年初买了一坪40几万的预售屋
最近看到同社区建商开价已经五字头了
而且完全没有议价空间
假日回去接待中心拿资料
还是一堆人在看房
前阵子没上车的是不是真的很惨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 13:20:00前阵子没上车很惨,之前没上车很惨,更早以前没上车很惨.历史以来除了大崩盘前夕之外,没上车都很惨.
作者:
buike (chico)
2024-05-04 13:21:00大鲁阁吃个火锅左边桌聊预售，右边聊二重埔…热到这种程度到底该兴奋还是该害怕？
作者: jonson (宅霸) 2024-05-04 13:24:00
惨在哪里？社宅我住爽爽，社会纷纷扰扰人心浮动，与我何干
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-04 13:25:00都很惨
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-04 13:26:00
不是前阵子 是一直都很惨....
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 13:29:00每年没上车都是惨
话说真的涨很多，台南东区某社区小宅2房前一阵子9百多秒杀，现在开快1100
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 13:30:00去年下半年后真的有狂喷的感觉 银行估值几涨急涨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 13:31:001990上错车很惨 2000上对车很爽
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-05-04 13:31:00其实还好 这1年除了楠梓 都还算正常涨幅再多一点而已 没有2021的绝望感
所以请问jonson 社宅可以住到老死都不用搬出去吗?没有考虑过社宅 没有去登记抽签之类 真的不懂这点
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-04 13:42:00真的很惨，2022板桥还有5字头，今年全部变7～8字头
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-04 13:42:00光是会来推文就代表你很在意了不过有危机感是好事 住社宅还不知道居安思危才是真的惨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 13:49:00这一次主要是2022之后房市被急冻,因为升息恐慌.不然照惯例,就算2022的新案开始停涨.后面2023~2025都是老屋补涨期.而2022因为美国异常疯狂的升息,资金恐慌台湾会跟多少.
作者:
SuGK (GK)
2024-05-04 13:50:00哪阵子没上车的会爽
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 13:50:00但是到2023结果冻结就解开.之后2023下半年到今天,各现在就开始加温.造成老屋补涨才跑一点,新屋又冲了.所以现在局面是两个上涨波跌再一起产生的状况.会造成老屋价差还没收敛,新屋又往前冲.尤其有话题的地方,新屋继续拉开价差...因此你说老屋哪时候补涨?你不看新屋,老屋一直都再补涨..只是新屋又在加速拉开距离...但是当然等新屋这一波过几年结束后.老屋还会继续补涨,往着他的目标价差迈进.但是目前来讲,老屋跟新屋的价差,之后甚至会拉更开.当然你也可以观察,应该会传出."老屋没人要""大家都要住新屋""老屋涨不动"的话..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 13:53:00直到新屋涨幅趋缓,捕涨速度超越新屋上涨速度.这一次主要是美国降息拖得比较久.不动产等不及就开始变热了..XD不过也因为还没降息,所以热度还是温温的而已.让不动产等太久,他受不了就先偷跑的概念.
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-04 13:55:00因为地震弃守老屋的还真不少 如果继续震下去
作者:
Aixtron (爱思强)
2024-05-04 13:56:00社宅到时一定吵就地廉价购买！之前国宅就是弊端重生！
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 13:57:00拜托别跟我抢30年中古
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-04 13:58:00921以前的老屋真的没人跟你抢 放心好了现在显学是抢预售两房 当然价差太大一定还是会平衡
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:02:00没人抢？哈哈哈哈，市区室内24坪正3房的案子我想看看谁会嘴硬哈哈哈哈
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-04 14:03:00真的有人跟你抢就不用上来带风向了 好笑
作者: onenineone (上帝) 2024-05-04 14:04:00
请问C大看好仁武吗？可否入手呢谢谢
作者:
goodbad (南台)
2024-05-04 14:05:00我好惨 呜呜
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-05-04 14:05:00这么好你低调赚钱就好了 真是此地无银三百两
作者: youke569 (wind) 2024-05-04 14:08:00
那你贷款借满欧印阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 14:09:00仁武虽然是台积电第一圈,但他自己的"色彩"比较重.所以仁武可以当第二圈看待.他会比第一圈那几个弱一点点...不过就算是弱一点点,他还是受台积电影响非常巨大.
五楼 惨在你一直来hame_sale 根本超想拥有自己的房但嘴巴要说自己不在意 这是最惨的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 14:10:00最简单的道理.
我觉得要看地点欸 新竹老屋真的没人要 我指921前盖的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 14:11:00所以仁武会是第二线...因为他自己的色彩太重.
作者:
FaBie (恋恋尾道)
2024-05-04 14:11:00抢24P正3房的921前老宅？某楼认真？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 14:12:00但是所谓的第二线,也就是跟农美,冈山同步吃到效应的概念喔.他只是没第一线那么爽,直接点对点的立即全吃效应和影响.
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:14:0020年以上都算921老宅啦，我看这边有几个忍得住
作者: racher1997 2024-05-04 14:15:00
C大，仁武靠近荣总那边会比较强吗还是整体仁武都差不多呢
作者: jonson (宅霸) 2024-05-04 14:18:00
不接房虫的鸟笼宅，看房虫跳脚好令人兴奋呀
作者: dream12305 2024-05-04 14:19:00
每年都惨一次？
作者: onenineone (上帝) 2024-05-04 14:20:00
感谢C大解说
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-04 14:21:00这20年都很惨
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-04 14:27:00我亲戚这一次震完 就开始看新房了 说想把3x年的房卖了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 14:33:00荣总那边会比烤鸭西边强一些.荣总那边在实际马路上的感觉比较像高铁的延伸区域.而不向传统对仁武的定义区域.
