这句话是我最近想到 感觉非常适合现在台湾状况
最近一直喷 就是因为缺房很严重 之前也讲解过很多次
当然 一定有思路清晰的人会说
干 唬烂 用921之后房子思考 台湾一直很缺房啊 怎没早就涨上去??
没错 你说得很好 让我解释一下好惹
1.收入
比较明显的是科技业
就算再惨 看看基本工资也知道
不过比较有显著意义以及代表性的 是空军都懂得 股价
20000点 各位
股市 获利出来 就是现金
我就用0050好惹 点下去一年报酬 35%
2.政策
新青安 宽限期5年+35年房贷
原本是3+30
所以年份从33 变40
3. 地震 缺工 老化 通膨 都市化
地震要新房
缺工怕之后更缺房
老人要电梯房
通膨 各种费用提升 先锁死未来房价
都市化就别说惹 最近六都更明显
原本一年前100万
获利变成135万
然后资金可以33年变成40年
这些都是乘数效果喔 不是加法
然后预售屋 自备5%
2000万也才 50万就能签下去
35万获利拿出来 15万存款有吧
工程期间3年以上
无敌的吧
远忧 我提点一下 这种收入 是否能持续 就算不成长
房价要回头 只有薪资大幅缩减 即使到缩衣节食都无法支付 才有可能
不过工程期+宽限期 可能就8年
8年通膨 每年2%好惹
假设一坪40万刚需区
好像可以被吃掉一坪6万的跌幅
满硬的其实
祝各位
投资愉快 操盘顺利