市区三房2000万起跳 精X游园也2000 往海线靠一点1500不香吗？海线机能起来 满足日常生活 假日去市区吃好点就好了对中科来说
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-05-08 17:57:00预售屋各区统计数据会因为建商当年在各区的推案量有剧烈影响其实看南屯北屯在那张图上的数据变化就知道了
作者: HGT7473 (Home Boy) 2024-05-08 18:24:00
未来不会多厉害，但基期低胜率高
作者:
shiyanin (shiyanin)
2024-05-08 18:42:00连大甲都涨到一坪31万，不知道在涨什么
作者:
knives 2024-05-08 18:51:00海线那叫刚性需求，就给他涨，很可以阿
作者:
qpam (TaiwanGo)
2024-05-08 19:11:00政策帮标哥做多，跟就对了
作者: parkerwester (pw) 2024-05-08 20:26:00
蓝线延线中间点，差不多就沙鹿东海站点旁盖好市多较能吸海线客
作者: brunchbug 2024-05-08 21:29:00
盖校区？ 确定耶？
作者: borashen (bora) 2024-05-08 22:26:00
拜托不要来太多人、不然其他人上不了车
作者:
caryu (卡禹)
2024-05-08 23:20:00你讲的这些我3年前就听烂了，唯一值得肯定的是全联确定进驻
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-08 23:39:00
看一堆平转丢出来就知道怎么回事了啊还用问
作者:
buike (chico)
2024-05-08 23:52:00楼上，这时候是买点吗？别人恐惧我贪婪
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-05-09 06:36:00停车场满满 点灯率不错 又可以装电动桩有前途
作者:
Ghostmo (鬼毛)
2024-05-09 11:35:00风大起来连走路都难
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-05-09 12:23:00其实交大的风更大
已台中蛋黄区持续西移的特性，西屯中科，沙鹿，龙井 长线还是挺有机会
作者:
buike (chico)
2024-05-09 12:44:00新竹看梧栖海风根本小儿科