楼主:
saucy (Elevator)
2024-05-04 21:15:16今天房仲带看一间老公寓 在景美万隆一带
转角就看到已经有带看人潮排队进去
是乡民最爱嫌的四楼(共五层楼)
没有面公园的美景 28中坪数三房
位在住三，都更我看也是没望
没有带装潢，但边间采光还行
刚刚晚上房仲说已经收四组斡旋，先比价格
如果明天晚上没谈成 再问我有没意愿参战
大家都说台北老公寓又老又臭 等都更，只比民乐透简单一点
怎么还是一堆人要抢?
而且看这种老公寓的 青壮年还不少
四楼没人要、年轻人不买公寓、没人要追垃圾车....这些要素放到台北市都不准吗?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-04 21:17:00便宜治百病
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-04 21:21:00屌在中位数也买不起
location!location!location!就是因为台北市门牌在屌
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-04 21:22:00
台北市+公寓实坪 你去看看室内28的台北新成屋现在多少
作者:
jaricho (...)
2024-05-04 21:27:00中位数买房本来就不容易 更何况台北 某楼一直搞不清楚状况
景美万隆的中坪数老公寓本就热门，有那么值得惊讶吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-05-04 21:31:00有学区有捷运现在基本都是秒杀
作者: jessicaabc98 2024-05-04 21:33:00
景美万隆是要啥学区
作者:
jejune (taxonomy)
2024-05-04 21:37:00市场就是最大的老师，乡民各种嫌弃的房子 你捧现金都还要用抢的
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2024-05-04 21:38:00便宜治百病
作者:
kk1234 (科科)
2024-05-04 21:38:00新竹东区跟竹北房价 那不就是参考新庄房价的意思 XD
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2024-05-04 21:39:00大家最爱靠北的流星阶600巷 还说应该踢出北市的区域
作者:
kk1234 (科科)
2024-05-04 21:39:00新庄等级房价比台北市 @@？
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-05-04 21:42:00屌在比新成屋便宜啊 屌不屌？
笑死还在新庄 新北中位数总价最高的林口都输竹北对了 林口中位数还比板桥高 我也蛮讶异的 可能是板桥小坪数比较多
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-05-04 21:52:00大家是谁？
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-04 21:54:00所以说真的有在看台北屋才知道根本不是键盘讲的谁要买？
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-04 21:56:00上次看一间二楼公寓 产调都还没出来就有人下斡旋了...
作者: jessicaabc98 2024-05-04 21:56:00
有好学区的根本用抢的，版上一堆云
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-04 21:58:00仲介通常会让自住先看 因为自住才不会要买很便宜的价格
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-05-04 21:58:00前阵子去看中正国中学区 四米巷120万一堆人去看 想想都还没结婚哪需要考虑学区 就没参战 听说当天卖掉
作者:
drimp (drimp)
2024-05-04 22:07:00中位数买高雄市区新房都很吃力 中位数一个月才赚几万块 本来就很烂
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-05-04 22:10:00听过股价净值比吗？台北市老公寓的土地持分价值就超过公寓本身
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-04 22:23:00
屌在可以住台北
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-05-04 22:35:00五楼的土地持分通常不多啊啊啊
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2024-05-04 22:35:00便宜治百病
公寓/老大楼都马有人买 我只看到你用自己的偏见去思考
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-05-04 22:45:00推一楼
作者:
eudemno (me)
2024-05-04 22:49:00台北市这个地理位置就够了
作者:
jerrry (jerry)
2024-05-04 22:52:00台北市正常物件只要不高于实登几乎就是秒杀了
作者: martell11655 (Mart) 2024-05-04 22:54:00
北部烂房子一堆
作者:
tsai111 (newman)
2024-05-04 22:54:00台北公寓，只看大安公园周边的学区房，公寓光是装潢，一坪10万起跳，如果有漏水问题，会很麻烦，不如买新成屋。
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-04 23:24:00如果要在台北市中心捷运附近同区段地点买新的大楼 空间变小价格每坪要多40~50万 不是资产阶级就务实一点买中古吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-04 23:31:00事实就是台北公寓还是很香，实坪看单价便宜到不行，上班方便有机能有学区，+9也比较少
便宜治百病吧?而且地点还是很重要的，又不是乡下地方的老公寓。
我就问，现在有多少人能买得起台北市"室内"30坪新大楼?
作者:
redpapa (胖胖怪)
2024-05-04 23:43:00台北新房套房都2000万起跳了 室内28坪你新房就要多少 公寓当然相当便宜超多
作者:
k85564 2024-05-05 00:19:00笑死
作者: esheep (^^) 2024-05-05 00:47:00
景美万隆4楼公寓就普通的北市房产入门的新手区，对象就是刚有能力想住台北的普通人。其他特殊考量：学区/都更/长期置产 会选其他区域
作者: iamsowei (桐谷和人) 2024-05-05 01:25:00
室内28坪一坪70万的话，总价不到2000新建案室内28坪，权状45坪，一坪90万的话总价超过4000
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2024-05-05 01:27:00不要说干话 能买新房谁不想买新房
作者: iamsowei (桐谷和人) 2024-05-05 01:27:00
相同坪数老公寓只要新建案一半价
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2024-05-05 01:28:00楼上 现在同区域公寓70的话 新房最少120 超过五千如果要买室内35坪可能就过了豪宅线今年不知道哪来这么多资金 现在公寓/新建案室内坪换算已经差不多要1:3了
作者: JohnnyHuang (colakevin) 2024-05-05 02:15:00
要小心 说什么有签都更同意书还在卖的
去年看金华学区的破房子也是一堆人看，当周成交，过了一年那房子好像还是空着没用
作者:
una283 (无)
2024-05-05 06:06:00低公设
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-05 06:58:00
屌在台北啊 不然腻
作者:
deann (古美门上身)
2024-05-05 08:33:00屌在台北
作者: cksai (黄柏) 2024-05-05 09:27:00
台北还不够屌吗
仁爱路、信义路一～三段依序是中正、金华、附中学区(只有少部分不是)，那一带本来就环境、机能很好，又有学区加持，有能力的家长都想买
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-05-05 09:35:00不就因为台北居大不易，买不起新的，只买得起老公寓
作者:
ayler88 (ele)
2024-05-05 09:47:00门牌只要挂台北市 猪寮都有人买来住 XD 就是屌
作者:
likeit (镜)
2024-05-05 10:17:00开价多少
作者:
kk1234 (科科)
2024-05-05 11:00:00相信林口可以比板桥的 不知该说啥 XD国泰旭两个多月完销 均价79多这不是竹北等级吗 XD 还是竹北有均价80的
作者: Sandy101 2024-05-05 11:03:00
林口低端区还敢跟板桥比真的笑鼠
作者:
kk1234 (科科)
2024-05-05 11:04:00楼上哥 XD
作者:
tswen (T-swen)
2024-05-05 11:47:00新成屋大概5000万 怎么买哈哈
作者:
Wkkj (小翰徐)
2024-05-05 12:27:00等地震一起都更 就是那么简单
作者:
KnightG ( ~ 风 ~ )
2024-05-05 12:31:00屌在台北市啊@@
作者: domo9999 2024-05-05 15:20:00
屌在你买不起
作者:
abc1494 (黑咖啡)
2024-05-05 17:36:00你可以当正统的天儿龙人
作者:
knives 2024-05-06 14:56:00等都更