是这样的 最近家里突然说对老家乡一栋房有兴趣
问了一下土地是农地铺水泥盖起来的2层
因为之前主要看市区大楼没研究过这块有些问题想请教下：
1.对方业务说这个物件开1900万左右，可是因为是农地只能贷约300万，这是有什么限制吗？不是一样是买建筑+土地？ 这种物件新青安可以使用吗？
2.我现在主要症结的点是 这片建筑到底是不是合法的？ 屋龄20几年的话确实当时法规可能没那么严，这部分的合法性有什么方法我们可以先去确认吗？

先调誊本看地目再说吧

想跟楼上请教一下，看地目的用意 感恩

就确定是不是农地先吧 你都听仲介讲的

农地一般银行不接 只有地区农会会接

有1900万不要乱买，买正常的物件就好，睡得着，吃的下，生活没烦恼

誊本取消地目已经很久囉

先调使用分区来看 看是都市计画内农地还是都市计画外

请卖家提供使照呀！合法农舍要建照、使照，其他就违建，缓拆而已。有使照，还要看农地套绘的范围。套绘可上政府网站查询：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30最衰的是，哪见农舍是违建，要用农地兴建合法农舍时，才发现所购入的农地已被别的农舍套绘了* 哪见 更正：那间

套绘真的惨，要注意