[请益] 70年的翻新老屋，可以买吗？ cigxm PTT批踢踢实业坊

楼主: cigxm (不想当备胎 >_<) 2024-05-04 15:59:17

最近看到一间翻新老屋，屋龄70年，不是拆除重盖的新屋
台湾早期都市发展的地区，像这种房子也很多，没听说有什么问题
现在房价贵，新屋买不起，只能屈就老屋
请问这间70年的老屋，如果用整修的方式，还能再战个50年吗？

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-05-04 16:05:00

我OK 你先买可能要请结构技师看过才知道吧用料工法谁知道

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2024-05-04 16:11:00

国外百年砖造鲁空都说赞台湾就超过30年好可怕

作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里) 2024-05-04 16:24:00

台湾地震多台风多，跟国外能比吗要买也不是这样浪费钱吧

作者: kellyliuls (凯莉) 2024-05-04 16:44:00

台湾除了地震台风多雨还是酸雨，好难想像70年的房子

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2024-05-04 16:56:00

你买

作者: shihkai (加油吧~) 2024-05-04 17:16:00

老屋应该都砖造而已，两层楼内的应该都还好

作者: BryantKobe (81) 2024-05-04 17:26:00

大同区有一排二层楼公寓都70年以上那边的人还不是住得好好的70年屋龄银行贷款可能五六成而已先问清楚再来考虑

作者: shenmue1001 (地狱傀儡师) 2024-05-04 17:35:00

除非地点真的很好不然这屋龄我买了一定是打掉重盖

作者: chigo520 (CHIGO) 2024-05-04 17:36:00

迪化街什么老街不是一堆？还可以开网美店耶

作者: carden31 (飞阿) 2024-05-04 17:45:00

最大问题在贷款成数，以前也想过先求有再求好，结果成数太低头期跟五年内成屋差不多甚至更高，除非你找到低于市价两成的老屋，可是你这70年基本银行只算土地价值了

作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2024-05-04 18:13:00

有没有想过去申请古蹟，弄个回忆馆卖门票？这个比买地还要不划算。现在拆除和清运的费用非常高

作者: vespa76123 (dream) 2024-05-04 18:20:00

70年木造房子吗？

作者: juice3028 (jucie) 2024-05-04 18:40:00

作者: simat (暂时不用) 2024-05-04 19:27:00

以前的砖头真的是又扎实重量又够，现在的砖头真的无法比

作者: Freighter (货轮) 2024-05-04 19:42:00

我一间62年老屋，前几年可贷8成，今年增转贷依旧可贷8成，供参考。

作者: pptsuck (whip) 2024-05-04 21:21:00

地点好再老都能贷好贷满

作者: rogerlarger (宅) 2024-05-04 21:46:00

撑过九二一的好房子，买爆

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-05-04 21:54:00

砖头重量需求面不一样了现在要盖高自重都变楼下的载重

作者: zaibright (zzz) 2024-05-04 23:11:00

台湾地震多雨量多又潮湿…. 有智商都不会跟国外比…

作者: encoreg57985 (@@) 2024-05-04 23:46:00

国外也不是不能比环境差不多就行如日本日本老屋也很多

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-05-05 16:13:00

银行鉴价还是很高阿。其他说再多有用？能赚钱就好

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