楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-04 12:50:21看了一下日本
https://i.imgur.com/F9iRu5M.jpeg
https://i.imgur.com/Tpk2x4I.jpeg
租客要付押金两个月＋礼金两个月＋租金一个月＋仲介费1-2个月＋保险费＋修缮费
续约还要付续约费
退租还要付换锁费，清洁费
韩国是传贳金制度，每年礼金，缝年过节礼金礼品
英国还要准备履历面试，租客信评
国外都要保证人
台湾？？
押金不得超过两个月，还可以合法欠租2＋2个月
换锁修缮保险都房东
租金便宜
台湾还要多规定保障租客，剥削房东
是不是台湾租屋太爽，不要买方躺平租屋就好呀
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-04 12:56:00超爽 现在又多一个社宅 多躺平七年
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 12:57:00是,所以很多人养空屋.养空屋成了屋主的无声抗议.然后恶房东就会横行.因为恶房东有办法解决或是捞回这些风险成本.
作者: s940758 (joe) 2024-05-04 12:58:00
难怪诞生出国际超级房客这种脑残
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 12:59:00刘伟最近不是打房东被房东告.房东残障人士,被欺负.
每次遇到xxx是不是太爽这种造句我想说你要是想喷xxx直接喷就好 这么爽你就会去当了啦
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-04 12:59:00爽死 租金超低
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-04 13:00:00阿干,陈平伟拉,怎么讲成刘伟.
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-04 13:02:004 台湾租金 拿到国际上 台湾房东根本就是佛心来着
作者: wang56 (wang56) 2024-05-04 13:04:00
台湾怎么不跟进日本作法，怎么没议员说要学日本作法？双标吗
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-04 13:04:00千万不要降价求租 只会引来奇奇怪怪的 让他们去住政府社会住宅 让政府去管比较好
作者: wang56 (wang56) 2024-05-04 13:07:00
不是很爱学日本，怎么对租客不利的政策就不学？
作者:
redpapa (胖胖怪)
2024-05-04 13:11:00千万不要将租金+1宁愿空租
作者:
buike (chico)
2024-05-04 13:13:00推楼上，宁可空着
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 13:17:00日本也不是每个都有收满
作者:
niukb (niukb)
2024-05-04 13:18:00日本保障房客居住权，房东不得随便涨房租，也不能赶房客走日本一般的住宅租约，基本上是属于半永久的合约。
作者:
kutkin ( )
2024-05-04 13:19:00也有没收礼金的
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-04 13:28:00日本持有成本高 还有修缮金 都计税之类的 不能像台湾一样破烂租
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 13:32:00日本一样有破烂租的房子 日剧都有演套房整排配外廊道 开窗在走廊那种类组合屋アパート
就是保障租客才会生出内文的一长串吧 保障房客的同时房东也想要保障这样
作者:
Djuda (死亡)
2024-05-04 13:41:00下一篇 台湾房东是不是太爽 参考美国税率的话台湾房东应该死一半美国照市值课税 不要说美国 世界上大部分已开发国家也都是再加上市值课退房税 爽歪歪 台湾房东是不是过太爽
作者:
SuGK (GK)
2024-05-04 13:47:00台湾租客爽 房东也爽 根本天堂应该全世界都想移民过来我台
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-04 13:48:00
是真的爽歪掉
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-04 13:50:00房客真的很爽 只租不买才是内行
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2024-05-04 13:52:00租了一家三口 50几岁的夫妻，赖我冰箱隔板在哪里.....真怀疑智商，最后找到隔板在蔬果箱的正上方，穷不是没有原因，自己不先找吗？日本保障房客居住权，房东不得随便涨房租，也不能赶房客走------->台湾也不行啊，什么话？勾选不得，罚押金欸
作者:
apple00 (冒号三)
2024-05-04 13:54:00只租不买 养猫猫砂倒马桶报复房东选我正解
作者:
raygod (...)
2024-05-04 13:57:00那房屋持有成本要不要也比照日本
作者:
Djuda (死亡)
2024-05-04 14:01:00如果都参照国外的话是房东先死还是房客死 我看很难说 大机率房东先跳楼
作者: a9b6008 2024-05-04 14:09:00
下一篇台湾的厝头家是不是过太爽
作者: ricky60324 2024-05-04 14:09:00
参照美国 你是要穷人死更快是不是
作者:
baan (baan)
2024-05-04 14:15:00禁止租给巨婴
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-05-04 14:16:00你房东税缴了够多你就可以说政府要用公权力维护你的权益
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-05-04 14:17:00缴税缴越多 政府的服务就到位 包含帮你强制执行
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2024-05-04 14:31:00确实，还一堆人嫌。
作者:
krf08 (..)
2024-05-04 14:52:00这么爽你还不把台湾房子卖了去买日本的？
日本市区租房品质好 因为市区破旧老房子等都更的情形已经少很多,日本不动产 房屋部分必须要定期修缮 然后有所谓法定年限 47年的老房屋 在日本银行鉴价就是 0所以住房品质不会像台北市那样盘
作者: RayTn (Rakkk) 2024-05-04 14:54:00
租金便宜？笑死;台湾薪水多少？
去日本买房 你忍耐个20年 等建物残值变成 0再熬下一个20年 看看土地价值有没有可能涨回来人生四十年就过去了当然如果这四十年内 外星人攻打地球(大富翁4梗)或者 WW3 东亚富豪圈大举移民日本那情况或者又不同
作者:
asahi98 (あさひ)
2024-05-04 15:08:00日本好处是，你收的到租金，收不到时他们也是有管道处理房客不过台湾到租客真的很爽，几十年租金都跟不上物价涨幅
作者:
paunch (胖)
2024-05-04 15:12:00真的是过超爽 根本就租屋天堂
作者:
alau ( )
2024-05-04 15:13:00台湾租的鬼屋怎么跟日本比
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-04 15:16:00
恶房客更可怕，烂命一条，把房子破坏光光
作者:
wiuney (偷偷)
2024-05-04 16:02:00是中古屋没错
作者: ownwei (wei) 2024-05-04 16:16:00
房东也蛮爽的 双爽族 世界怎么跟得上台湾==
作者: juven030129 2024-05-04 16:38:00
据说日本房东如果想涨租，房客不同意的话，也不能轻易就赶人走，就不知道如果达成日本政府想要的长期通膨之后，法律是否还是会维持现状
作者:
lokuyan (哭阿)
2024-05-04 20:31:00对
房客太爽 房东也太爽 那不就代表已经落实居住正义了吗XD太好了
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2024-05-05 01:27:00日本租客权力很大喔，不能随便不续约
作者:
payaya (BT)
2024-05-05 01:28:00你可以加入租屋当爽爽一族 没人逼你当房东
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2024-05-05 01:33:00你看的资料是正确的（虽然礼金部分有多有多少），只是就像 sora 说的这是买方卖方权力角斗再加上日本房屋持有费用比较高的结果要说只对房东有利是未必
作者:
mrporing (波利先生)
2024-05-05 09:15:00台湾房东能做到面试筛选租客吗，我爸妈最近想把公寓整修改套房，但又怕租到像平伟这类的
日本租客缴那么多钱, 但租客保障很好啊, 基本上只要租客想继续租, 房东很难不租给租客, 不会有三五年就搬家的问题
作者:
jpecho (你拢省小条开大条)
2024-05-06 14:14:00台湾房东敢缴税吗?笑死