现在在看豪宅线就是大部分建商跟买家都不想跨过去的天险
但我很好奇如果豪宅线突然取消了
房屋市场应该是会有一些剧烈的变化
但最可能会出现什么变化？
1.豪宅线上的房子价格起飞 这是一定的吧
毕竟可以贷款的成数高很多
2.中产阶级自住用的 愿意将资金投入高价房屋
可能像以前有一些专门炒豪宅的投资客又会跑出来
3.市场的钱往高总价物件移动 接下来是我觉得比较难猜的
买中低价物件的钱应该是变少了吧
那中低价物件的价格 会随着高总价物件起飞而跟着再涨一波
还是因为资金分配变少 价格受到抑制
又或者其实这算是比较极端的市场
那边的事情完全跟中低价物件没有连动
好奇市场可能会发生什么事情
想跟大家讨论看看

全部再涨50%

没有如果

房价的负担有上限，居住的空间无下限。开放后会冒出很多更小宅的建案，然后中古暴涨，大家又更舍不得卖了

就高总价先往上冲而已

不太可能取消 但往上调是有可能的

至少穷人不会买不到2房

取消豪宅线短期对一般人是好的，因为大资金会往豪宅去。长期来说是不健康的，因为豪宅利润高，市场上会渐渐只剩豪宅，一般人反而买不到正常的房子。有点像香港开放后，一堆餐厅（低利润）收起来去开银楼（高利润），最后弄得一般人很难生活...豪宅不是“住宅” 是高级金融商品，无论对建商/持有者，都是一样的。小建商？小建商就会去当大建商的小弟啊，台湾的建商腰都很软的~

豪宅去化慢啊，一堆建商周转盖房不可能全部都跑去盖豪宅啦

不太可能取消

你知道豪宅还是可以增贷投资吗？豪宅线这东西本来就智障设计，一刀砍的设计就只是卡一般人而已，搞到建商设计的坪数越来越小。不买也不完全是因为这条线，纯粹是一般人衡量自住房跟其他投资部位的结果而已。

就说豪宅不是不是“一般房产”了，所以盖一般住宅那套运作方式不适用... 扯什么豪宅去宅化，豪宅从来就没有所谓的“

所以会发生什么事？影响最大的还是建商供给的

我觉得中低影响不大 有没有豪宅线，投资都是中低比较香

真豪宅，坪数至少7-80坪以上蛋黄，这些买盘根本没在管那条线卡不卡，假豪宅，目前台中、新竹的45坪这种，这些地区的供给型态会改变最多。

专做高价商品的人都知道，一个大户的利润远大于十几个小户。什么时候供应商会理小户？当大户收手的时候，供应商为了活下去才会花心思在众多，心思又每个都不同的穷小子身上。这个就是人性，不是什么高深的道理。还是你认为随便一栋路边的房子称不上高价商品？我是穷人，觉得每栋房产都很贵。

认定豪宅非一般房产合理，但无法理解豪宅线取消后一般房产建商会全转盖豪宅的逻辑况且现况真豪宅客群也是直接无视豪宅线的薄利多销和开张吃三年除产品定位，公司本身的经营方向也不同豪宅线最会影响的就是市场上主流刚需产品的规划碰到豪宅线，开始减少坪数，离豪宅线远，规划不变单价缓升大资金会往一笔单价高的住宅跑，就像是说买一张大立光一样但忽略了同样的资金买三张台积电的可能资金足够的大户在现在的市场上一样是扫多间低总来配置资产没限制豪宅线后就不买多间了，转做单一间豪宅我自己觉得不太可能

这样说好了，板上最常拿出来耻笑的手枪房是什么时候流行的？差不多就是豪宅线刚出现时。关系是什么？简单来说，就是当时主流是盖豪宅。豪宅线横空出现，让大户收手，建商不得已只好硬隔成2~3小房！如果没那条人人骂的线，大部分的人连靠腰只剩手枪房能买的机会都没有...

你看陶朱隐园不就知道惹吗？这也要问zzzzzz

后续线还在，建商发现：靠腰！连手枪房这种烂东西也能卖！就变成现在这样，这是人性，不是理性...

可能我两对豪宅的定义有落差豪宅线出来的时候，市场主流产品距离豪宅线还很遥远

当然你也可以说：你不是说豪宅没有去化问题吗？是啊 那是指“真”豪宅，一窝蜂的东西必有假货，当考验来临时，假的就爆了啊XD。但是呢如果有门路会去看看，那些假豪宅的开价，就算内涵是“假”的，开价也很“真”，因为对象是暴发户不是一般人...岔题：政府本质是“鼓励”房价缓涨的，大家讨论过很多次了。豪宅线当时离主流有一段距离是预流buffer，不然一天到晚改来改去，铁定被骂死...

有钱人不会来跟穷人抢低总

不可能取消，又不是不想要选票了，当然要做做样子上调应该比较有机会