电价上涨、购屋意愿却下滑 房仲全联会：对房市是警讯
自由时报
〔记者徐义平／台北报导〕电价调涨预期将带动物价、物价，甚至房租全面跟涨。根据房
仲全联会发布“电价调涨对房价的影响”的最新民调，将近8成受访者认为未来1年房价、
房租会跟着上涨。
不过，令人好奇的是此次调查的启动购屋意愿的比率仅35.5%，甚至超过5成、约54.6%受
访者不打算在今年购屋，相较上季总统大选后的民调结果，购屋意愿比率达52.4%，此次
电价调涨后，购屋意愿反而减少17.1%。
房仲全联会理事长王瑞祺表示，购屋意愿下滑其实对房市是一种警讯，在房价持续看涨之
下，购屋意愿反而转向观望，背后很可能是与房价负担得起与否有关。
而且过去物价上涨，通常有部分比率民众会选择置产对抗通膨，但房仲全联会不动产智库
总会长林金雄却指出，这次民调结果，购屋目的为投资置产比率仅12.4%、季减1.2个百分
点，反观购屋目的则以首购自用占比最高、高达71.7%。
进一步观察首购民众买房考虑使用新青安使用房贷年限的民调结果，仅4%选择不使用，换
句话说高达96%优先选择使用新青安，而对于新青安房贷年限选择，以30年期比率最高、
约31%，其次则是20年期、约27%，40年期则第三名、比率达20.2%，也就是很有可能适用
新青安的首购民众，10位就有2位选择40年期房贷。
新青安选择30年期比率最高
网络地产王总经理陈韵如表示，此次民调结果显示民众对于电价上涨之后的焦虑是全面的
，即便住家电价上涨幅度有限，但其关联效应影响所及范围却很大。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4664650
什么民调，不准啦，
有八成民众认为未来一年房价会涨，
但有5成5不打算买房？
都知道会涨了，不赚白不赚，
有这种送分题还不拿？
那连ceca也救不了你了～