作者:
androider (androider)
2024-05-04 14:36:00年初买也很惨吧 乖乖缴钱老屋一堆继承的要卖 难涨
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-05-04 14:37:00没上车但有吃到股市行情的话不会惨，都没吃到的就...
作者:
ohyaj (堀北真希~*卡哇依)
2024-05-04 14:37:00台北30年以上，喔不40年以上不要的我5折收最近台北就2~3房不管多少都涨10%，连吴兴街50年公寓都6X了
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 14:44:00蛋黄区老屋是不是芭乐价，就有赖各位多多去炒重划区啦重划区炒的高，中古才有基本盘
作者:
a123zyx (小企)
2024-05-04 14:46:00再惨也没有你发废文惨
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2024-05-04 14:51:00
你干脆说30年前没上车是不是很惨好了
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-05-04 14:52:00新竹老屋没人要？竹东30年大楼照样卖的出去，你可以去问问看
人人都在谈房子连刚进公司的妹妹都在聊怎么买去年是人人都在谈股票，看来大家股票赚饱准备收割
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-04 15:09:00
今年上车了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-05-04 15:11:00这大概微涨10~20% 基期高了 22,23两年怕战争怕升息 股市
作者:
qkla (努力阿)
2024-05-04 15:11:00上车了缴不起更惨
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 15:12:00鲁鲁意淫人家缴不起，更惨
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-05-04 15:12:00上两万或里了结 加上清安点火 不过还是不如2021
这波很多30+年轻人上车了…40+还没上车的只能默哀
不会啊！亲戚小孩都没上车，因为长辈都直接过房子给他们人手至少一户，平常每个月出国一次没钱仔硬要上车才惨
今年也会上车 就买适合的囉 每一年都马是上车好时机
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-05-04 15:24:00杂草716崩溃
22-23年初价格还不错啦那时看还以为没戏了没想到24年喷一波…
22年左右新竹有停滞一阵子 因为之前涨太多今年是直接喷爆
前阵子没上车，不就代表也没那么想买房?不然新青安从去年八月到现在8个月了，这么长的时间不早点买怪谁?
作者:
cblade (cblade)
2024-05-04 15:43:00确实，真的有在看的，去年底今年初 绝对会被物件消化速度吓到，加点价也要先上
作者:
tello (妳高兴就好~)
2024-05-04 15:47:00新青安威力太强大了。。去年中前没上车的真的等于少赚好几年
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-04 15:54:00
其他县市不知道 双北老屋一堆人抢 去年底要买三重公寓时一堆要看的都已收订 现在上591看物件几乎都换一轮了不是每个人都能接受鸟笼新房
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2024-05-04 16:01:00买40几算中惨
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-05-04 16:15:00716 回头看是近期最佳买点
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-04 16:21:00上错车会比没上车好吗
作者: racher1997 2024-05-04 16:24:00
谢谢c大，最近刚入手荣总旁透天2000万以内真的没什么选择QQ
作者:
mtbb (山。)
2024-05-04 16:29:00请问这波会持续多久啊
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:31:00至少还有1年后面是电价 + 美国降息支撑现在的喷不过是预演而已
作者:
monkey6 (猴子)
2024-05-04 16:32:00搞不懂鲁空和社宅仔来看房板是在干嘛 整个口嫌体正直
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-05-04 16:35:0022-23年初价格还不错+1 我就是那时买的 超爽那个时候有买的 现在都直接赚200万左右傻瓜喔 下跌5%就是给你上车用的啦 你还以为会跌50%喔去
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-05-04 16:36:00做梦比较快 先去认清房地产的本质吧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:39:00鬼岛就是半导体独强，半导体就是AI的蛋蛋，故得证
作者:
FaBie (恋恋尾道)
2024-05-04 16:41:00鲁空endu哥每篇都嘛在洗房价太高不够正义
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-04 16:43:00AI后面应用出来，鬼岛只会喷更凶。一人得道，鸡犬升天没听过吗？
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-05-04 16:43:00
股市持续表现就不用怕
jonson还是没有说社宅可以住多久 只能说一些不相关的废话在跳针 鲁空真的是够鲁啊我错了 jonson不是鲁空而是社宅仔 再次道歉
就跟gg 高雄厂一样大家以为是假的.AI 这波…玩真的…
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-05-04 19:21:00还行
楼上gg大 不只是竹东 双北和新竹只要地点别太偏的中古屋都会有人接手（当然价钱高到天际例外XD）
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2024-05-04 20:30:00遥想当年竹科悦扬两房含车988万，现在破2000万
作者:
zzyzx (rd.)
2024-05-05 01:41:00晚一天买就要多工作一年
作者:
axray (风遥遥 人茫茫)
2024-05-05 10:42:00股市不可能天天高，景气会循环的
作者:
agvnol (something)
2024-05-05 13:22:004，惨到爆
作者: hectorwei 2024-05-05 14:39:00
两房被新青安及投资客抢爆了，每个人都上车，看看未来发展如何